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クオリア南麻布NEW!
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■東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分 ■東急不動産旧分譲 ■天現寺の境内、春には桜を望む眺望
■南東角住戸2階部分（下階住戸無）■56m2/2LDK ■空室物件につき柔軟にご内覧調整可能です♪
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E86Q6012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
7月13日(土)～7月15日(月) 11:00～17:00
所在地： 東京都港区南麻布4丁目2-42
※予約制につき現地にスタッフは常駐していません。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
時間につきましては、
上記時間以外でもご対応可能でございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
野村 宇輝（のむら たかき）
野村携帯番号：080-8133-8443
フリーコール：0120-658-101
■お買いかえのお客様も
スムーズにご検討して頂けます■
弊社では、買換保証制度・
つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
※予約制につき現地にスタッフは常駐していません。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
時間につきましては、
上記時間以外でもご対応可能でございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
野村 宇輝（のむら たかき）
野村携帯番号：080-8133-8443
フリーコール：0120-658-101
■お買いかえのお客様も
スムーズにご検討して頂けます■
弊社では、買換保証制度・
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ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
2024年6月
・クロス張替え（壁・天井 全面）
・クッションフロア張替え（洗面所、トイレ床）
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・洗濯パン交換
・トイレ交換
・キッチンガスコンロ交換
・ガス給湯器交換
2020年頃
・エアコン交換（リビング、洋室1）
この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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この度は『クオリア南麻布』のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『野村宇輝』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-658-101 ≫
≪ 担当野村直通：080-8133-8443 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：takak-nomura@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
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【『広尾』駅 徒歩4分 / 南麻布アドレス 】
【 2階・南東角 / 56.81m2の2LDK＋Sic 】
【 一部リフォーム済（2024年6月末完了） 】
【 2006年8月築 / 東急不動産旧分譲 】
【 天現寺敷地内の境内と桜を望む眺望 】
【 お部屋位置は外苑通りと反対のため静かな住環境 】
【 2階部分且つ階段から一番近いお部屋位置です 】
【 下階はテナントの倉庫につき、小さなお子様の
いらっしゃるご家族にもお薦めです♪ 】
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩4分
◇JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
東京メトロ日比谷線
「恵比寿駅」徒歩18分
◇東京メトロ南北線・都営三田線
「白金高輪駅」徒歩18分
★都内各所へのアクセスがしやすい
利便性の高い立地です♪
◇━┓
┃2┃ お 部 屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2階部分
■南東角住戸
■各居室収納スペースあり
■洗面は廊下からとキッチンからの2WAY
→動線の配慮された間取設定
■LDにはTES式床暖房
＜充実の設備＞
◎リビングダイニング
TES温水式床暖房
◎キッチン
システムキッチン
シャワー機能付き混合水栓
食洗機
浄水器
スライド式キャビネット
3口IHコンロ
◎バスルーム
追いだき機能付バス
浴室暖房乾燥機
24時間換気システム
◎トイレ
タンクレス
温水シャワー洗浄機能便座
手洗い器
◎玄関
シューズインクローゼット
人感センサー付き照明
◇━┓
┃3 ┃ 物 件 概 要
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2006年3月築
■鉄筋コンクリート造 地上13階建
■分譲会社：東急不動産（株）
■施工会社：安藤建設（株）
■管理会社：東急コミュニテイー（株）
■総戸数：68戸
■遮音性能に優れた 二重床、二重天井 構造
■ペット飼育可能（別途細則有り）
◇━┓
┃4 ┃ 共用部分・セキュリティ
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■ホテルライクな内廊下
■カラーTVモニター付
オートロックシステム
■防犯カメラ（共用部分・エレベーター・駐輪場）
■ピッキング防止効果の高い
「リバーシブルディンプルキー」
■宅配ボックス
◇━┓
┃5 ┃ LIFE INFORMATION
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
≪スーパーマーケット≫
■ナショナル麻布スーパーマーケット
・・・約470m（徒歩6分）
■まいばすけっと広尾5丁目
・・・約500m（徒歩7分）
■明治屋 広尾ストアー
・・・約330m（徒歩5分）
≪コンビニエンスストア≫
■ファミリーマート 南麻布四丁目店
・・・約140m（徒歩2分）
■ローソン広尾五丁目店
・・・約260m（徒歩4分）
≪ドラッグストア≫
■コスモス薬局広尾駅店
・・・約350m（徒歩5分）
■マツモトキヨシ恵比寿3丁目店
・・・約430m（徒歩6分）
≪公園≫
■有栖川記念公園（敷地内に都立中央図書館）
・・・約460m（徒歩6分）
≪その他施設≫
■エニタイムフィットネス 広尾店
・・・約140m（徒歩2分）
■東京都立広尾病院
・・・約250m（徒歩4分）
■HIROO PLAZA
・・・約330m（徒歩5分）
■HIROO GARDEN
・・・約180m（徒歩3分）
■本木ヒルズ
・・・約1650m（徒歩21分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：野村 宇輝（のむら たかき）まで
＜フリーコール：0120-658-101＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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現地のご見学希望・ご質問等は担当の『野村宇輝』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-658-101 ≫
≪ 担当野村直通：080-8133-8443 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：takak-nomura@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
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【『広尾』駅 徒歩4分 / 南麻布アドレス 】
【 2階・南東角 / 56.81m2の2LDK＋Sic 】
【 一部リフォーム済（2024年6月末完了） 】
【 2006年8月築 / 東急不動産旧分譲 】
【 天現寺敷地内の境内と桜を望む眺望 】
【 お部屋位置は外苑通りと反対のため静かな住環境 】
【 2階部分且つ階段から一番近いお部屋位置です 】
【 下階はテナントの倉庫につき、小さなお子様の
いらっしゃるご家族にもお薦めです♪ 】
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩4分
◇JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
東京メトロ日比谷線
「恵比寿駅」徒歩18分
◇東京メトロ南北線・都営三田線
「白金高輪駅」徒歩18分
★都内各所へのアクセスがしやすい
利便性の高い立地です♪
◇━┓
┃2┃ お 部 屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2階部分
■南東角住戸
■各居室収納スペースあり
■洗面は廊下からとキッチンからの2WAY
→動線の配慮された間取設定
■LDにはTES式床暖房
＜充実の設備＞
◎リビングダイニング
TES温水式床暖房
◎キッチン
システムキッチン
シャワー機能付き混合水栓
食洗機
浄水器
スライド式キャビネット
3口IHコンロ
◎バスルーム
追いだき機能付バス
浴室暖房乾燥機
24時間換気システム
◎トイレ
タンクレス
温水シャワー洗浄機能便座
手洗い器
◎玄関
シューズインクローゼット
人感センサー付き照明
◇━┓
┃3 ┃ 物 件 概 要
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2006年3月築
■鉄筋コンクリート造 地上13階建
■分譲会社：東急不動産（株）
■施工会社：安藤建設（株）
■管理会社：東急コミュニテイー（株）
■総戸数：68戸
■遮音性能に優れた 二重床、二重天井 構造
■ペット飼育可能（別途細則有り）
◇━┓
┃4 ┃ 共用部分・セキュリティ
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■ホテルライクな内廊下
■カラーTVモニター付
オートロックシステム
■防犯カメラ（共用部分・エレベーター・駐輪場）
■ピッキング防止効果の高い
「リバーシブルディンプルキー」
■宅配ボックス
◇━┓
┃5 ┃ LIFE INFORMATION
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
≪スーパーマーケット≫
■ナショナル麻布スーパーマーケット
・・・約470m（徒歩6分）
■まいばすけっと広尾5丁目
・・・約500m（徒歩7分）
■明治屋 広尾ストアー
・・・約330m（徒歩5分）
≪コンビニエンスストア≫
■ファミリーマート 南麻布四丁目店
・・・約140m（徒歩2分）
■ローソン広尾五丁目店
・・・約260m（徒歩4分）
≪ドラッグストア≫
■コスモス薬局広尾駅店
・・・約350m（徒歩5分）
■マツモトキヨシ恵比寿3丁目店
・・・約430m（徒歩6分）
≪公園≫
■有栖川記念公園（敷地内に都立中央図書館）
・・・約460m（徒歩6分）
≪その他施設≫
■エニタイムフィットネス 広尾店
・・・約140m（徒歩2分）
■東京都立広尾病院
・・・約250m（徒歩4分）
■HIROO PLAZA
・・・約330m（徒歩5分）
■HIROO GARDEN
・・・約180m（徒歩3分）
■本木ヒルズ
・・・約1650m（徒歩21分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：野村 宇輝（のむら たかき）まで
＜フリーコール：0120-658-101＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
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担当者コメント
五反田センター
野村 宇輝 (のむら たかき)
この度は、【クオリア南麻布】のページをご覧くださり有難うございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-658-101
●担当：野村（のむら）直通 ： 080-8133-8443
(2)メールで・・・
●担当：野村（のむら）メール ： takak-nomura@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-658-101
●担当：野村（のむら）直通 ： 080-8133-8443
(2)メールで・・・
●担当：野村（のむら）メール ： takak-nomura@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート 南麻布四丁目店
現地より約140m
徒歩2分 -
コンビニ
ローソン広尾五丁目店
現地より約260m
徒歩4分 -
スーパー
ナショナル麻布スーパーマーケット
現地より約470m
徒歩6分 -
スーパー
まいばすけっと広尾5丁目
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E86Q6012 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南麻布4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩4分 山手線 「恵比寿」駅 徒歩18分 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 2LDK+シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
56.81m2(17.18坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.7m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2006年3月 | 総戸数 | 84戸 |
|
土地権利
|
普通賃借権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
|
借地料
|
14,620円／月 |
借地期間
|
2054年10月まで |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,000円／月 |
修繕積立金
|
11,360円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,210円/月、町内会費 200円/月、TV共聴設備保守費 110円/月、地代負担金手数料 314円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／899.22m2 共有持分（5681／408366）●分譲時会社／東急不動産株式会社、菱晃開発株式会社●施工会社／安藤建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年7月7日 | 次回更新予定日 | 2024年7月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
