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☆住友不動産旧分譲、総戸数243戸のビッグコミュニティ！☆北東角住戸4LDK+ルーフバルコニー
☆下階は、共用部のため、お子様のいらっしゃるご家庭でも安心です
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-273-691
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E88QZ005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制初披露会開催！
1月18日(土)～1月19日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧会開催初日が初公開日となります。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都板橋区成増3丁目 ┏┓予約制初披露会の実施のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は上記日程にて予約制初披露会を
実施いたします。
内覧会開催初日が初公開日となります。
完全事前予約制のため、
当日は現地に担当が常駐いたしません。
ご見学をご希望のお客様は下記に
したがって事前予約をお願いいたします。
▼ ご予約方法
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
※本物件の担当は、小林(こばやし)です。
(1)お電話にて
●店舗フリーコール： 0120-273-691
●営業担当小林直通： 070-2799-4981
お問合せ時は【ノムコムを見た】と
お申し付けください
(2) ホームページにて
●ページ右上または、下部
オレンジ色の【見学予約】ボタンから
(3)メールにて
●r4-kobayashi@nomura-re.co.jp
下記アドレス宛にご見学希望の旨、
ご連絡ください
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
皆様からのお問い合わせを心より
お待ち申し上げております。
※ご見学時間に関して、他のお客様との
時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《シティテラス成増》
～City Terrace Narimasu～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
人・街・緑が響きあう大規模243邸。
住友不動産(株)旧分譲マンション
総敷地面積8,900m2超、
全243邸を迎えるビックコミュニティ
街のランドマークに相応しい、
格調高い外観フォルム
ホテルライクに人を迎える
洗練されたエントランス
自然を感じられる並木のある
フォレストアヴェニュー
人と緑が共生・調和しながら
コミュニティを育む住空間を演出します
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇3階・北東角住戸・全居室開口部有
◇86.15m2、4LDK+納戸+WIC+SIC
リビングに隣接する洋室を開いて使えば、
リビングと洋室を一体としても利用可能、
閉めれば空間を仕切ることができ、
暮らし方やシーンに合わせて、
フレキシブルなレイアウトが可能です。
◇北側にはルーフバルコニーがあり、
開放感のある暮らしを実現
◇下階は、共用部のため、
お子様のいらっしゃるご家庭でも
住戸内の音を気にせず安心して暮らせます。
◇ウォークインクローゼットや
シューズインクローゼット、納戸など
豊富な収納を随所に確保。
◇お料理しながら家族やご友人と
会話が楽しめる対面L型カウンターキッチン
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東武東上線「成増」駅 徒歩9分
◇東京メトロ副都心線
「地下鉄成増」駅 徒歩9分
┏┓Kitchen
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇人工大理石カウンタートップ
カウンタートップには、美しく、
メンテナンスも容易な人工大理石。
高級感溢れるキッチンを演出。
◇汚れもさっと拭き取れるコンロ前パネル
水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、
目地が少なく、汚れも拭き取りやすい
メラミン不燃化粧板。
◇浄水カートリッジ内蔵のシングルレバー水栓
レバー操作一つで水量、温度調節可能な
シングルレバー水栓。
シャワーヘッドも引き出し可能で、
シンクのお掃除にも便利です。
◇静音シンク
◇たっぷり収納できるスライド式収納
システムキッチンの収納は、
デッドスペースになりやすい
キャビネット内を有効活用できるスライド式
足元のスペースまでスライド式収納を設置
◇ディスポーザー
生ごみをキッチンで粉砕処理できるシステム
┏┓Powderroom＆Bathroom
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
◇人工大理石洗面ボウル
◇ホースが引出せるシングルレバー水栓
◇スペースを有効活用した
ヘルスメータースペース
洗面化粧台の下部を有効活用し、
置場に困りがちなヘルスメータースペースを
確保。
◇オートバスシステム
浴槽への湯はり、追い炊き、保温まで
スイッチ一つで自動操作できるシステム。
◇排水が簡単なプッシュ式排水栓
◇TES給湯暖房システム
◇手洗いカウンター付トイレ
◇温水洗浄機能付暖房便座
┏┓Structure＆Privacy
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇外部からの騒音を軽減する防音サッシュ
◇二重床・二重天井
┏┓Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ダブルオートロックシステム
エントランスから住戸までの間の2カ所に
オートロックを備えた
「ダブルオートロックシステム」を採用。
◇防犯カメラ
共用部に防犯カメラを設置
◇二重の錠で防犯性を高めるダブルロック
┏┓Ecology
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇24時間常時小風量換気システム
◇生ごみディスポーザー
◇TES温水床暖房
◇複層ガラス
┏┓Comfortable Plan＆Universal Design
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇最大約2,500mmの天井高
◇アウトフレーム設計
躯体柱を室外に出したアウトフレーム設計
部屋を隅々まで利用することができ、
広がりのある住空間を演出。
◇フルフラット設計
住戸内の床段差を極力なくした
フルフラットフロア
◇共用部の手すり、フラットフロア、スロープ
◇センサーに近づけるだけで開錠可能な
ノンタッチキー
◇玄関ドアの操作がスムーズな
プッシュプルハンドル
～住まう方々のコミュニティを育む
「コミュニティラウンジ」～
エントランスホールの上階に、
2面のガラスウォールが開放的な
「コミュニティラウンジ」。
隣には「キッズルーム」を設け、子供たちが
集う空間も確保されています。
～空に開かれた緑溢れる「スカイガーデン」～
南側の棟の屋上には、住まう方々が憩い、
談笑するスペースとして、
中央にベンチとテーブルを配置した
「スカイガーデン」。
家族や友人と、青空の下、緑を眺めながら、
開放的なリラックスタイムを
お過ごしいただけます。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●リコス成増三丁目店
約280m(徒歩4分）
●ココカラファイン成増北口店
約590m(徒歩8分）
●セブンイレブン板橋成増三丁目店
約300m(徒歩4分)
●ダイソー成増二丁目店
約580m(徒歩8分)
●板橋成増ケ丘郵便局
約590m(徒歩8分）
●ドン・キホーテMEGA成増店
約530m(徒歩7分)
●業務スーパー成増店
約880m（徒歩11分）
●ニトリ成増店
約640m（徒歩8分）
●成増すみれ幼稚園
約810m（徒歩11分）
●成増保育園
約320m（徒歩4分）
●成増ヶ丘小学校
約600m（徒歩8分）
●赤塚第二中学校
約440m（徒歩6分）
注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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《シティテラス成増》
～City Terrace Narimasu～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
人・街・緑が響きあう大規模243邸。
住友不動産(株)旧分譲マンション
総敷地面積8,900m2超、
全243邸を迎えるビックコミュニティ
街のランドマークに相応しい、
格調高い外観フォルム
ホテルライクに人を迎える
洗練されたエントランス
自然を感じられる並木のある
フォレストアヴェニュー
人と緑が共生・調和しながら
コミュニティを育む住空間を演出します
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇3階・北東角住戸・全居室開口部有
◇86.15m2、4LDK+納戸+WIC+SIC
リビングに隣接する洋室を開いて使えば、
リビングと洋室を一体としても利用可能、
閉めれば空間を仕切ることができ、
暮らし方やシーンに合わせて、
フレキシブルなレイアウトが可能です。
◇北側にはルーフバルコニーがあり、
開放感のある暮らしを実現
◇下階は、共用部のため、
お子様のいらっしゃるご家庭でも
住戸内の音を気にせず安心して暮らせます。
◇ウォークインクローゼットや
シューズインクローゼット、納戸など
豊富な収納を随所に確保。
◇お料理しながら家族やご友人と
会話が楽しめる対面L型カウンターキッチン
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東武東上線「成増」駅 徒歩9分
◇東京メトロ副都心線
「地下鉄成増」駅 徒歩9分
┏┓Kitchen
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇人工大理石カウンタートップ
カウンタートップには、美しく、
メンテナンスも容易な人工大理石。
高級感溢れるキッチンを演出。
◇汚れもさっと拭き取れるコンロ前パネル
水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、
目地が少なく、汚れも拭き取りやすい
メラミン不燃化粧板。
◇浄水カートリッジ内蔵のシングルレバー水栓
レバー操作一つで水量、温度調節可能な
シングルレバー水栓。
シャワーヘッドも引き出し可能で、
シンクのお掃除にも便利です。
◇静音シンク
◇たっぷり収納できるスライド式収納
システムキッチンの収納は、
デッドスペースになりやすい
キャビネット内を有効活用できるスライド式
足元のスペースまでスライド式収納を設置
◇ディスポーザー
生ごみをキッチンで粉砕処理できるシステム
┏┓Powderroom＆Bathroom
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
◇人工大理石洗面ボウル
◇ホースが引出せるシングルレバー水栓
◇スペースを有効活用した
ヘルスメータースペース
洗面化粧台の下部を有効活用し、
置場に困りがちなヘルスメータースペースを
確保。
◇オートバスシステム
浴槽への湯はり、追い炊き、保温まで
スイッチ一つで自動操作できるシステム。
◇排水が簡単なプッシュ式排水栓
◇TES給湯暖房システム
◇手洗いカウンター付トイレ
◇温水洗浄機能付暖房便座
┏┓Structure＆Privacy
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇外部からの騒音を軽減する防音サッシュ
◇二重床・二重天井
┏┓Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ダブルオートロックシステム
エントランスから住戸までの間の2カ所に
オートロックを備えた
「ダブルオートロックシステム」を採用。
◇防犯カメラ
共用部に防犯カメラを設置
◇二重の錠で防犯性を高めるダブルロック
┏┓Ecology
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇24時間常時小風量換気システム
◇生ごみディスポーザー
◇TES温水床暖房
◇複層ガラス
┏┓Comfortable Plan＆Universal Design
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇最大約2,500mmの天井高
◇アウトフレーム設計
躯体柱を室外に出したアウトフレーム設計
部屋を隅々まで利用することができ、
広がりのある住空間を演出。
◇フルフラット設計
住戸内の床段差を極力なくした
フルフラットフロア
◇共用部の手すり、フラットフロア、スロープ
◇センサーに近づけるだけで開錠可能な
ノンタッチキー
◇玄関ドアの操作がスムーズな
プッシュプルハンドル
～住まう方々のコミュニティを育む
「コミュニティラウンジ」～
エントランスホールの上階に、
2面のガラスウォールが開放的な
「コミュニティラウンジ」。
隣には「キッズルーム」を設け、子供たちが
集う空間も確保されています。
～空に開かれた緑溢れる「スカイガーデン」～
南側の棟の屋上には、住まう方々が憩い、
談笑するスペースとして、
中央にベンチとテーブルを配置した
「スカイガーデン」。
家族や友人と、青空の下、緑を眺めながら、
開放的なリラックスタイムを
お過ごしいただけます。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●リコス成増三丁目店
約280m(徒歩4分）
●ココカラファイン成増北口店
約590m(徒歩8分）
●セブンイレブン板橋成増三丁目店
約300m(徒歩4分)
●ダイソー成増二丁目店
約580m(徒歩8分)
●板橋成増ケ丘郵便局
約590m(徒歩8分）
●ドン・キホーテMEGA成増店
約530m(徒歩7分)
●業務スーパー成増店
約880m（徒歩11分）
●ニトリ成増店
約640m（徒歩8分）
●成増すみれ幼稚園
約810m（徒歩11分）
●成増保育園
約320m（徒歩4分）
●成増ヶ丘小学校
約600m（徒歩8分）
●赤塚第二中学校
約440m（徒歩6分）
注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
成城センター
小林 陸 (こばやし りく)
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
物件担当の小林 陸(コバヤシ リク)と申します。
少しでもご興味がおありでしたら
ぜひご内見予約へお進みください。
月並みですが、
百聞は一見に如かずという言葉の通り、
現地でないと伝わらない情報がございます。
ご内見のご希望は【見学予約ボタン】
または
【担当直通：070-2799-4981】
【メール：r4-kobayashi@nomura-re.co.jp】まで！
その他、不動産に関するお悩みがありましたら
【小林】にお問い合わせください。
ご購入・ご売却・ご資金計画のご相談
なんでも受け付けております。
お問い合わせ、心よりお待ちしております
誠にありがとうございます。
物件担当の小林 陸(コバヤシ リク)と申します。
少しでもご興味がおありでしたら
ぜひご内見予約へお進みください。
月並みですが、
百聞は一見に如かずという言葉の通り、
現地でないと伝わらない情報がございます。
ご内見のご希望は【見学予約ボタン】
または
【担当直通：070-2799-4981】
【メール：r4-kobayashi@nomura-re.co.jp】まで！
その他、不動産に関するお悩みがありましたら
【小林】にお問い合わせください。
ご購入・ご売却・ご資金計画のご相談
なんでも受け付けております。
お問い合わせ、心よりお待ちしております
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E88QZ005 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 成増3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「成増」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
86.15m2(26.06坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.98m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 11.77m2 | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2011年8月 | 総戸数 | 243戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,054円／月 |
修繕積立金
|
17,340円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 9,000円～18,000円/月（空き確認日：2024年12月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／8,933.56m2 共有持分（8615／1798824）●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／三井住友建設株式会社●設計会社／株式会社陳設計 自転車置場使用料：月額100～400円 |
||
| 更新日 | 2025年1月16日 | 次回更新予定日 | 2025年1月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
