投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ藤和シティコープ世田谷船橋
-
6,300万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都世田谷区 船橋4丁目
- 専有面積 69.5m2
- 所在階 6階/7階建
- 交通 小田急小田原線 「千歳船橋」 駅 徒歩16分
- 築年月 1995年2月
- 向き 南
お問合せ
【7階建てマンション6階のお部屋】×【3方向角部屋】×【真南向きバルコニーにつき日当たり・眺望・通風良好】
2019年リフォーム済みのため室内大変綺麗です！
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E85QX001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております。
お気軽にご連絡くださいませ。
※物件担当は現地に駐在しておりません。ご見学は予約制にて承っております。
※ご予約状況により、ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールのご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
▼ ご予約方法 ▼
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-098-811（火・水曜日は店舗定休日になります）
(野村の仲介＋経堂センター)
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております
リフォーム内容
2019年5月リフォーム実施
・壁、天井クロス張替え
・フローリング張替え
・窓枠交換
・リビング照明、エアコン新設
この物件のおすすめポイント
藤 和 シ テ ィ コ ー プ 世 田 谷 船 橋
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
┏┓ 本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇19.4畳LDKのゆとりのある間取
◇3LDKに間取変更可能
(別途費用がかかります)
◇7階建てマンション6階のお部屋
◇低層エリアの世田谷区船橋アドレスにて
数少ない高層階のお部屋
◇南・東・北の三方向角部屋
◇バルコニーは真南に向いており、
マンション南側は低層戸建て街のため
日当たり、眺望良好
◇約6.5帖洋室にもバルコニー有
(2面バルコニー)
◇キッチンにも開口部があるため、
朝方は明るい日を感じながら家事ができます
◇徒歩5分圏内にコンビニエンスストア
スーパー、小学校、中学校、公園などが
あり、充実の周辺環境
※詳細は下記周辺施設参照
◇あんしん設備補修適用物件
上記、
「あんしん設備補修サービス対象物件」
タブをクリックして詳細をご確認ください。
◇防音、断熱効果に優れた壁構造を採用
四季を通じて快適な居住性を実現するため
外壁には結露防止に優れた断熱材を使用。
住戸間の壁は150mmの厚さを確保。
さらに上下階の遮音にも配慮し、床スラブ厚
も150mmを確保しています。
◇三菱地所コミュニティ株式会社による管理
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
▽小田急線 千歳船橋駅 徒歩16分
千歳船橋駅から新宿駅まで約20分
渋谷駅まで約25分※1
霞ヶ関駅まで約30分※2
大手町駅まで約35分※2
池袋駅まで約35分※3
※1下北沢駅で京王井の頭線の乗換
※2代々木上原駅で東京メトロ千代田線に乗換
※3新宿駅でJR埼京線他に乗換
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店
徒歩3分 約210m
〇ファミリーマート 船橋希望丘通り店
徒歩4分 約250m
〇サミット 世田谷船橋店
徒歩4分 約290m
〇クリエイトエスディー 世田谷船橋店
徒歩4分 約310m
〇セイムス 世田谷船橋店
徒歩8分 約570m
〇ヨークマート 桜上水店
徒歩9分 約660m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○希望丘小学校 徒歩2分 約130m
○船橋希望中学校 徒歩2分 約150m
○太陽の子 世田谷船橋保育園
徒歩1分 約50m
〇もみの木保育園 希望丘
徒歩4分 約280m
〇ひだまり保育園 徒歩5分 約340m
〇ぽけっとランド千歳船橋
徒歩8分 約570m
〇マダレナ・カノッサ幼稚園
徒歩9分 約690m
〇東覚院千歳幼稚園
徒歩10分 約800m
〇バディスポーツ幼稚園 世田谷園舎
徒歩11分 約830m
〇世田谷区立船橋本村公園
徒歩3分 約240m
〇世田谷区立葭根公園
徒歩5分 約380m
※所要時間は目安となります。
幼稚園、保育園に関して、空き状況により
ご入園できない可能性がございます。
担当者コメント
経堂センター
浅井 英登 (あさい えいと)
┗□ 担当からお客様へメッセージ
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧頂き、
誠にありがとうございます。
野村の仲介＋(PLUS)経堂センターの
浅井英登と申します。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも
表れているように、お客様自身の目で
見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度現地室内をご覧くださいませ。
不動産情報は、販売図面やチラシなどで
ご確認頂くだけですとどこが良いのか
よくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】
からだと思います。
野村の仲介＋(PLUS)では、首都圏エリアの
不動産についての売却・購入をメインとして
お手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を
整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入を
お手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと
存じます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
資料請求、その他ご質問等ございましたら
野村の仲介+（PLUS） 経堂センター
担当 『浅井（アサイ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
○フリーコール：0120-098-811〇
○担当直通携帯：080-9584-4548〇
ご連絡心よりお待ちしております。
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
注意1： 上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力
しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。80mにつき
1分計算で机上測定しております。
注意3： 上記セールスポイントは、分譲時
パンフレットを参考にしております
現況と差異がある場合【現況優先】
となりますことをご了承ください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #キッチンに窓付き #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
世田谷区立希望丘小学校
現地より約110m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
セリア・ビッグ・エー世田谷船橋店
現地より約235m
徒歩3分 -
スーパー
ビッグ・エー世田谷船橋店
現地より約240m
徒歩3分 -
クリエイトSD世田谷船橋店
現地より約265m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E85QX001 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 船橋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
69.5m2(21.02坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.69m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1995年2月 | 総戸数 | 19戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,010円／月 |
修繕積立金
|
25,210円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／藤和不動産株式会社●施工会社／株式会社淺沼組●設計会社／株式会社株式会社アーク・トゥエンティワン | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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