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グランリビオ ザ・レジデンスNEW!
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■11階×56.39m2×2LDK+WIC×南東・北東・北西向き3方角部屋■2018年3月築・総戸数121戸大規模レジデンス■千代田線「湯島」駅まで徒歩4分■徒歩圏10駅8路線利用可■ペット可※細則有
間取り図
物件写真
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0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9015011
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この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 GRAND LIVIO THE RESIDENCE 》
～ 本郷台の高台に佇む、
山手レジデンスの象徴 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓
┗☆ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ千代田線
「湯島」駅 徒歩4分
■東京メトロ銀座線
「末広町」駅 徒歩8分
■JR中央・総武線
「御茶ノ水」駅 徒歩9分
■東京メトロ丸ノ内線
「御茶ノ水」駅 徒歩9分
■東京メトロ千代田線
「新御茶ノ水」駅 徒歩10分
■都営大江戸線
「本郷三丁目」駅 徒歩10分
■東京メトロ丸ノ内線
「本郷三丁目」駅 徒歩10分
■京浜東北線「御徒町」駅 徒歩11分
■JR山手線 「御徒町」駅 徒歩11分
■京成電鉄本線
「京成上野」駅 徒歩14分 など
徒歩圏に10駅8路線も使える、
利便性に富んだアクセスです。
また、本物件から徒歩約80m（徒歩1分）地点の
「サミットストア湯島天神南店」の脇に
「湯島」駅方面へのエレベーターがあるため、
駅からの重い荷物の運搬時には大変便利です。
┏┓ 快適な住環境
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地盤
「グランリビオ ザ・レジデンス」が存する
湯島三丁目は、東京都の西部から扇状に広がる
武蔵野台地の東端。5つの台地からなる
文京区・本郷台の南面に開けた標高約20m、
開放感溢れる頂きに存します。
武蔵野台地は、悠久の時を経て積み重なった
地層の地積により形成されており、液状化を
起こす可能性が低い強固な地盤として
知られております。
■生活
周辺にはスーパーやコンビニが多いことは
もちろん、「順天堂大学医学部付属順天堂
医院」まで徒歩約10分。緊急救急に対応する
多くの病院や医療関連施設・企業が集う地
でもあり、生活の安心へとつながります。
また、「上野恩賜公園」までも徒歩約9分。
山手線の内側に存する利便性と、都心ながら
も商業施設よりも住宅地や緑が多い、文京区
ならではの安らぎが護られた住環境です。
┏┓ マンションのポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■交通 ：千代田線「湯島」駅まで
徒歩【4分】の好立地
■築年月：2018年3月築
■旧分譲：新日鉄興和不動産(株)
■14階建て【総戸数121戸】の大規模レジデンス
■風格と気品を静かに湛える格調高いエントランス
■ホテルライクな空間が続く内廊下設計
■お留守でも安心な宅配BOX完備
■24時間ゴミ出し可能
■大切なペットと暮らせます（細則有）
■二重床・二重天井
配線や配管などのメンテナンスや
将来的なリフォームも容易な二重床・二重天井
■耐震玄関ドア枠
地震によるドア枠の変形に対しドア枠の
クリアランスを適度に確保することで、
避難ルートを確保しやすい仕様
■杭基礎工法
現場造成杭を採用し、安定した支持層まで
杭を24本打ち込んで建物を強固に支持
■外壁
外部に面する躯体コンクリートの壁厚は
約180mm～約280mm
さらに発砲断熱ウレタンを吹き付けることで
高い断熱性を確保
■駐車場利用料：月額30,000円/台～40,000円/台
■駐輪場利用料：月額300円/台～1500円/台
■ミニバイク置場利用料：月額3,000円/台
※空き要確認※
┏┓ 専有部分
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：56.39m2
■間取り ：2LDK+WICタイプ
収納力があるお部屋
■階数 ：14階建て11階部分
■方角 ：南東・北東・北西向きの3方向角部屋
陽当り・通風良好です
■広々とした11.66m2のバルコニー
■床暖房有【LD部分・TES式】
部屋全体を足元から優しく暖め、
埃を巻き上げにくい床暖房を採用
■二重床・二重天井
配管や配線のメンテナンスや
将来的なリフォームに便利
■人感センサー
玄関で人の動きを感知すると自動点灯します
■充実のセキュリティシステム
(1)オートロック
(2)カラーモニター付きインターホン
(3)リバーシブルディンプルキー
(4)防犯カメラ付きエレベーター
(5)24時間セキュリティシステム（ALSOK）
■24時間換気システム
■複層ガラス
※上記内容は分譲時パンフレットに
記載されている内容を基に掲載しております。
┏┓ 周辺環境
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパー
■サミットストア湯島天神南店
…………………徒歩1分（約80m）
■肉のハナマサPLUS湯島店
…………………徒歩4分（約310m）
■業務スーパー上野広小路店
…………………徒歩10分（約700m）
コンビニ
■セブンイレブン文京湯島2号店
…………………徒歩2分(約160m)
■ファミリーマート清水坂下店
…………………徒歩3分(約260m)
病院・薬局
■東都文京病院………………徒歩2分（約150m）
■マツモトキヨシ末広町店
…………………徒歩10分（約750m）
■東京大学医学付属病院
…………………徒歩約11分(約900m)
■順天堂大学医学部付属順天堂医院
…………………徒歩約12分(約800m)
■日本医師大学………………徒歩約33分(約2.4km)
その他
■文京区立清水坂上児童遊園
…………………徒歩3分（約190m）
■上野恩賜公園
…………………徒歩9分(約720m)
■文京区立湯島小学校
…………………徒歩3分（約220m）
■東京こども保育園
…………………徒歩5分（約350m）
■文京区立湯島幼稚園
…………………徒歩8分（約550m）
┏┓ 資料のご請求は
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お手数お掛け致しますが、詳細資料のご請求は
下記「担当者コメント」欄にございます、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
また、「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。
【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
異があった場合は《現況優先》と
なりますことをご了承ください。
【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
【注意3】
上記セールスポイントは、
分譲時パンフレット等を参考にしております。
現況と差異がある場合、
《現況優先》となりますことを
ご了承ください。
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《 GRAND LIVIO THE RESIDENCE 》
～ 本郷台の高台に佇む、
山手レジデンスの象徴 ～
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┗☆ 交通アクセス
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■東京メトロ千代田線
「湯島」駅 徒歩4分
■東京メトロ銀座線
「末広町」駅 徒歩8分
■JR中央・総武線
「御茶ノ水」駅 徒歩9分
■東京メトロ丸ノ内線
「御茶ノ水」駅 徒歩9分
■東京メトロ千代田線
「新御茶ノ水」駅 徒歩10分
■都営大江戸線
「本郷三丁目」駅 徒歩10分
■東京メトロ丸ノ内線
「本郷三丁目」駅 徒歩10分
■京浜東北線「御徒町」駅 徒歩11分
■JR山手線 「御徒町」駅 徒歩11分
■京成電鉄本線
「京成上野」駅 徒歩14分 など
徒歩圏に10駅8路線も使える、
利便性に富んだアクセスです。
また、本物件から徒歩約80m（徒歩1分）地点の
「サミットストア湯島天神南店」の脇に
「湯島」駅方面へのエレベーターがあるため、
駅からの重い荷物の運搬時には大変便利です。
┏┓ 快適な住環境
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地盤
「グランリビオ ザ・レジデンス」が存する
湯島三丁目は、東京都の西部から扇状に広がる
武蔵野台地の東端。5つの台地からなる
文京区・本郷台の南面に開けた標高約20m、
開放感溢れる頂きに存します。
武蔵野台地は、悠久の時を経て積み重なった
地層の地積により形成されており、液状化を
起こす可能性が低い強固な地盤として
知られております。
■生活
周辺にはスーパーやコンビニが多いことは
もちろん、「順天堂大学医学部付属順天堂
医院」まで徒歩約10分。緊急救急に対応する
多くの病院や医療関連施設・企業が集う地
でもあり、生活の安心へとつながります。
また、「上野恩賜公園」までも徒歩約9分。
山手線の内側に存する利便性と、都心ながら
も商業施設よりも住宅地や緑が多い、文京区
ならではの安らぎが護られた住環境です。
┏┓ マンションのポイント
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■交通 ：千代田線「湯島」駅まで
徒歩【4分】の好立地
■築年月：2018年3月築
■旧分譲：新日鉄興和不動産(株)
■14階建て【総戸数121戸】の大規模レジデンス
■風格と気品を静かに湛える格調高いエントランス
■ホテルライクな空間が続く内廊下設計
■お留守でも安心な宅配BOX完備
■24時間ゴミ出し可能
■大切なペットと暮らせます（細則有）
■二重床・二重天井
配線や配管などのメンテナンスや
将来的なリフォームも容易な二重床・二重天井
■耐震玄関ドア枠
地震によるドア枠の変形に対しドア枠の
クリアランスを適度に確保することで、
避難ルートを確保しやすい仕様
■杭基礎工法
現場造成杭を採用し、安定した支持層まで
杭を24本打ち込んで建物を強固に支持
■外壁
外部に面する躯体コンクリートの壁厚は
約180mm～約280mm
さらに発砲断熱ウレタンを吹き付けることで
高い断熱性を確保
■駐車場利用料：月額30,000円/台～40,000円/台
■駐輪場利用料：月額300円/台～1500円/台
■ミニバイク置場利用料：月額3,000円/台
※空き要確認※
┏┓ 専有部分
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：56.39m2
■間取り ：2LDK+WICタイプ
収納力があるお部屋
■階数 ：14階建て11階部分
■方角 ：南東・北東・北西向きの3方向角部屋
陽当り・通風良好です
■広々とした11.66m2のバルコニー
■床暖房有【LD部分・TES式】
部屋全体を足元から優しく暖め、
埃を巻き上げにくい床暖房を採用
■二重床・二重天井
配管や配線のメンテナンスや
将来的なリフォームに便利
■人感センサー
玄関で人の動きを感知すると自動点灯します
■充実のセキュリティシステム
(1)オートロック
(2)カラーモニター付きインターホン
(3)リバーシブルディンプルキー
(4)防犯カメラ付きエレベーター
(5)24時間セキュリティシステム（ALSOK）
■24時間換気システム
■複層ガラス
※上記内容は分譲時パンフレットに
記載されている内容を基に掲載しております。
┏┓ 周辺環境
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパー
■サミットストア湯島天神南店
…………………徒歩1分（約80m）
■肉のハナマサPLUS湯島店
…………………徒歩4分（約310m）
■業務スーパー上野広小路店
…………………徒歩10分（約700m）
コンビニ
■セブンイレブン文京湯島2号店
…………………徒歩2分(約160m)
■ファミリーマート清水坂下店
…………………徒歩3分(約260m)
病院・薬局
■東都文京病院………………徒歩2分（約150m）
■マツモトキヨシ末広町店
…………………徒歩10分（約750m）
■東京大学医学付属病院
…………………徒歩約11分(約900m)
■順天堂大学医学部付属順天堂医院
…………………徒歩約12分(約800m)
■日本医師大学………………徒歩約33分(約2.4km)
その他
■文京区立清水坂上児童遊園
…………………徒歩3分（約190m）
■上野恩賜公園
…………………徒歩9分(約720m)
■文京区立湯島小学校
…………………徒歩3分（約220m）
■東京こども保育園
…………………徒歩5分（約350m）
■文京区立湯島幼稚園
…………………徒歩8分（約550m）
┏┓ 資料のご請求は
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お手数お掛け致しますが、詳細資料のご請求は
下記「担当者コメント」欄にございます、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
また、「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。
【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
異があった場合は《現況優先》と
なりますことをご了承ください。
【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
【注意3】
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分譲時パンフレット等を参考にしております。
現況と差異がある場合、
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ご了承ください。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
関口 直矢 (せきぐち なおや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当者は
御茶ノ水営業部
関口 直矢（せきぐち なおや） です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-761-571
●本物件の担当者直通 ： 090-7229-9327
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
n2-sekiguchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学希望等、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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※本件の担当者は
御茶ノ水営業部
関口 直矢（せきぐち なおや） です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-761-571
●本物件の担当者直通 ： 090-7229-9327
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
n2-sekiguchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学希望等、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン文京湯島2号店
現地より約160m
徒歩2分 -
コンビニ
ローソン 湯島駅前店
現地より約350m
徒歩5分 -
コンビニ
ファミリーマート 湯島三丁目店
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
サミットストア湯島天神南店
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9015011 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 湯島3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩8分 中央・総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
56.39m2(17.05坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.66m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2018年3月 | 総戸数 | 121戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,940円／月 |
修繕積立金
|
9,020円／月 |
| その他使用料 | 町会費 500円/月、インターネット設備使用料 1,980円/月、スカパーJSAT施設利用料 440円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,339.21m2 共有持分（5639／650660）●分譲時会社／新日鉄興和不動産株式会社●施工会社／株式会社淺沼組 東京本店●設計会社／株式会社淺沼組 東京支店 一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2025年5月19日 | 次回更新予定日 | 2025年6月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
