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中古マンション
あんしん設備補修
ライフレビュー川崎久地グランヒルNEW!
-
5,290万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市多摩区 長尾6丁目
- 専有面積 71.45m2
- 所在階 3階/4階建
- 交通 南武線 「久地」 駅 徒歩12分 南武線 「宿河原」 駅 徒歩14分
- 築年月 2021年2月
- 向き 南東
お問合せ
0120-041-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E92Q7002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■ ライフレビュー川崎久地グランヒル
────────────────────────■◆■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
－ 第一種低層住居専用地域に佇む大規模低層レジデンス。 －
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 電車 ＞
□JR南武線「久地」駅 徒歩12分
□JR南武線「宿河原」駅 徒歩14分
┏┓ お部屋のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□3階部分南東向き
バルコニー正面は幅員のある道路となっており、
明るいリビングでお過ごしいただけます。
□充実の収納
各部屋の収納はもちろん、2個のウォークインクローゼットによる
高い収納力が魅力です。
□人気のカウンターキッチン
料理をしながら会話を楽しむことができます。
□各洋室5帖以上
お子様が育った後も、過ごしやすい洋室。
□ワイドタイプのLD
横幅があり、全面でバルコニーからの光を享受できます。
□新築時ハウスケア
〇浴室 防カビコーティング
〇キッチン フッ素コーティング
〇LDK廊下トイレ 光触媒コーティング
新築時一部アクセントクロス変更
┏┓ 共用部分・施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■駐車場ハイルーフOK■
79台分の駐車スペースを確保。
内28台分が平置き駐車スペース。
平置き駐車場ではEV充電可能。
■共用部のまもりBOX■
それぞれの家庭に災害発生時用の
備品を用意。
■シェアリングサービスの充実■
〇シェアサイクル
〇電動空気入れ
〇アイカサ
■24時間利用可能のゴミ置き場■
■AIコンシェルジェ■
駐車場に申し込みたい、管理人への質問など、
窓口を通すことなくAIがその場で教えてくれるサービス。
■キッズルーム
雨の日も安心して室内で遊べます。
■カフェスペース
■ペット飼育可能 ペット足洗い場有
┏┓ 設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間低風量換気システム■
居室の空気をいつでもクリーンに保てるよう、
24時間低風量換気システムを採用。
→結露やカビの発生を軽減
■排水音の遮音対策■
耐火遮音パイプは、排水会より伝わって聞こえる排水音を防ぎ、
住居内を快適に空間に保ちます。
■建築材料■
弊社では内装には安全レベル最高値F星4の素材を採用
→シックハウス症候群に配慮した建材
■フラットフロア■
住居内は安全性に配慮してフラットフロアを採用。
キャスター傷や汚れに強くお手入れの楽な機能性を兼ね備え、
環境に配慮した材料を使った構成のフローリング。
■複層ガラス・防音ガラス■
遮音性に優れたt-2相当で外部からの騒音に対しても配慮。
断熱性に優れた複層ガラスを採用。省エネルギーに配慮。
■界壁と界床■
界壁のコンクリートスラブ厚が約200mm
界床のコンクリートスラブ厚が約275mm
二重床採用
→重量衝撃音の軽減に
■バブルマイスター■
増圧給水ポンプの後ろにウルトラファインバブル発生機
【バブルマイスター】を取り付けることにより、空気を気体化させ、
家中の水が用途に応じて様々なメリットを生み出します。
┏┓ 構造と立地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■杭■
Hybridニーディング工法により、支持層へ既製杭を37本打設
→信頼できる構造と工法で、すべてのご家庭に安らぎを。
■コンクリート■
鉄筋強度や耐久性を損なわないため、
コンクリート表面から鉄筋までの距離を確保。
→鉄筋の劣化を抑制。
■高台立地■
川崎市が想定する氾濫想定区域外にある現地は水害の心配が少ない立地。
また、多摩丘陵に連なる高台の為、地面から浅いところに固い地盤があり、
自信に対して揺れにくく、液状化の危険度が低い土地。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
川崎市立長尾小学校 420m 6分
川崎市立稲田中学校 1160m 15分
コンビニ セブンイレブン 川崎宿河原店 410m 6分
コンビニ ローソン 宿河原三丁目店 600m 8分
薬局 クリエイトSD(エス・ディー) 690m 9分
スーパー まいばすけっと 久地駅西店 690m 9分
公園 県立 東高根森林公園 560m 7分
その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。
担当者コメント
溝ノ口センター
浅沼 拓夢 (あさぬま たくむ)
ご覧いただきありがとうございます。こちらのお部屋は、高台かつ低層マンションという点が魅力です。是非現地にて魅力を体感頂ければと存じます。フリーコール：0120-041-236
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #平面駐車場 #EV車充電設備 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E92Q7002 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区 長尾6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 南武線 「久地」駅 徒歩12分 南武線 「宿河原」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.45m2(21.61坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.3m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2021年2月 | 総戸数 | 108戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社リビングコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,900円／月 |
修繕積立金
|
7,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 9,000円～15,000円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社リビングライフ●施工会社／南海辰村建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年7月7日 | 次回更新予定日 | 2024年7月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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