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ライオンズタワー目黒川
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■株式会社大京旧分譲『ライオンズタワー』シリーズ ■2013年築 ■20階部分 南東3方向角住戸 ≪富士山・東京タワー・スカイツリー ビュー≫ ■広々とした「3LDK＋WIC＋SICタイプ」の間取り
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0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E86Q8005
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この物件のおすすめポイント
◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆
◆◆◆ 東京を見晴らす、空に住まう贅
◆◆◆◆◆ 地上23階のタワーレジデンス
◆◆◆◆◆◆◆◆ - LIONS TOWER MEGUROGAWA -
◆◆◆◆◆ ライオンズタワー目黒川
◆◆◆ ―――――――――――――――――
◆
2013年築 株式会社大京 旧分譲
城南五山の一角と目黒川の安らぎを愉しむ「ライオンズ」シリーズ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
--- いまこの地に、新たなる名門の文化を綴る。 ---
邸はその地が歩んできた美しい歴史を尊ぶことで、
存在感を磨き、価値を高めるもの・・・。
目黒川の清らかなせせらぎに寄り添うように、
いにしえより邸宅地としての豊かな資質を積み重ねてきた城南五山。
その一角、池田山からの美風がそよぐ地に、
新たなる名門の文化を綴る邸が誕生しました。
咲き誇る桜の風情に、人生の美しさを知る・・・。
『ライオンズタワー目黒川』、いまここに。
分譲時パンフレットより抜粋
～ 本物件のおすすめポイント ～
□20階部分 南東3方向角住戸 ≪富士山・東京タワー・スカイツリー ビュー≫
□春には桜並木、夏には神宮外苑の花火が望めます！
□1フロア3室のみのプレミアム住戸！
□専有面積「82.12m2」・広々とした「3LDK＋WIC＋SICタイプ」の間取り構成！
□南側で陽当たりの良い明るいリビング・ダイニング！
□「SIC＋WIC＋アレンジシェルフ＋物入れ」と高い収納率！
□「3室（リビング・東側洋室5帖・北側洋室7帖）2面採光」で陽当たりの良い居室空間！
□「3面バルコニー（面積15.02m2）」で眺望・陽当たり・開放感良好！
□バスルームは広々とした「1620タイプ」＋ゆったりと眺望を楽しめる「窓付き」！
□開放感のある「ダイレクト・ウィンドウ」をLD部分に採用！
□床暖房設置！
リビング・ダイニングにTES温水式床暖房を設置。
チリやホコリが舞い上がらず、室内の空気も汚さない身体にやさしい暖房です。
□開放感のあるコの字型カウンターキッチン！
家事をしながらリビングの様子を見ることができる対面式のキッチンとなっております。
ディスポーザー・食器洗い乾燥機付き
□天井埋め込み型のカセットエアコンを2か所設置（LD・洋室7帖）！
□高度なセキュリティ体制により、安全安心を見守る【クワッドロックシステム】
□遮音性の高い「二重床・二重天井」を採用！
□ペット飼育可（細則あり）！
【 Equipment 】
●Kitchen
□高級感があり、永く使えば使うほど重厚な印象が高まる【天然御影石カウンター】
□生ごみ処理が楽になる【ディスポーザー】
□お手入れし易い【ガラストップコンロ】
□水仕事の音が響きにくい【静音シンク】
□吸引力が高く、お手入れもスムーズな【整流板付きレンジフード】
□引き出しは静かに閉まるソフトクローズ機能
●Powder Room
□たっぷり収納できる可動棚付き【三面鏡裏収納】
□ホース引き出し式でボウル掃除に便利な【シングルレバー混合水栓】
□お手入れしやすいボウル一体型カウンター
□メイクに最適な光を考えた照明
●Bath Room
□内側にエッジが無く、体にフィットするように設計された【弓型浴槽】
□雨の日の洗濯物に便利な【浴室換気乾燥機】
□コントロールパネルひとつで操作可能な【オートバス】
□水に濡れても乾きやすく、お手入れしやすい【フラッグストーンフロア】
□手を濡らさずに簡単に排水できるワンプッシュ排水栓
□省エネで長寿命のLEDライン照明
【 Common areas 】
●目黒川の流れをモチーフにした、吹き抜けのエントランスホール。
最初のもてなしの場となるエントランスホール。
そんな顔としての空間に相応しい佇まいを目指し、
二層吹抜けの優雅な空間となっております。
天井いっぱいの高さにまで広がる光壁が、明るさと開放感を演出します。
また、壁面から床面にかけてアクセントタイルとボーダータイルで描いた
目黒川をイメージしたアートが、レジデンスとしての気品を物語ります。
●暮らしを彩るもうひとつのリビング『ヒーリングラウンジ』
2階には、柔らかな光の間接照明とブラウンのソファが
落ち着いた雰囲気を高める癒しの空間『ヒーリングラウンジ』をご用意。
お友達と会話を愉しんだり、お勉強会を開いたりと、交流を深めるもうひとつのリビングです。
さらに災害時などでも照明や非常用コンセントに電力の供給や
情報の断絶を防ぐWi-Fi機能を設置するなど、万が一の災害への対応にも配慮しました。
●都心の邸宅に相応しい上質感で魅せるホテルライクな内廊下設計
都心居住を愉しむ優雅な邸宅の追求から、建物内の共用廊下は
内廊下設計を採用しております。
まるでホテルのような上質感を醸し出すとともに、外部との接触が無いので
風雨の影響も受けず、さらにプライバシーも確保します。
落ち着いたこの空間が住まいへ帰るたびに、またゲストを招いたときに、
ここに暮らす歓びを感じさせてくれます。
【 Location 】
～城南五山と称される邸宅地～
城南五山とは、JR山手線「五反田」駅を中心に、
「目黒」から「品川」にかけた山の手のエリア、
島津山、池田山、御殿山、花房山、八ツ山の総称。
江戸時代には大名屋敷や大名出身の方の邸宅があったことで
知られており、それぞれが風格を持った緑と歴史に包まれた
静穏な丘を形成し、現在もその悠然とした門構えを残しています。
さらに、政府要人の公邸や外国大使館なども点在し、
このエリアの空気を更に凛としたものにしています。
【 Access 】
～山手線「五反田」駅徒歩7分という価値～
JR山手線「五反田」駅徒歩7分、さらに「目黒」駅も徒歩圏に。
計3駅6路線を利用可能とし、車でも主要エリアへスムーズにアクセス。
その都心だからこそ実現できる軽快で歓びに満ちた暮らしが、この地で実現します。
●JR山手線「五反田」駅徒歩7分
●都営浅草線「五反田」駅徒歩6分
●東急池上線「五反田」駅徒歩8分
●東急目黒線「不動前」駅徒歩9分
●JR山手線・都営三田線・東京メトロ南北線 「目黒」駅徒歩11分
【Life Information】
●セブンイレブン西五反田店 約20m
●まいばすけっと西五反田三丁目店 約100m
●東急ストア 約600m
●大崎郵便局 約260m
●区立谷山公園 約110m
●まこと会田谷クリニック 約200m
●区立第四日野小学校 約800m
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
注意1： 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに確認しておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている場合がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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◆◆◆ 東京を見晴らす、空に住まう贅
◆◆◆◆◆ 地上23階のタワーレジデンス
◆◆◆◆◆◆◆◆ - LIONS TOWER MEGUROGAWA -
◆◆◆◆◆ ライオンズタワー目黒川
◆◆◆ ―――――――――――――――――
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2013年築 株式会社大京 旧分譲
城南五山の一角と目黒川の安らぎを愉しむ「ライオンズ」シリーズ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
--- いまこの地に、新たなる名門の文化を綴る。 ---
邸はその地が歩んできた美しい歴史を尊ぶことで、
存在感を磨き、価値を高めるもの・・・。
目黒川の清らかなせせらぎに寄り添うように、
いにしえより邸宅地としての豊かな資質を積み重ねてきた城南五山。
その一角、池田山からの美風がそよぐ地に、
新たなる名門の文化を綴る邸が誕生しました。
咲き誇る桜の風情に、人生の美しさを知る・・・。
『ライオンズタワー目黒川』、いまここに。
分譲時パンフレットより抜粋
～ 本物件のおすすめポイント ～
□20階部分 南東3方向角住戸 ≪富士山・東京タワー・スカイツリー ビュー≫
□春には桜並木、夏には神宮外苑の花火が望めます！
□1フロア3室のみのプレミアム住戸！
□専有面積「82.12m2」・広々とした「3LDK＋WIC＋SICタイプ」の間取り構成！
□南側で陽当たりの良い明るいリビング・ダイニング！
□「SIC＋WIC＋アレンジシェルフ＋物入れ」と高い収納率！
□「3室（リビング・東側洋室5帖・北側洋室7帖）2面採光」で陽当たりの良い居室空間！
□「3面バルコニー（面積15.02m2）」で眺望・陽当たり・開放感良好！
□バスルームは広々とした「1620タイプ」＋ゆったりと眺望を楽しめる「窓付き」！
□開放感のある「ダイレクト・ウィンドウ」をLD部分に採用！
□床暖房設置！
リビング・ダイニングにTES温水式床暖房を設置。
チリやホコリが舞い上がらず、室内の空気も汚さない身体にやさしい暖房です。
□開放感のあるコの字型カウンターキッチン！
家事をしながらリビングの様子を見ることができる対面式のキッチンとなっております。
ディスポーザー・食器洗い乾燥機付き
□天井埋め込み型のカセットエアコンを2か所設置（LD・洋室7帖）！
□高度なセキュリティ体制により、安全安心を見守る【クワッドロックシステム】
□遮音性の高い「二重床・二重天井」を採用！
□ペット飼育可（細則あり）！
【 Equipment 】
●Kitchen
□高級感があり、永く使えば使うほど重厚な印象が高まる【天然御影石カウンター】
□生ごみ処理が楽になる【ディスポーザー】
□お手入れし易い【ガラストップコンロ】
□水仕事の音が響きにくい【静音シンク】
□吸引力が高く、お手入れもスムーズな【整流板付きレンジフード】
□引き出しは静かに閉まるソフトクローズ機能
●Powder Room
□たっぷり収納できる可動棚付き【三面鏡裏収納】
□ホース引き出し式でボウル掃除に便利な【シングルレバー混合水栓】
□お手入れしやすいボウル一体型カウンター
□メイクに最適な光を考えた照明
●Bath Room
□内側にエッジが無く、体にフィットするように設計された【弓型浴槽】
□雨の日の洗濯物に便利な【浴室換気乾燥機】
□コントロールパネルひとつで操作可能な【オートバス】
□水に濡れても乾きやすく、お手入れしやすい【フラッグストーンフロア】
□手を濡らさずに簡単に排水できるワンプッシュ排水栓
□省エネで長寿命のLEDライン照明
【 Common areas 】
●目黒川の流れをモチーフにした、吹き抜けのエントランスホール。
最初のもてなしの場となるエントランスホール。
そんな顔としての空間に相応しい佇まいを目指し、
二層吹抜けの優雅な空間となっております。
天井いっぱいの高さにまで広がる光壁が、明るさと開放感を演出します。
また、壁面から床面にかけてアクセントタイルとボーダータイルで描いた
目黒川をイメージしたアートが、レジデンスとしての気品を物語ります。
●暮らしを彩るもうひとつのリビング『ヒーリングラウンジ』
2階には、柔らかな光の間接照明とブラウンのソファが
落ち着いた雰囲気を高める癒しの空間『ヒーリングラウンジ』をご用意。
お友達と会話を愉しんだり、お勉強会を開いたりと、交流を深めるもうひとつのリビングです。
さらに災害時などでも照明や非常用コンセントに電力の供給や
情報の断絶を防ぐWi-Fi機能を設置するなど、万が一の災害への対応にも配慮しました。
●都心の邸宅に相応しい上質感で魅せるホテルライクな内廊下設計
都心居住を愉しむ優雅な邸宅の追求から、建物内の共用廊下は
内廊下設計を採用しております。
まるでホテルのような上質感を醸し出すとともに、外部との接触が無いので
風雨の影響も受けず、さらにプライバシーも確保します。
落ち着いたこの空間が住まいへ帰るたびに、またゲストを招いたときに、
ここに暮らす歓びを感じさせてくれます。
【 Location 】
～城南五山と称される邸宅地～
城南五山とは、JR山手線「五反田」駅を中心に、
「目黒」から「品川」にかけた山の手のエリア、
島津山、池田山、御殿山、花房山、八ツ山の総称。
江戸時代には大名屋敷や大名出身の方の邸宅があったことで
知られており、それぞれが風格を持った緑と歴史に包まれた
静穏な丘を形成し、現在もその悠然とした門構えを残しています。
さらに、政府要人の公邸や外国大使館なども点在し、
このエリアの空気を更に凛としたものにしています。
【 Access 】
～山手線「五反田」駅徒歩7分という価値～
JR山手線「五反田」駅徒歩7分、さらに「目黒」駅も徒歩圏に。
計3駅6路線を利用可能とし、車でも主要エリアへスムーズにアクセス。
その都心だからこそ実現できる軽快で歓びに満ちた暮らしが、この地で実現します。
●JR山手線「五反田」駅徒歩7分
●都営浅草線「五反田」駅徒歩6分
●東急池上線「五反田」駅徒歩8分
●東急目黒線「不動前」駅徒歩9分
●JR山手線・都営三田線・東京メトロ南北線 「目黒」駅徒歩11分
【Life Information】
●セブンイレブン西五反田店 約20m
●まいばすけっと西五反田三丁目店 約100m
●東急ストア 約600m
●大崎郵便局 約260m
●区立谷山公園 約110m
●まこと会田谷クリニック 約200m
●区立第四日野小学校 約800m
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注意1： 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに確認しておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている場合がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
五反田センター
笠原 洋介 (かさはら ようすけ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
笠原です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら
お気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
笠原です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら
お気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南向き #プレミアムフロア |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #３面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #富士山が見える #花火が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E86Q8005 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 西五反田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「五反田」駅 徒歩7分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩9分 山手線 「目黒」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
82.12m2(24.84坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.02m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造23階地下2階建て | 所在階 | 20階 |
| 築年月 | 2013年7月 | 総戸数 | 75戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
20,950円／月 |
修繕積立金
|
26,110円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年4月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／711.12m2 共有持分（8212／465091）●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／戸田建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年8月22日 | 次回更新予定日 | 2024年9月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
