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三菱地所レジデンス×東急不動産×小田急不動産旧分譲
約4.2帖の大型床下収納＋計41m2の専用庭とテラス
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-273-691
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8812004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
3月30日(日) 10:00～16:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は上記日程にて予約制内覧会を実施
いたします。
完全事前予約制のため、当日は現地に担当が
常駐いたしません。
ご見学をご希望のお客様は下記予約方法に
したがって事前予約をお願いいたします。
▼ ご予約方法
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
※本物件の担当は、大井川（おおいがわ）です。
(1)お電話にて
●店舗フリーコール： 0120-273-691
●営業担当大井川直通： 080-2287-9327
お問合せ時は【ノムコムを見た】と
お申し付けください
(2) ホームページにて
●ページ右上または、下部
オレンジ色の【見学予約】ボタンから
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
皆様からのお問い合わせを心より
お待ち申し上げております。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
この物件のおすすめポイント
≪ プレイスヴィラ喜多見 ≫
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆
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┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急線「喜多見」駅 徒歩7分
◆小田急線「狛江」駅 徒歩15分
┏┓ 本マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆’まるで海外のリゾートにいるように美しい空間に包まれる’を
コンセプトに’水と緑とヴィラ’を目指して造られました。
三菱地所レジデンス×東急不動産×小田急不動産の大手不動産会社の
コラボレーションで全139邸の「プレイスヴィラ喜多見」が誕生しました。
毎日を過ごす住まい空間だからこそ、’美しい空間’にこだわった
共用部デザインが非日常感を演出します。エントランスに入ると
水盤のある中庭「スプリングテラス」は、水面の揺らめきが心を癒し
その周りを巡るコリドーが凛とした空間を造りだし、潤いと静寂に
満ちたテラスラウンジが、美しく豊かな日々を奏でます。
エントランスまでのアプローチは「フォレストアヴェニュー’森の前室’」を
コンセプトにデザインされた屋外空間です。約2mの歩道に対し、幅1mの
緑地帯を設定し、敷地全体を包み込むような緑のボリュームゾーンが
設けられています。この緑を背景に、石畳をあしらった極端なアプローチを
デザインし、エントランス周りには、ひときわ豊かな緑を配して上質さを
演出しています。
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆蔵～kura～ 約4.2畳の大型床下収納あり
大人が出入りできる広さと奥行きに加えて
照明やコンセント、換気扇も設置されています。
ワインセラーとしてご利用頂くなど多彩な楽しみ
楽しみが広がる贅沢な空間です。
◆29.12m2の専用庭に12.24m2のテラス付設
専用で使えるお庭とテラスを合わせて
41m2超（25畳分）の広さがあります。
’ワンルームマンション2部屋分’に相当する
’我が家専用の公園’のような憩いの場所です。
◆お部屋は’アウトフレーム工法’で、家具の
配置がしやすい間取りです。
デッドスペースになりやすい廊下の面積も
少なく、’有効に利用できる面積が多い’です。
◆～リビングは家族団らんの快適空間～
・LD部分には床暖房
・南向きかつお庭の空間があるため明るい
・リビングとお庭が見渡せる対面キッチン
・パントリー（食品庫）
・キッチンカウンター
・5.5畳の洋室と繋げて約20畳の空間
◆～キッチンが変わると暮らしも変わります～
・ディスポーザー
・ガラストップコンロ
・食器洗い洗浄機
・多機能制振シンク
・浄水器一体型シャワー水栓
・マルチハンガー吊戸棚
・スパイスラック
・ソフトクローズスライド収納
・フラットデザイン引手
・人口石クウォーツカウンタートップ
・フィルターレスレンジフード
◆～ひとつ上のバスタイムを～
・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
・低床式浴槽
・サーモスタット混合水栓
・フルオートバス
・ほっからり床
・魔法びん浴槽
◆～パウダールーム～
・三面鏡収納
・リネン庫
・人工石クウォーツカウンタートップ
・シングルレバー混合水栓
・ヘルスメータースペース
・チャイルドミラー
┏┓ 共用部や管理の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆共用部の宅配ボックス
大型のゴルフバッグも入るサイズも付設
◆ペット飼育可能（飼育細則あり）
◆24時間セキュリティー完備
火災や侵入者異常は管理会社が即対応
◆リングシャッター式駐車場
リモコン操作で開閉できる利便性と防犯性
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●狛江第五小学校 約600m(徒歩8分)
●狛江第一中学校 約640m(徒歩8分)
●信濃屋喜多見店 約360m(徒歩5分）
●サミットストア喜多見駅前店 約600m(徒歩8分）
●ファミリーマート喜多見店 約330m(徒歩5分)
●業務スーパー 喜多見店 約350m(徒歩5分)
●きたみふれあい広場 約440m(徒歩6分）
●野川緑道 約460m(徒歩6分）
●狛江市役所 約710m(徒歩10分）
●狛江市民総合体育館 約1080m(徒歩14分)
担当者コメント
成城センター
大井川 恭一郎 (おおいがわ きょういちろう)
物件ページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。
野村の仲介＋(PLUS)成城センターの
大井川（おおいがわ）と申します。
┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
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資料請求、その他ご質問等ございましたら
野村の仲介+（PLUS） 成城センター
担当 『大井川』までお気軽にお問い合わせ
ください。
○フリーコール：0120-273-691
○担当直通携帯：080-2287-9327
ご連絡心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
サミットストア喜多見駅前店
現地より約600m
徒歩8分 -
駅
喜多見駅
現地より約540m
徒歩7分 -
スーパー
業務スーパー 喜多見店
現地より約350m
徒歩5分 -
公園
きたみふれあい広場
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8812004 | ||
| 所在地 | 東京都狛江市 岩戸北2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「喜多見」駅 徒歩7分 小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.96m2(22.07坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 29.12m2／テラス 12.24m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2017年1月 | 総戸数 | 139戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,100円／月 |
修繕積立金
|
16,800円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 900円/月、テレビ共視聴設備施設利用料 440円/月、インターネットサービス料 880円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／6,224.42m2 共有持分（7296／1053078）●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社・東急不動産株式会社・小田急不動産株式会社●施工会社／不二建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年3月20日 | 次回更新予定日 | 2025年4月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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