投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロD’グランセ世田谷砧
-
8,390万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都世田谷区 砧5丁目
- 専有面積 80.82m2
- 所在階 1階/5階建
- 交通 小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」 駅 徒歩10分
- 築年月 2005年8月
- 向き 南
お問合せ
◆大和ハウス工業(株)分譲◆都内でも数少ない大型犬飼育可能住戸(飼育細則あり)
◆専用駐車場・専用庭付きの物件 ぜひご見学くださいませ。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-273-691
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8812003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制初披露会開催！
3月15日(土)～3月16日(日) 10:00～16:00
┏┓予約制初披露会の実施のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は上記日程にて予約制初披露会を実施
いたします。内覧会開催初日が初公開日と
なります。
完全事前予約制のため、当日は現地に担当が
常駐いたしません。
ご見学をご希望のお客様は下記予約方法に
したがって事前予約をお願いいたします。
▼ ご予約方法
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
※本物件の担当は、牧(まき)です。
(1)お電話にて
●店舗フリーコール： 0120-273-691
●営業担当牧直通： 080-9975-8425
お問合せ時は【ノムコムを見た】と
お申し付けください
(2) ホームページにて
●ページ右上または、下部
オレンジ色の【見学予約】ボタンから
(3)メールにて
●s-maki@nomura-re.co.jp
上記アドレス宛にご見学希望の旨、
ご連絡ください
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
皆様からのお問い合わせを心より
お待ち申し上げております。
※ご見学時間に関して、他のお客様との
時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
この物件のおすすめポイント
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《D’グランセ世田谷砧》
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＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
～ウルトラマンの生みの親である円谷英二が
愛した街「祖師ヶ谷大蔵」。
若い世代から年配の方々まで、幅広い世代
に親しまれる「ウルトラマン商店街」。
世田谷区第二の面積を誇る砧公園からも
ほど近くに立地する、住環境～
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2005年8月築のマンション
◇大和ハウス工業（株）分譲
◇80.82m2 2LDK
分譲時3LDKの間取りであり、
リフォームにより間取り変更が可能
(別途費用要)
◇専用駐車場が併設されており、
専用庭から駐車場への通り抜けも可能。
◇マンションでは珍しい、
大型犬飼育可能住戸(飼育細則有り)
◇各洋室にもバルコニーが付いており、
開放感・通気性を確保
◇ホテルライクな内廊下設計
静かな共用部が実現
◇砧公園が近く緑豊かな環境
◇ウルトラマン商店街も徒歩圏内の立地
スーパー、カフェ、飲食店等
様々なお店が立ち並んでいます
┏┓物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専用庭が広がり開放的な住環境
◇専用駐車場には車だけでなく、
自転車やアウトドア用品を置けます
◇角部屋住戸であり、
◇温もりのある竹フローリング採用
◇リビングダイニング天井高250cm
◇キッチン部分に窓が付いており、
匂いの心配も減らすことができます。
◇ウォークインクローゼットや
シューズボックス、廊下収納など
豊富な収納を随所に確保。
◇1620サイズの広々とした浴室空間
◇ミストサウナ付きの浴室
◇水栓一体式浄水器付き
◇リビング部分に床暖房採用
◇複層ガラス、二重床、防音サッシ
◇ゴミ置き場へのアクセスも良好
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅
徒歩10分
┏┓Structure＆Privacy
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇24時間セキュリティ＋防犯窓センサー
1階住戸であることを不安に感じさせない、
徹底セキュリティ
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●まいばすけっと砧6丁目店
徒歩5分(約330m)
●オオゼキ砧店
徒歩5分(約330m)
●ローソン祖師ヶ谷大蔵南口店
徒歩4分(約220m)
●セブンイレブン世田谷砧6丁目店
徒歩4分(約290m)
●ココカラファイン砧店
徒歩4分(約280m)
●セリアOdakyuOX祖師谷店
徒歩4分(約310m)
●みずほ銀行祖師谷支店
徒歩4分(約260m)
●祖師ヶ谷大蔵駅前郵便局
徒歩8分(約560m)
●タイムズ砧第15
徒歩1分(約50m)
●ふじ内科クリニック
徒歩3分(約180m)
●上川クリニック(小児科)
徒歩3分(約180m)
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●あけぼの幼稚園
徒歩3分(約190m)
●Gakkenほいくえん砧
徒歩3分(約170m)
●山野小学校
徒歩6分(約460m)
●砧中学校
徒歩20分(約1,600m)
注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
成城センター
牧 諄 (まき しゅん)
資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、野村の仲介+
成城センター牧 諄です。
ご内見をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】
または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
迅速に対応させていただきます。
皆様からのご連絡を
心よりお待ちしております。
野村の仲介+
成城センター 牧 諄
【お電話】
■フリーコール：0120-273-691
■携帯番号 ：080-9975-8425
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【メール：s-maki＠nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #ミストサウナ |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #専用庭 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場（専用使用権） |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,390万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8812003 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 砧5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
80.82m2(24.44坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.72m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2005年8月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,210円／月 |
修繕積立金
|
28,290円／月 |
| その他使用料 | 防犯センサー監視料 525円/月、自治会費 100円/月、専用駐車場付専用庭使用料 22,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,196.88m2 共有持分（8082／216854）●分譲時会社／大和ハウス工業株式会社●施工会社／株式会社奥村組 ※駐輪場あり（100～300円/月） |
||
| 更新日 | 2025年2月21日 | 次回更新予定日 | 2025年3月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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