投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロクレッセント溝の口III
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6,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 久本3丁目
- 専有面積 72.86m2
- 所在階 2階/7階建
- 交通 東急田園都市線 「溝の口」 駅 徒歩9分 南武線 「武蔵溝ノ口」 駅 徒歩8分
- 築年月 2000年2月
- 向き 東
お問合せ
2面バルコニーの北・東角部屋2階住戸♪日当たり通風良好です♪
内覧のお問い合わせ、心よりお待ち申し上げます♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-041-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E92QY029
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この物件のおすすめポイント
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≪クレッセント溝の口III≫
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～溝の口駅の利便性を最大限に活かすホテルライクなマンション～
┏┓ 交通
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東急田園都市線 「溝の口」 駅 徒歩9分
南武線 「武蔵溝ノ口」 駅 徒歩8分
東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩9分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【間取り】 ：3LDK
【専有面積】 ：72.86m2
【バルコニー面積】：23.25m2
→東・北角部屋住戸
2面バルコニーの角部屋なので、
リビングだけでなく洋室部分も明るくお過ごしいただけます。
【構造】 ：RC造7階建2階部分
○ 株式会社モリモト旧分譲
→エントランスは車寄せがあり、重厚感のあるホテルライクな外観です。
○ 2000年（平成12年）2月築 新耐震基準のマンション
○ 玄関前には門扉とポーチあり
→プライバシー性が高い造りです。
○ 回廊式廊下
→回廊の中心は吹き抜けになっており、
通風があり心地よくお過ごしいただけます。
○ アウトフレーム逆梁工法
→梁が出っ張っておらず、より解放感のある居室へ
〇宅配ロッカー有
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○ 約2.2mのハイサッシ仕様
→より多くの光を取り込める仕様のサッシ。
明るいリビングで生活できます。
○ TES温水式床暖房
→エアコンを使用しなくても暖かくなるので、
小さな子どもや高齢者がいる家庭でも安心
〇 食器洗い乾燥機
○ 浴室換気乾燥機
→家事の手間を省きます。
○ TVモニター付インターホン
○ バルコニーには花台あり
○ 対面式カウンターキッチン
○ 洋室6.3帖にウォークインクローゼット
○ 二重床
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～コンビニ～
ファミリーマート テイスティ溝ノ口店 徒歩3分 180m
セブンイレブン 川崎久本3丁目店 徒歩4分 230m
ローソン高津溝口一丁目店 徒歩4分 320m
～スーパー～
イトーヨーカドー 溝ノ口店 徒歩3分 220m
マルエツ 溝の口店 徒歩8分 630m
東急ストア 溝の口店 徒歩9分 720m
マツモトキヨシ 溝ノ口店 徒歩5分 350m
カバヤ薬局溝口パークシティ店 徒歩4分 250m
～その他～
マルイファミリー 溝の口店 徒歩6分 480m
キャンドゥ イトーヨーカドー溝ノ口店 徒歩3分 220m
～病院～
高津中央病院 徒歩9分 670m
帝京大学付属病院 徒歩11分 820m
～教育施設～
川崎市立久本小学校 徒歩3分 220m
川崎市立高津中学校 徒歩4分 250m
にじのそら溝の口保育園 徒歩3分 220m
ベネッセ 溝の口保育園 徒歩4分 280m
幼稚園 みつばち保育園・Earth 徒歩4分 300m
～公園～
久本おしどり公園 徒歩1分 40m
久本三丁目公園 徒歩1分 80m
資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
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╋╋ 弊社サービスのご案内 ╋╋
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担当者コメント
溝ノ口センター
浅沼 拓夢 (あさぬま たくむ)
誠にありがとうございます。不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。
本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E92QY029 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 久本3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩9分 南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.86m2(22.04坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 23.25m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ポーチ 5.43m2 | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,100円／月 |
修繕積立金
|
12,240円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 22,000円～25,000円/月（空き確認日：2024年11月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,999.93m2 共有持分（7286／405189）●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／西松建設株式会社●設計会社／有限会社アルファ・ブレイン | ||
| 更新日 | 2025年2月9日 | 次回更新予定日 | 2025年2月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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