投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロベルドゥムール溝の口森林公園
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4,080万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 上作延2丁目
- 専有面積 64.96m2
- 所在階 6階/7階建
- 交通 東急田園都市線 「溝の口」 駅 バス13分 徒歩1分 南武線 「津田山」 駅 徒歩21分
- 築年月 2010年4月
- 向き 南
お問合せ
◆森林公園バス停歩1分◆6階部分南向きにつき採光・眺望良好
◆2010年4月築◆WIC付きで収納豊富
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-041-236
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物件番号 E92Q8011
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この物件のおすすめポイント
┗□
～BELLE DEMEURE～
ベルドゥムール溝の口森林公園
6階部分 64.96m2 3LDK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地確認希望・相談・質問は『 塩本 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-041-236 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
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◇━┓
┃1 ┃ コ ン セ プ ト
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
都心へ直結する東急田園都市線「溝の口」駅を最寄りに、
都心に匹敵する利便性と意匠性を誇る「二子玉川」を生活圏に
そして緑樹の壮大な景観が清々しい東高根森林公園を眼前に。
【ベルドゥムール溝の口森林公園】の立地は、
都市機能と自然が融合する真のガーデンシティを見据えている。
◇━┓
┃2 ┃ お 部 屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇南向きの6階部分、日当たり良好
◇64.96m2、使いやすい3LDK住戸
◇15.0帖のリビング・ダイニング・キッチン
◇6.0帖の洋室にはウォークインクローゼットあり
◇1317サイズのバスルームには浴室窓付き
◇リビングと繋げられる和室空間
◇━┓
┃3 ┃ 生活を豊かにする設備・仕様
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
― キッチン ―
◆浄水器一体型ハンドシャワー水栓
◆ワイドシンク
◆人造大理石カウンタートップ
◆食器洗い乾燥機
◆ガラストップコンロ
◆フロアキャビネット
― バスルーム ―
◆浴室窓
◆浴室暖房乾燥機
◆低床バスタブ
◆ストレート浴槽
◆フラッグストーンフロア
◆ささっとキレイ排水口
◆追い炊き機能付きセミオートバス
◆12mm以下の浴室段差
◆シャワースライドバー
◆ドレッサーカウンター
― パウダールーム ―
◆スクエアボウル一体型カウンター
◆三面鏡裏収納
◆フロアキャビネット
◆ヘルスメーター収納スペース
◇━┓
┃4 ┃ Amenity・Security・Structure
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フラットフロア
◆LL45等級フローリング
◆シックハウス対策
◆プッシュプル玄関ドア
◆人感センサー付き玄関照明
◆耐震ラッチ月吊戸棚
◆サッシ指挟み防止ストッパー
◆24時間緊急対応システム
◆カラーモニター付きハンズフリーインターホン＆オートロック
◆PRシリンダー・ダブルロック
◆鎌デッド錠
◆スイッチ付きサムターン
◆ペアガラス
◆屋根と外壁・床スラブに断熱材を使用
◆基礎杭はHyper-MEGA工法採用
◆耐震枠付き玄関ドア
◆二重天井・二重床
◆外壁は150mm以上、戸境壁は180mm以上のコンクリート厚
◇━┓
┃5 ┃ ライフインフォメーション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
～ショッピング施設～
クリエイトSD(エス・ディー) 川崎上作延店 1分（約60m）
ファミリーマート 上作延店 4分（約250m）
セブンイレブン 川崎神木本町2丁目店 4分（約290m）
フーズマーケットさえき上作延店 6分（約480m）
ローソン 川崎神木本町四丁目店 7分（約540m）
～医療施設～
小林外科胃腸科 8分（約600m）
阿部歯科医院 8分（約620m）
久地診療所 13分（約970m）
くりう内科クリニック 13分（約1010m）
～公共施設～
宮前警察署神木交番 7分（約523m）
～教育施設～
川崎市立南原小学校 6分（約440m）
川崎市立向丘中学校 10分（約770m）
～福祉施設～
放課後等デイサービスパオ 3分（約170m）
グリーンフォレスト神木保育園 3分（約190m）
ココファン川崎上作延 4分（約280m）
ベネッセ津田山保育園 10分（約780m）
～公園・レジャー施設～
県立 東高根森林公園 6分（約440m）
緑ヶ丘霊園 7分（約500m）
川崎市子ども夢パーク 11分（約870m）
神木本町緑地 14分（約1080m）
宮崎第四公園 15分（約1180m）
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┃6 ┃ お 住 み 替 え
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お買替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、買替保証・つなぎ融資制度を用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
替えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さ
い。
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╋╋ 弊社サービスのご案内 ╋╋
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
(a)10年駆けつけサービス ・トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたときなど、
お住まいのトラブルが発生した場合、引渡しから「10年間」
専門のサービススタッフが24時間365日駆けつけて対応する
サポートサービスです。
(b)メンテナンスサポート付住宅設備保障
・ご購入物件の主要設備について故障・不具合が発生した際、
引渡後1年間に渡り、修理・交換対応を行います。
また、引渡後10ヶ月目以降に主要設備の点検と、
水回りや建具などのリペアサービスを実施します。
(c)選べる住まいクリーニング
・多彩なメニューの中から、お客様に必要なサービスを
お選びいただけるクリーニングサービスです。
「ハウスクリーニング」または「ハウスコーティング」の
いずれかをお選びいただけます。
(d)セコム・ホームセキュリティ
・お客様の生活を24時間365日見守るセコム株式会社の
ホームセキュリティサービスを初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(e)ホームパーティギフト
・三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの食卓を彩る
食材ギフトを新居にお届けします。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
溝ノ口センター
塩本 莉功 (しおもと りく)
バスの本数も多いためスムーズに移動可能でございます。
近くにスーパーやドラッグストアもあるため駅まで出なくても、食材・生活用品が揃えられます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 #LL45以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ドラッグストア
クリエイトS・D 川崎上作延店
現地より約60m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート上作延店
現地より約260m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン川崎神木本町2丁目店
現地より約290m
徒歩4分 -
スーパー
さえき 上作延店
現地より約480m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E92Q8011 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 上作延2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「溝の口」駅 バス13分(バス停 森林公園前) 徒歩1分 南武線 「津田山」駅 徒歩21分 南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩26分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
64.96m2(19.65坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.5m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2010年4月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
10,800円／月 |
修繕積立金
|
13,290円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 300円/月、CATV受信料 205円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,534m2 共有持分（6496／300615）●分譲時会社／リベレステ株式会社●施工会社／松尾建設株式会社●設計会社／株式会社トータルブレイン 自転車：50円～100円/月額、ミニバイク：1000円/月額、バイク：2000円/月額 |
||
| 更新日 | 2024年12月8日 | 次回更新予定日 | 2024年12月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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