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野村不動産旧分譲「PROUD」・本郷の高台に位置するマンション 徒歩10分圏内に4駅6路線利用可能な好立地
12階部分 東・南・北 3方向角住戸 陽当り通風良好 内廊下 ペット飼育可（細則有）
間取り図
物件写真
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0120-761-571
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物件番号 E9011006
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この物件のおすすめポイント
・…━━◆ プラウド本郷一丁目ディアージュ ◆━━…・
都心でありながら生活施設が充実した本郷エリア
本郷一丁目の高台で、5棟目の野村不動産旧分譲「PROUD」
2013年築
12階部分 東・南・北向き角住戸につき、陽当り・通風良好
――――――――――――――――――――――――
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●都心全方位へ自在にアクセスできるポジション
「東京」駅や「新宿」駅などのターミナル駅の他、
「大手町」駅や「銀座」駅へもダイレクトにアクセスが可能
【 4駅6路線利用可能 】 【 4駅全て10分圏内 】
■都営三田線 「水道橋」駅 徒歩4分
「春日」駅 徒歩6分
■都営大江戸線 「春日」駅 徒歩6分
「本郷三丁目」駅 徒歩6分
■東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩6分
■東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩7分
「本郷三丁目」駅 徒歩7分
■JR中央・総武線 「水道橋」駅 徒歩8分
┏┓マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2013年10月築〈13階建〉
■旧分譲：野村不動産株式会社 -PROUD-シリーズ
■施工：東洋建設株式会社
■管理：野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態：日勤管理：火～土8：00～12：00
■セキュリティシステム充実
■防災対策充実
■宅配BOXあり
■ペット飼育可能(別途細則有)
┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■12階部分・72.48m2・1SLDK
■東・南向き角住戸
■設備豊富なキッチン
〈浄水器〉〈ディスポーザー〉〈食洗器〉
■14×18サイズ【 窓付 】明るいバスルーム【オートバスシステム付】
〈追い焚き〉〈浴室換気乾燥暖房機〉
■収納充実な洗面室
〈三面鏡裏収納〉
┏┓ セキュリティー・防災
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《セキュリティー》
-マンション-
■24時間セキュリティシステム（SECOM提携）
■カラーTVモニター式インターフォン
■ダブルオートロックシステム
【エントランス】⇒【エレベーター】
-お部屋-
■プログレッシブシリンダーキー（複製がしづらく、ピッキングなど不正解錠にも対応）
■ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー（全開口部※FIX部除く）
■床暖房
■天井カセット型エアコン
■ディスポーザー
■食器洗い乾燥機
■TES浴室暖房乾燥機
■複層ガラス（高い遮熱・断熱性）
■二重床二重天井
《防犯》
■エレベーターの地震対策（地震管制装置、停電時自動着床装置）
■防災倉庫設置
■耐震仕様ドア（地震により変形した場合でも開閉しやすいよう配慮）
■耐震ラッチ（キッチン吊戸棚に採用）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
倉持 尚希 (くらもち なおき)
┏┓ お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：倉持】までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
■フリーコール：0120-691-380
■担当携帯：090-7229-9405
■担当メール：n-kuramochi@nomura-re.co.jp
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
お気軽に【倉持】までお問い合わせ下さい。
お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9011006 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 本郷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「水道橋」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩6分 都営三田線 「春日」駅 徒歩6分 JR中央・総武線「水道橋」駅徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
72.48m2(21.92坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.82m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2013年10月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,300円／月 |
修繕積立金
|
18,410円／月 |
| その他使用料 | 共視聴施設負担金 110円/月、受入町内会費 270円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／722.99m2 共有持分（7248／255236）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／東洋建設株式会社●設計会社／東洋建設株式会社一級建築士事務所 管理費内訳：全体管理費：11400円/月＋住宅管理費：13900円/月 合計金額25300円/月 修繕積立金内訳：全体修繕積立金：10230円/月＋住宅修繕積立金：8180円/月 合計金額18410円/月 |
||
| 更新日 | 2025年1月14日 | 次回更新予定日 | 2025年1月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
