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■6階部分×42.88m2×1LDK×西・北向きの角部屋
■「本郷三丁目」駅徒歩3分・「御茶ノ水」駅徒歩12分/資産性の高い立地
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-761-571
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物件番号 E90QY013
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この物件のおすすめポイント
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《 CLASSY HOUSE HONGO COMFORTE 》
～2011年3月築～
～住友商事(株) 旧分譲 × (株)奥村組 施工～
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文京区本郷は、屈指の文教地区として名高く、東京大学
をはじめとする教育施設や順天堂大学、東京医科歯科大学
などの附属病院が集まる医療の町でもあります。
江戸時代には、大名屋敷が軒を連ねる「高級住宅街」が、
今では高い利便性と住みやすい環境を兼ね備える立地として
非常に人気があるエリアです。
グレード感のある本郷の1LDK、少しでもご興味がある方は
是非、お問い合わせをお待ちしております。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<複数路線利用可な好立地>
■都営大江戸線・・・・・「本郷三丁目」駅 徒歩3分
■東京メトロ丸ノ内線・・「本郷三丁目」駅 徒歩5分
■東京メトロ千代田線・・「湯島」駅 徒歩10分
■JR中央総武線・・・・・「御茶ノ水」駅 徒歩12分 など
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜Room＞
■6階・42.88m2・1LDK・西/北向きの角部屋で通風良好
■前面建物の背が低いため、開放感を感じやすい住戸位置
■家具のレイアウトが行いやすい整形の間取り
■天井高2,480mm（LD・洋室部分）
■共用部から居室が見えないプライバシー性の高い造り
■TES温水式床暖房付き（LD部分）
■二重床・二重天井構造により将来のリフォームが行いやすい設計
■断熱性複層ガラス
■防音サッシュにより外部からの騒音などを軽減し快適な暮らしに貢献
■逆梁アウトフレーム工法
梁の出が少ない美しい室内環境を実現し、開放感ある明るい
リビング造りになっています
＜Kitchen＞
■高級感ある天然石を用いたキッチンカウンター
■コンロ前面のステンレスパネル
清掃性に優れた素材のため、油汚れも綺麗に落とせます
■静音シンクにより水はね音や落下音を抑える造り
＜Bath＞
■都心の生活に便利な「浴室暖房乾燥機」付き
■複層ガラスの採用により断熱性を高め結露の発生を抑制
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年月：2011年3月築
■旧分譲：住友商事(株)の「クラッシィ」シリーズ
■12階建て全38邸
■高級感、洗練されたデザインの共用部
■ホテルライクな空間が続いてゆく内廊下設計
■お留守でも安心な宅配BOX完備
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■杭基礎工法による基礎工事
地盤調査に基づき杭基礎工法を採用。地下約43m（一部約22m）
の強固な支持地盤にまで16本のコンクリート杭を打ち込み、
堅牢な基礎を築いています
■都心生活をお守りする充実したセキュリティシステム
(1)24時間セキュリティシステム（セントラル警備保障）
(2)TVモニター付きオートロックシステム
(3)防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内など）
(4)セキュリティエレベーター
※エレベーター乗場脇のリーダーに非接触キーをかざすことで、
認証された居住階にしか止まらないセキュリティシステム
(5)ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
(6)ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
(7)鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
(8)防犯センサー（玄関扉、窓）
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
園田 拓己 (そのだ たくみ)
この度は、「クラッシィハウス本郷コンフォルテ」の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、都心の中心に位置し、都営大江戸線「本郷三丁目」駅へは徒歩3分、
その他にも複数路線が利用可能な、どこへ行くにもアクセスの良い好立地にあります。
お部屋は売主様が大変丁寧にお使いで、コンデションは良好です。
また、6階部分の角部屋であり、前面建物が丁度背が低いため、本住戸は
比較的開放感を得やすい住戸位置であるという印象です。
高い人気を誇る本郷エリアの本物件、少しでもご興味を抱いていただき、
ご内覧希望などございましたらお気軽にご連絡くださいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！
■フリーコール ：0120-761-571
■担当者直通メール：t-sonoda@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E90QY013 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 本郷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩10分 中央・総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
42.88m2(12.97坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.7m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2011年3月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,650円／月 |
修繕積立金
|
14,850円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,232円/月、町内会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／347.94m2 共有持分（4288／197526）●分譲時会社／住友商事株式会社●施工会社／株式会社奥村組 ※サービスバルコニー面積：2.34m2 |
||
| 更新日 | 2025年2月20日 | 次回更新予定日 | 2025年3月6日 |
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