投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロセボンガーデン成城南
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4,200万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+S
- 所在地 東京都狛江市 岩戸南4丁目
- 専有面積 109.37m2
- 所在階 1階/2階建
- 交通 小田急小田原線 「喜多見」 駅 徒歩19分
- 築年月 2000年4月
- 向き 南
お問合せ
専有面積約109m2のメゾネットタイプですので、戸建て感覚でお住まいすることができます！
また開放感のあるドライエリアやルーフテラスでは水道が通っており、ガーデニングをすることができます♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-273-691
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E88X7009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
╋■╋ ◆ SEBON GARDEN 成城南 ◆
■╋
╋ 落着いた街並みに調和した美しいフォルム
◆ 小田急線「喜多見」駅徒歩19分 ◆
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
種別：タウンハウス（RC造）
分譲：大伸フード株式会社
施工：飛島建設株式会社
管理：日本ハウズィング株式会社
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ア ク セ ス （多彩なアクセスが魅力です）
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◆徒歩の場合◆
小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩19分
◆バスの場合◆
こまバス「喜多見駅」より10分、「こまえ苑」バス停徒歩2分
小田急バス「狛江駅南口」より8分、「こまえ苑」バス停徒歩2分
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 立 地 ・ 共 用 部
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≪ 建物（タウンハウス） ≫
「セボンガーデン成城南」は、約1,751m2（約529坪）の敷地に建築された、タウンハウスです。
タウンハウスとは、低層階建ての連棟式住宅のことをいいます。
コンセプトは、一戸建ての独立性を保ちながら、団地全体で良好な住環境を創出することです。
そのために住戸を集約し、各住戸が専用に利用する土地の面積を抑え、
コモンスペースやコミュニティ施設の用地を確保しています。
敷地の所有権はマンションと同様に、各住戸の専有面積の割合による共有となります。
また住民は管理組合を結成し、コモンスペースなどの維持管理も行います。
≪ 立地 ≫
喜多見駅より徒歩19分、駅周辺の喧騒を離れ、緑の潤いある豊かな街にございます。
バス（小田急バスやこまバス）が充実していて、かつ自転車で駅まで10分かかりません。
多彩なアクセスが魅力の立地です。
周辺には氷川神社や慶元寺があり、格式を感じさせる街並みです。
≪ 外観・共用部 ≫
100年耐用RC×レンガを組み合わせた、モダンかつ瀟洒な外観です。
メインゲート（オートロック）をくぐると、南欧風の街並みが開けます。
床はタイル仕上げで、シンボルツリーの緑との組み合わせが美しく、
ウッドデッキ（ベンチ）が設置され、異国情緒を感じることができます。
通常のマンション共用部とは違い、青空を身近に感じることができます。
是非、現地をご体感ください。
≪ 駐車場 ≫
前面道路より駐車専用通路から、機械式駐車スペースへ駐車します。
専用通路ですので、落着いて駐車することができます。
駐車場使用料は【無償】です。
※別途「駐車場積立金：3,980円/月」がかかります。
現地より水道道路へ車で2分で出られますので、その点も便利です。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ POINT
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●ペット飼育可（規約制限有）
…大切な家族とお住まい頂けます。
●敷地内機械式駐車場有り
（1台分を確保しています／無償（別途駐車場積立金3,980円/月）
●平成26年3月大規模修繕工事済み（外壁営繕工事等）
●ウォークインクローゼット
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┗□ L i f e I n f o r m a i t i o n
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◇セブンイレブン・・・・・・・ 約80m （徒歩1分）
◇慶元寺幼稚園・・・・・・・・約160m（徒歩2分）
◇喜多見緑道・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）
◇狛江みずほ幼稚園・・・・・・約260m（徒歩4分）
◇平川戸児童遊園・・・・・・・約300m（徒歩4分）
◇慶元寺・・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
◇小梅保育園・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
◇京王ストア駒井店・・・・・・約500m（徒歩7分）
◇氷川神社・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
◇私立駒井保育園・・・・・・・約600m（徒歩8分）
◇狛江第三小学校・・・・・・・約700m（徒歩9分）
◇狛江第二中学校・・・・・・・約820m（徒歩11分）
◇多摩川・・・・・・・・・・・約1,000m（徒歩13分)
◇ニトリ狛江世田谷通り店・・・約1,100m (徒歩14分)
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┗□ お問い合わせ先
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ご質問やご内覧予約、資料請求等、お気軽にお問合せください。
通話料無料：0120-273-691
野村の仲介+ 成城センター 担当：平間
担当者コメント
成城センター
平間 智洋 (ひらま ともひろ)
誠にありがとうございます。
小田急線「喜多見」駅から徒歩19分、「狛江」駅徒歩22分の立地ですが、
バス利用可能で緑豊かな街並みが広がっております。
モダン調な外観に室内のこだわられた空間の相性が良く、
おしゃれな雰囲気を楽しみながら生活することができます。
少しでもご興味をお持ちになりましたら、是非現地をご覧いただきたいと考えております。
ご質問、現地ご見学希望等、お気軽に担当「平間」までご連絡下さい。お待ちしております。
⇒フリーコール：0120-273-691
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #３面採光 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
狛江第三小学校
現地より約700m
徒歩9分 -
中学校
狛江第二中学校
現地より約820m
徒歩11分 -
コンビニ
セブンイレブン 狛江水道道路店
現地より約80m
徒歩1分 -
スーパー
京王ストア 駒井店
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E88X7009 | ||
| 所在地 | 東京都狛江市 岩戸南4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「喜多見」駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 4LDK+S | ||
専有面積
|
109.37m2(33.08坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 26.28m2／ポーチ 1m2 | ||
|
構造
|
RC造2階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2000年4月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,600円／月 |
修繕積立金
|
24,600円／月 |
| その他使用料 | 駐車場積立金 3,980円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 駐車場無料（空き確認日：2023年5月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,751.04m2 共有持分（10937／205732）●分譲時会社／大伸フード(株)●施工会社／飛島建設(株)●エレベーター／なし ※駐車場専有使用権付き・自転車置き場2台付（無償） ※ドライエリアあり（17.18m2） ※管理費：変更を検討中 |
||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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