投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロディアナコート成城
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9,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 東京都世田谷区 成城1丁目
- 専有面積 76.56m2
- 所在階 2階/5階建
- 交通 小田急小田原線 「成城学園前」 駅 徒歩8分
- 築年月 1998年2月
- 向き 西
お問合せ
【(株)モリモト 旧分譲’ディアナコート’シリーズ】×【3方角部屋(西・東・南)】×【成城学園前駅徒歩8分の立地】
全てのお部屋、開口部が広く明るい室内が実現しております。ぜひ現地にてご確認ください
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-273-691
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E88Q5002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
～緑豊かな地、歴史のある高級住宅街
成城に建つヴィンテージマンション
都会の喧騒を離れ、豊かな生活を送る～
ディアナコート成城
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┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇小田急線 急行停車駅 成城学園前駅
徒歩8分のマンション
◇成城学園前駅までフラットアプローチ
◇指定学区域(小学校)：区立明正小学校
指定学区域(中学校)：区立砧中学校
◇区立明正小学校、砧中学校それぞれまで
徒歩2分の立地
◇株式会社モリモト旧分譲
【ディアナコート】シリーズ
◇1998年2月築
◇2023年12月第2回大規模修繕工事実施
◇76.56m2 2SLDKの間取り
◇3方向角部屋(西・東・南)
◇各開口部は面積が広く、それぞれの居室で
採光を確保。明るい室内が実現
◇3方向角部屋につき、室内の風通しもよく
室内を心地よい風が吹きます
◇リビングダイニングはバルコニー全面に
面した【横型リビング】。西側バルコニー面の
日当たりの良さを最大限享受。
リビング空間と、ダイニング空間もはっきり
と分けることができ、家具配置もしやすい
間取り
◇廊下部分が少なく、居住空間に広さを
持って行っているため、広々とした
間取り
◇廊下、リビングダイニングの床材は、
タイル調の素材。傷汚れが目立ちづらく、
お手入れも容易な素材です
◇玄関前には専用ポーチを有しています
◇西側バルコニー前面は、対面の建物との
距離が確保されており、日当たり良好
◇二重床構造 採用
◇浴室サイズ 1418サイズ採用
◇浴室換気乾燥機付き
◇エントランスオートロック
◇宅配ボックス有
◇カラーモニター付きセキュリティインターホン
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽小田急線 成城学園前駅 徒歩8分
成城学園前駅から新宿駅まで約15分
渋谷駅まで約20分※1
霞ヶ関駅まで約25分※2
池袋駅まで約25分※3
大手町駅まで約30分※2
登戸駅まで約3分
武蔵溝ノ口駅まで
約20分※4
町田駅まで約25分※5
川崎駅まで約35分※4
※1 下北沢駅で京王井の頭線の乗換
※2 代々木上原駅で東京メトロ千代田線に乗換
(一部直通列車有)
※3 新宿駅でJR埼京線他に乗換
※4 登戸駅でJR南武線に乗換
※5 登戸駅で小田急線快速急行に乗換
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇オーケー 成城店 徒歩3分 約210m
○セブンイレブン 世田谷成城1丁目店
徒歩4分 約250m
○サミットストア 成城店
徒歩6分 約460m
○ローソン 成城二丁目店
徒歩7分 約490m
○ローソン 成城学園前駅西口店
徒歩7分 約520m
○Odakyu OX 成城店
徒歩8分 約590m
○成城コルティ 徒歩8分 約590m
〇成城石井 成城店 徒歩8分 約620m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
○世田谷区立明正小学校
徒歩2分 約110m
○世田谷区立砧中学校
徒歩2分 約130m
○東京都市大学付属小学校
徒歩5分 約370m
○私立成城学園高校・成城大学
徒歩10分 約780m
○はあと保育園成城 徒歩1分 約50m
○成城さくら児童館 徒歩4分 約250m
○喜多見保育園 徒歩4分 約270m
○はあと保育園成城喜多見分園
徒歩5分 約350m
○明正公園 徒歩1分 約50m
○成城三丁目緑地 徒歩2分 約100m
○成城一丁目小緑地 徒歩6分 約440m
※所要時間は目安となります。
幼稚園、保育園に関して、空き状況により
ご入園できない可能性がございます。
担当者コメント
成城センター
梅原 彰之 (うめはら あきゆき)
物件ページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。
野村の仲介＋(PLUS)成城センターの
梅原と申します。
本物件は、小田急線【成城学園前駅】
徒歩8分の立地に存し、成城アドレスの
マンション、駅までフラットアクセスが
可能、株式会社モリモト旧分譲
【ディアナコート】シリーズの
マンションです。
駅からの立地もさることながら、指定学区で
ある、【区立明正小学校】【区立砧中学校】
へそれぞれ徒歩2分で通学することができ、
子育て環境としては申し分がないマンション
です。
お部屋も西・東・南の三方向角部屋で、
各開口部からは採光が取れており、
日当たりは良好です。
当然ながら風通しもよく、心地よい空間の
なかでお過ごし頂けます。
マンションは1998年築ですが、あまり古さを
感じず、むしろディアナコートシリーズ
ならではのヴィンテージ感こそ感じることが
できます。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも
表れているように、お客様自身の目で
見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度現地室内をご覧くださいませ。
不動産情報は、販売図面やチラシなどで
ご確認頂くだけですとどこが良いのか
よくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】
からだと思います。
野村の仲介＋(PLUS)では、首都圏エリアの
不動産についての売却・購入をメインとして
お手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を
整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入を
お手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと
存じます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
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資料請求、その他ご質問等ございましたら
野村の仲介+（PLUS） 成城センター
担当 『梅原』までお気軽にお問い合わせ
ください。
○フリーコール：0120-273-691〇
○担当直通携帯：080-8460-7986〇
ご連絡心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #全室２面採光 |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #両面バルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #CATV |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
世田谷区立明正小学校
現地より約110m
徒歩2分 -
中学校
世田谷区立砧中学校
現地より約130m
徒歩2分 -
スーパー
サミットストア 成城店
現地より約460m
徒歩6分 -
駅
小田急小田原線「 成城学園前」駅
現地より約590m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E88Q5002 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 成城1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
76.56m2(23.15坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.5m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ポーチ 3.9m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1998年2月 | 総戸数 | 12戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,400円／月 |
修繕積立金
|
29,090円／月 |
| その他使用料 | ポーチ使用料 120円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／486.18m2 共有持分（7656／88141）●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／株式会社奥村組 | ||
| 更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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