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パークホームズセントラルシティ中央区湊
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【野村の仲介＋日本橋営業部 専任媒介物件】●三井不動産(株)旧分譲パークホームズシリーズ（総戸数：128戸）●LD横洋室は防音室へリフォーム●陽当り良好●8階/58.06m2/西向き/2LDK
0120-691-380
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E87QZ004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
12月21日(土) 10:00～17:00
所在地： 東京都中央区湊3丁目
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■
記載の日程にて、
予約制の内覧会を開催しております。
ご見学希望は、担当の白倉まで
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合は、
別日程にて調整させていただきますので、
ご相談くださいませ。
■╋■╋━━━ ご 予 約 先 ━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 日本橋営業部
担当『白倉（しらくら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
○見学予約タブをクリック
○0120-691-380または携帯：070-2804-4018
○r-shirakura@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※物件担当は現地に駐在しておりません。
ご見学は完全予約制にて承っております。
※ご予約状況により、
ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールの
ご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■
記載の日程にて、
予約制の内覧会を開催しております。
ご見学希望は、担当の白倉まで
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合は、
別日程にて調整させていただきますので、
ご相談くださいませ。
■╋■╋━━━ ご 予 約 先 ━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 日本橋営業部
担当『白倉（しらくら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
○見学予約タブをクリック
○0120-691-380または携帯：070-2804-4018
○r-shirakura@nomura-re.co.jp
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※物件担当は現地に駐在しておりません。
ご見学は完全予約制にて承っております。
※ご予約状況により、
ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールの
ご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
リフォーム内容
■2021年4月
・キッチン交換（無印良品製）
・キッチンパネル貼り（アイカ工業製）
■2008年7月
・洋室(LD横)ピアノ室 防音音響内容工事
（測定値：D84 /保証値：D65）
この物件のおすすめポイント
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
【野村仲介＋日本橋営業部の専任物件】
パークホームズセントラルシティ中央区湊
Park Homes Central City
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の白倉までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シミュレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
-----------------------------------------------------
● フリーコール 0120-691-380
● 白倉携帯 070-2804-4018
● メール相談 r-shirakura@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
-----------------------------------------------------
┏┓ リフォーム履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2021年4月
・キッチン交換（無印良品製）
・キッチンパネル貼り（アイカ工業製）
■2008年7月
・洋室(LD横)ピアノ室 防音音響内装工事
（測定値：D84 /保証値：D65）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 東京メトロ有楽町線 『新富町』駅 徒歩6分
……………………………………………………………………………
● 都営大江戸線 『月島』駅 徒歩7分
……………………………………………………………………………
● 東京メトロ日比谷線 『築地』駅 徒歩9分
……………………………………………………………………………
● JR京葉線 『八丁堀』駅 徒歩9分
……………………………………………………………………………
┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 三井不動産株式会社旧分譲【パークホームズシリーズ】
……………………………………………………………………………
■ 大豊建設株式会社施工
……………………………………………………………………………
■ 2005年2月築、総戸数128戸
……………………………………………………………………………
■ 8階部分・陽当り良好・整形型で家具配置のしやすい間取り
……………………………………………………………………………
■ ペット飼育可（飼育細則有）
……………………………………………………………………………
■ スタイリッシュな外観・エントランスロビー
……………………………………………………………………………
■ 4駅4路線が徒歩10分以内のマルチアクセス
……………………………………………………………………………
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪共用部分≫
■1. エントランス【アクセントの施された洗練のデザイン】
……………………………………………………………………………
■2. エントランスホール
【気品に満ちたデザインが凛とした存在感を主張】
……………………………………………………………………………
■3. ロビーラウンジ
【スタイリッシュでホテルのロビーの様な上質な空間】
……………………………………………………………………………
≪セキュリティ≫
■1. オートロックシステム
……………………………………………………………………………
■2. ハンズフリーカラーTVモニター付インターホン
……………………………………………………………………………
■3. 防犯録画カメラ（敷地内複数箇所に設置）
……………………………………………………………………………
■4. リモコン式リングシャッター
……………………………………………………………………………
■5. ベルボーイ（セキュリティシステム）
来訪者の確認、火災、機械監視などを一括管理
……………………………………………………………………………
■6. 玄関・防犯センサー
……………………………………………………………………………
■7. 玄関ダブルロック
……………………………………………………………………………
≪室内設備≫
……………………………………………………………………………
■1. 床暖房（リビングダイニング）
……………………………………………………………………………
■2. ペアガラス
……………………………………………………………………………
■3. 二重床【コンクリートスラブ厚約200mm】・二重天井構造
……………………………………………………………………………
■4. 戸境壁【コンクリートスラブ厚約180mm】
……………………………………………………………………………
■5. 防音サッシ
……………………………………………………………………………
■6. 24時間換気システム
……………………………………………………………………………
■7. 24時間ゴミ出し可能
……………………………………………………………………………
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
⊂⊃
▲ ▲
▲━▲ ▲━▲
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
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【野村仲介＋日本橋営業部の専任物件】
パークホームズセントラルシティ中央区湊
Park Homes Central City
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本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の白倉までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シミュレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
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● 白倉携帯 070-2804-4018
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┏┓ リフォーム履歴
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■2021年4月
・キッチン交換（無印良品製）
・キッチンパネル貼り（アイカ工業製）
■2008年7月
・洋室(LD横)ピアノ室 防音音響内装工事
（測定値：D84 /保証値：D65）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 東京メトロ有楽町線 『新富町』駅 徒歩6分
……………………………………………………………………………
● 都営大江戸線 『月島』駅 徒歩7分
……………………………………………………………………………
● 東京メトロ日比谷線 『築地』駅 徒歩9分
……………………………………………………………………………
● JR京葉線 『八丁堀』駅 徒歩9分
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┏┓ 本物件おすすめポイント
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■ 三井不動産株式会社旧分譲【パークホームズシリーズ】
……………………………………………………………………………
■ 大豊建設株式会社施工
……………………………………………………………………………
■ 2005年2月築、総戸数128戸
……………………………………………………………………………
■ 8階部分・陽当り良好・整形型で家具配置のしやすい間取り
……………………………………………………………………………
■ ペット飼育可（飼育細則有）
……………………………………………………………………………
■ スタイリッシュな外観・エントランスロビー
……………………………………………………………………………
■ 4駅4路線が徒歩10分以内のマルチアクセス
……………………………………………………………………………
┏┓ 設備・仕様
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≪共用部分≫
■1. エントランス【アクセントの施された洗練のデザイン】
……………………………………………………………………………
■2. エントランスホール
【気品に満ちたデザインが凛とした存在感を主張】
……………………………………………………………………………
■3. ロビーラウンジ
【スタイリッシュでホテルのロビーの様な上質な空間】
……………………………………………………………………………
≪セキュリティ≫
■1. オートロックシステム
……………………………………………………………………………
■2. ハンズフリーカラーTVモニター付インターホン
……………………………………………………………………………
■3. 防犯録画カメラ（敷地内複数箇所に設置）
……………………………………………………………………………
■4. リモコン式リングシャッター
……………………………………………………………………………
■5. ベルボーイ（セキュリティシステム）
来訪者の確認、火災、機械監視などを一括管理
……………………………………………………………………………
■6. 玄関・防犯センサー
……………………………………………………………………………
■7. 玄関ダブルロック
……………………………………………………………………………
≪室内設備≫
……………………………………………………………………………
■1. 床暖房（リビングダイニング）
……………………………………………………………………………
■2. ペアガラス
……………………………………………………………………………
■3. 二重床【コンクリートスラブ厚約200mm】・二重天井構造
……………………………………………………………………………
■4. 戸境壁【コンクリートスラブ厚約180mm】
……………………………………………………………………………
■5. 防音サッシ
……………………………………………………………………………
■6. 24時間換気システム
……………………………………………………………………………
■7. 24時間ゴミ出し可能
……………………………………………………………………………
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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担当者コメント
日本橋営業部
白倉 涼太 (しらくら りょうた)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当は、私、白倉（しらくら）です。
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。
お買換え相談の場合、収支シミュレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。
【直近の実績】
★2024年8月：手数料部門（部門別）1位
★2024年8月：件数部門 （部門別）5位
★2023年度下半期：成績優秀賞
★2024年2月：手数料部門（部門別）1位
★2023年10月：手数料部門（部門別）2位
★2023年度上半期：成績優秀賞
★2022年度下半期：件数部門（ブロック別）4位
★2022年度下半期：手数料部門（ブロック別）4位
★2022年度下半期：成績優秀賞
★2022年10月：手数料部門（部門別）1位
------------------------------------------------------
● フリーコール 0120-691-380
● 白倉携帯 070-2804-4018
● メール相談 r-shirakura@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当は、私、白倉（しらくら）です。
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。
お買換え相談の場合、収支シミュレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。
【直近の実績】
★2024年8月：手数料部門（部門別）1位
★2024年8月：件数部門 （部門別）5位
★2023年度下半期：成績優秀賞
★2024年2月：手数料部門（部門別）1位
★2023年10月：手数料部門（部門別）2位
★2023年度上半期：成績優秀賞
★2022年度下半期：件数部門（ブロック別）4位
★2022年度下半期：手数料部門（ブロック別）4位
★2022年度下半期：成績優秀賞
★2022年10月：手数料部門（部門別）1位
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● 白倉携帯 070-2804-4018
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E87QZ004 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 湊3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩7分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
58.06m2(17.56坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.68m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 128戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,580円／月 |
修繕積立金
|
9,580円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,284.61m2 共有持分（5806／864502）●分譲時会社／三井住友不動産株式会社●施工会社／大豊建設株式会社●設計会社／株式会社住環建築計画株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年12月14日 | 次回更新予定日 | 2024年12月28日 |
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億
3,500
万円
新価格
都営大江戸線 「勝どき」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
