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【！野村の仲介＋専任物件！】【リフォーム履歴あり（詳細はリフォーム内容参照）】【御茶ノ水をはじめ複数駅・複数路線を利用可能な好立地】【スカイツリーを望む眺望】【気持ちの良い朝日が差し込み日当たり良好】
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E90QZ022
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【2021年12月完成】
■クロス張替（全室）
■フローリング張替（全室）
■ユニットバス新規交換
■キッチン新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■建具・玄関収納新規交換
■給湯器新規交換
■洗濯水栓・防水パン新規交換
この物件のおすすめポイント
～ D’クラディアイヴァン御茶ノ水 ～
D’Cladear IVAN OCHANOMIZU
リフォーム履歴のある住戸 × 11階の開放的な眺望
11階部分 × 1LDK × 複数駅複数路線利用可能（詳細は下記参照）
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！野村の仲介＋（PLUS）専任物件！
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★ D’クラディアイヴァン御茶ノ水 ★
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ 担 当 者 の お す す め ポ イ ン ト ★
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┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2004年8月築
■11階部分北東・南東角部屋
日照・眺望良好
■ホテルライクな内廊下設計
■安心の管理体制
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
管理形態：日勤管理
■ペット飼育可(細則あり)
■リフォーム履歴あり（2021年3月完成）
┏┓ APARTMENT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■11階部分北東・南東角住戸
南東側開口部・北東側バルコニーからはスカイツリーを望む
ひらけた眺望と、お部屋を暖かく照らす朝日が差し込みます
■トールタイプの玄関収納
靴の多い方もご安心いただけるトールタイプのシューズボックス
姿見付でお出かけ前の身だしなみチェックも行えます
■浴室換気乾燥暖房機
雨の日も気にせず洗濯物を干すことができ、
カビの発生も防ぎます
■24時間換気システム
窓を開けることなく新鮮な外気を取り入れ
室内の汚れた空気を排出する24時間換気システムを設置
■リフォーム履歴あり（2021年12月完成）
詳細は「リフォーム内容」をご参照ください
■TVモニター機能付きインターホン
エントランスでお部屋を呼び出し、室内から来訪者を
確認することができます
■宅配ボックス完備
不在時でも24時間お荷物を受け取れます
■フラットフロア
リビングダイニングと洋室、洗面室などの出入り口の
段差を低減し、フラットな床面でストレスフリー
■二重床構造
メンテナンスがし易く、下階への生活音の軽減します
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩7分
■JR中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩8分
■東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩8分
■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩9分
■都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩8分
■東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩8分
■東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩9分
担当者コメント
御茶ノ水営業部
斉藤 史弥 (さいとう ふみや)
└■ ～「お問合せ先」～
━━━━━━━━━━━━━━━―
この度はD’クラディアイヴァン御茶ノ水の物件ページを
閲覧いただきありがとうございます。
本物件は御茶ノ水駅の他複数路線を利用可能な
好立地に位置していながらも、スカイツリーを望む
ひらけた眺望が日々の疲れを癒す、エリア内でも特に
おすすめのマンションでございます。
共用部は内廊下設計、宅配ボックス完備など、
是非一度ご覧頂きたい物件です。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
本物件担当者：斉藤 史弥（さいとう ふみや）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆弊社フリーコール ： 0120-761-571
◇本物件の担当者直通 ： 080-8068-8533
- 個人実績 ～ 実績は信頼の証 ～ -
2018年6月 手数料部門（部門別）1位
2018年6月 件数部門（全店、部門別）2位
2018年度上半期 成績優秀賞
2020年度下半期 成績優秀賞
2022年度上半期 成績優秀賞
2022年度下半期 成績優秀賞
2023年6月 手数料部門（部門別）3位
2023年8月 手数料部門（部門別）3位
2023年度上半期 成績優秀賞
2024年7月 手数料部門（部門別）2位
2024年7月 件数部門（全店）3位（部門別）1位
2024年度上半期 成績優秀賞
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全室南東向き #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン文京湯島2丁目店
現地より約230m
徒歩3分 -
スーパー
サミットストア湯島天神南店
現地より約540m
徒歩7分 -
スーパー
Orympic 淡路町店
現地より約970m
徒歩13分 -
スーパー
成城石井 東京ドームラクーア店
現地より約1,460m
徒歩19分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E90QZ022 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 湯島2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分 中央・総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
35.85m2(10.84坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.21m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2004年8月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,530円／月 |
修繕積立金
|
19,710円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／318.01m2 共有持分（3585／116416）●分譲時会社／大和ハウス工業株式会社●施工会社／川田工業株式会社●設計会社／株式会社I.M.A都市建築研究所 その他使用料：セキュリティシステム使用料：1,100円/月、外部協力金：1500円/月 2025年2月管理費改定予定（m2単価375円⇒489円） |
||
| 更新日 | 2025年3月3日 | 次回更新予定日 | 2025年3月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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