中古マンション あんしん設備補修

ガレリアドゥエル神田岩本町NEW!

株式会社プロパスト旧分譲のハイグレードマンション。天井高2.5m、遮音T-2等級のサッシは開放と静観の住空間を演出します。神田・秋葉原・日本橋等が徒歩圏内にあり、住環境充実です!

間取り図

物件写真

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0120-761-571

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E90QY010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 斉藤 史弥 (さいとう ふみや)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

12月15日(日) 10:00~16:00

所在地: 東京都千代田区岩本町2丁目2-11   

≪ 予約制内覧会開催 ≫
上記日程で【予約制内覧会】を開催致します!
売主様居住中の為、事前にご予約いただき
内覧時間を調整いたします。

※尚、当日は現地に担当はおりませんので、
 必ず事前にご予約いただきますようお願い申し上げます。
       
【 お電話でのご予約 】
フリーコール:0120-761-571
担当直通:080-8068-8533(斉藤)
                 
【 インターネットからのご予約 】
ページ下部より<見学予約をする>をクリックして下さい。

ご予約お待ち申しあげております。

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 ~ ガレリアドゥエル神田岩本町 ~
 GALLERIA DWELL KANDA IWAMOTOCHO

 株式会社プロパスト旧分譲 × 2023年9月新築

 13階部分 × 2LDK × 南東・南西角部屋
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!野村の仲介+(PLUS)のみのご紹介です!
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       ★ ガレリアドゥエル神田岩本町 ★
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
  ☆ 枯山水をモチーフにしたモダンクラシックな意匠 ☆
 
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 ★ 担 当 者 の お す す め ポ イ ン ト ★
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┏┓ 物件のポイント
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 ■2023年9月築
 ■13階部分南東・南西角住戸
  日照・眺望良好
 ■ホテルライクな内廊下設計
 ■安心の管理体制
  管理会社:株式会社シノケンファシリティーズ
  管理形態:日勤管理
 ■ペット飼育可(細則あり)

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■快適な暮らしを叶えるために、こだわり抜いた設備の数々
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【 ROOM 】
 ■TES式温水床暖房
  LD部分には、足元からゆっくりと温めるガス温水式の床暖房を設置
 ■フラットフロア
  床面の段差を可能な限りなくしたバリアフリーを実現しました
 ■天井埋め込み型エアコン
  リビングダイニング部分には、天井埋め込み型のエアコンを設置
  インテリアの邪魔になることなくスッキリとした空間を確保できます
 ■玄関・廊下・洗面・トイレ床天然石
  上質な素材感が広がる天然石仕様。
  華やかさに満ちた空間を演出し、住まう方、訪れる方を迎え入れます
 ■逆梁ハイサッシ
  バルコニーに面するサッシは高さ約2.3mのハイサッシで
  開口部の高さを天井に近い位置まで上げることで視界が広がる
  開放的な空間を実現しています
 ■二重床・二重天井
  メンテナンスやリフォームのし易い二重床・二重天井構造
 ■ゆったりとした天井高
  LD・各居室の開放感を一層高めるために、ゆとりある2,500mmの
  天井高を確保。伸びやかな住空間が暮らしを広げます。(廊下等一部を除く)
 ■遮音T-2等級サッシュ
  遮音性の高い遮音等級T-2等級のセミエアタイトサッシュ(防音サッシュ)
  外部からの騒音や音漏れを抑制します
 ■24時間換気システム
  屋外の新鮮な空気を取り入れ、居室内の汚れた空気を排出する
  自動換気システムにより。家中に爽やかな空気をお届けします

【 KITCHEN 】
 ■浄水器一体型混合水栓
  浄水、お湯、水に加えて便利なハンドシャワー機能付き
 ■ディスポーザー
  生ごみを排水溝で細かく粉砕し、浄化槽で排水を浄化してから下水道に放流する
  環境にもやさしいシステムです
 ■ガラストップコンロ
  機能性・デザインに優れたガラストップは、熱や衝撃にも強くお手入れも簡単です
 ■シーザーストーンの天板
  キッチンのカウンタートップ、洗面化粧台、トイレの手洗いカウンターには
  インテリア性の高いシーザーストーンを使用し、ハイグレード空間を演出します
 ■食器洗い洗浄機
  キッチンには食洗器を標準装備。忙しい都市の日常にゆとりの時間を育みます

【 DRESSING ROOM 】
 ■三面鏡
  三面鏡裏は収納になっており、ヘアケアやスキンケアをはじめ
  小物がたっぷり収納できます
 ■洗面化粧台収納
  カウンター下部にスライド式収納を設置
  タオルや化粧品、小物などの収納に便利です
 ■洗濯機上部収納
  洗濯機上部スペースに吊戸棚を標準装備
  洗剤や掃除用具などの収納に便利です

【 BATHROOM 】
 ■フルオートバス
  スイッチ一つで湯はり、保温、追い炊きができます
 ■24時間換気機能付き浴室換気暖房乾燥機
  湿気を速やかに取り除き、浴室内のカビの発生を抑制します
  雨天時の洗濯にも重宝します
 ■ワンプッシュ排水栓
  ボタン一つで手軽に貯水・排水が切り替えられます
 ■壁付サーモ水栓
  湯温、湯量を一定に保つサーモスタット機能付きの水栓
 ■浴室手摺
  浴槽からの立ち上がり時の転倒など入浴時の事故を未然に防ぐため
  浴槽側に手すりを設定しています

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■安心と安全を守る確かな眼と強固な礎
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【 SECURITY 】
 ■トリプルセキュリティシステム
  (1)エントランスでオートック操作盤から解錠
   居住者は住戸内から来訪者を確認してから解錠します
  (2)キーによるエレベーター制御システム
   解錠されるかキーをかざさなければエレベーターが始動しません
  (3)住戸前のインターホン子機
   通常の来客通話に加えて警報表示機能(非常警報等)がついています
 ■カラーモニター付きセキュリティインターホン
  録画録音機能を備えたカラーモニター付インターホンです
 ■玄関ドアディンプルキー
  ピッキングに強く、不正複製・不正解錠が困難なディンプルキー
 ■鎌付デッド錠・防犯サムターン
  こじ開け防止に強い鎌付デッド錠、玄関ドアの不正解錠に対して
  防犯効果のあるサムターン仕様
 ■防犯カメラ
  安全な生活を向上できるよう、エントランスやエレベーター、
  駐輪場などの共用部に防犯カメラを設置
 ■防犯窓センサー
  不正侵入を警報音で知らせると同時に通報を行う防犯センサーを全住戸標準装備
 ■防犯センサー付き玄関ドア
  不正侵入を警報音で知らせると同時に通報を行う防犯センサーを玄関ドアに設置


┏┓ 充実の交通利便性
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 ■都営新宿線「岩本町」駅 徒歩4分
 ■東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩5分
 ■JR山手線・京浜東北線・中央線快速「神田」駅 徒歩6分
 ■東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩7分
 ■JR総武線快速「新日本橋」駅 徒歩7分
 ■東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩7分
 ■JR総武線快速「馬喰町」駅 徒歩9分
 ■JR山手線・京浜東北線・中央・総武線各駅停車「秋葉原」駅 徒歩10分
 ■つくばEXP「秋葉原」駅 徒歩11分
 ■東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅 徒歩11分
 ■都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩11分
 ■都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩11分
 ■都営新宿線「小川町」駅 徒歩13分
 ■東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩13分
 ■東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩13分
 ■JR中央・総武線各駅停車「浅草橋」駅 徒歩14分
 ■東京メトロ丸ノ内線・東西線・半蔵門線・千代田線・都営三田線「大手町」駅 徒歩15分


┏┓ ライフインフォメーション
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【 コンビニ・スーパー・ドラッグストア等 】
 ■ミニストップ岩本町2丁目店・・・・・・・徒歩2分(約100m)
 ■ファミリーマート神田岩本町一丁目店・・・徒歩3分(約200m)
 ■セブンイレブン神田紺屋町店・・・・・・・徒歩3分(約230m)
 ■セブンイレブン千代田岩本町三丁目店・・・徒歩4分(約250m)
 ■セブンイレブン千代田岩本町二丁目店・・・徒歩4分(約260m)
 ■まいばすけっと岩本町2丁目店・・・・・・徒歩3分(約240m)
 ■まいばすけっと岩本町駅南店・・・・・・・徒歩5分(約370m)
 ■アトレ秋葉原2・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約740 m)
 ■ヨドバシカメラマルチメディアAkiba・徒歩12分(約930m)
 ■アトレ秋葉原1・・・・・・・・・・・・・徒歩13分(約980 m)
 ■ユニクロヨドバシAkiba店・・・・・・徒歩12分(約930 m)
 ■ドン・キホーテ秋葉原・・・・・・・・・・徒歩17分(約1300m)

【 教育・保育施設 】
 ■千代田小学校・・・・・・・・徒歩12分(約910m)
 ■神田一橋中学校・・・・・・・徒歩27分(約2100m)
 ■開智日本橋学園中学校・・・・徒歩14分(約1100m)
 ■いずみこども園・・・・・・・徒歩12分(約960m)
 ■千代田幼稚園・・・・・・・・徒歩13分(約980m)
 ■岩本町ちとせ保育園・・・・・徒歩3分(約220m)
 ■十思保育園・・・・・・・・・徒歩3分(約240m)
 ■保育園神田ベアーズ・・・・・徒歩4分(約320m)

【 その他 】
 ■千代田岩本町郵便局・・・・・・徒歩3分(約230m)
 ■日本橋本町郵便局・・・・・・・徒歩4分(約320m)
 ■神田医新クリニック・・・・・・徒歩1分(約50m)
 ■岩本町医院・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
 ■岩本町クリニック・・・・・・・徒歩4分(約320m)
 ■三井記念病院・・・・・・・・・徒歩17分(約1300m)
 ■千代田区和泉橋出張所・・・・・徒歩8分(約640m)

担当者コメント

斉藤 史弥(さいとう ふみや)

御茶ノ水営業部

斉藤 史弥 (さいとう ふみや)

┌┐
└■ ~「お問合せ先」~
━━━━━━━━━━━━━━━―

この度はガレリアドゥエル神田岩本町の物件ページを
閲覧いただきありがとうございます。

本物件はプロパスト旧分譲のハイグレードマンションです。
各部分にグレードの高い設備を使用しており、
高級感のある住戸となっております。
共用部も内廊下やモダンクラシックな造りで、
エリア内でも特におすすめの物件でございます。

本物件担当者:斉藤 史弥(さいとう ふみや)

*お電話でのお問合わせ*
◆弊社フリーコール : 0120-761-571
◇本物件の担当者直通 : 080-8068-8533 


- 個人実績 ~ 実績は信頼の証 ~ -
2018年6月    手数料部門(部門別)1位
2018年6月    件数部門(全店、部門別)2位
2018年度上半期 成績優秀賞
2020年度下半期 成績優秀賞
2022年度上半期 成績優秀賞
2022年度下半期 成績優秀賞
2023年6月    手数料部門(部門別)3位
2023年8月    手数料部門(部門別)3位
2023年度上半期 成績優秀賞
2024年7月    手数料部門(部門別)2位
2024年7月    件数部門(全店)3位(部門別)1位
2024年度上半期 成績優秀賞
価格 13,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E90QY010
所在地 東京都千代田区 岩本町2丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線岩本町」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線小伝馬町」駅 徒歩5分
山手線神田」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線神田」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 54.46m2(16.47坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.23m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造14階建て 所在階 13階
築年月 2023年9月 総戸数 52戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社シノケンファシリティーズ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,255円/月 修繕積立金 6,050円/月
その他使用料
駐車場 空無
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/494.58m2 共有持分(5446/257751)●分譲時会社/株式会社プロパスト●施工会社/株式会社小川建設●設計会社/株式会社ビッグプランニング
サービスバルコニー面積:2.27m2
更新日 2024年11月23日 次回更新予定日 2024年12月7日

お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E90QY010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

担当: 斉藤 史弥 (さいとう ふみや)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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