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5,780万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+SIC＋2WIC
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 二子6丁目
- 専有面積 64.89m2
- 所在階 2階/6階建
- 交通 東急田園都市線 「高津」 駅 徒歩8分 東急田園都市線 「二子新地」 駅 徒歩12分
- 築年月 2018年3月
- 向き 南
お問合せ
南向き角住戸につき、陽当たり・通風良好
高津駅徒歩8分（複数路線利用可）／商業エリアの二子玉川・溝の口も生活圏です♪
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-041-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E92ZY019
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この物件のおすすめポイント
プレシス高津
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*
～～二子玉川エリアを愉しみ尽くす、DENTO STYLE～～
美しく輝く東急田園都市線・二子玉川エリアの暮らし。
二子玉川でお洒落な都市の時間を愉しみ、
溝の口で便利を享受し、落ち着きに包まれた高津で
ゆっくりと家族の時間に浸る。
多摩川を見ながらのサイクリングやジョギングも日常に。
物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急田園都市線『高津』駅より徒歩8分
◆東急田園都市線『二子新地』駅より徒歩12分
◆東急田園都市線『溝の口』駅より徒歩15分
◆JR南武線『武蔵溝ノ口』駅より徒歩15分
┏┓ KITCHEN
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆天然大理石キッチンカウンター
キッチンカウンターには天然の御影石を採用。自然な風合いと高級感のある空間を
演出します。
◆ホーロー整流板付レンジフード
吸引力を高め、汚れが染みこまない高品質ホーローの整流板付レンジフード。
油汚れも簡単に拭き取れます。
◆ホーローキッチンパネル
壁面はお手入れが簡単なホーローキッチンパネルを採用。マグネット小物を使って
キッチン小物やレシピなども掛けられます。
◆ビルトイン浄水器付混合水栓
簡単に湯水が切り替えられる使い勝手の良いデザインが特徴の浄水器一体型混合
水栓。いつでも清潔で美味しい水が楽しめます。
◆3口ガラスコンロトップ
お掃除も楽なガラストップを採用。左右のバーナーでダブル高火力＆ダブルトロ火
が使えるので料理の幅が広がります。
◆食器洗い乾燥機
キッチンにすっきりと収まるビルトインタイプの食器洗い乾燥機を装備。いろいろな
食器がセットしやすいスマートカゴを搭載しています。
◆シンク前包丁差し
シンク前には包丁を整理してしまえる包丁差しを設けました。お子様のいるご家庭
にも安心のチャイルドロック機能付です。
┏┓ BATHROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆浴室換気暖房乾燥機
雨の日の洗濯物の乾燥や冬の浴室の暖房、カビの発生を抑える換気など、様々に
役立つ浴室換気乾燥機です。
◆オート機能バス
スイッチひとつでお湯張りから保温・追い炊きまでを自動で行います。キッチン
からの操作が可能です。
◆プレーンフロア
水滴の表面張力を弱める独自の床パターンにより、水が残りにくく安心して
入浴出来ます。
◆コンフォート浴槽
少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水による省エネと
快適性を両立し、低床にこだわったデザインです。
┏┓ POWDER ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆人造大理石天板
カウンタートップと一体タイプの洗面ボウル。つなぎ目がないので見た目が美しく
お掃除も簡単です。
◆ホース引出し式シングルレバー混合水栓
ワンタッチで水とお湯が使い分けられるシングルレバー混合水栓。吐出口部を引き
出すことができ便利です。
◆ヘルスメーター収納スペース
洗面化粧台の下部スペースを有効利用してヘルスメーター置場に。すっきり収納で
きます。
◆三面鏡裏収納
洗面化粧台にはメイクにも便利な三面鏡を採用しています。内部には収納になっており、
ドライヤーや化粧品類などの小物がすっきり片付きます。
┏┓ LAVATORY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ウォッシュレット付タンクレストイレ
スタイリッシュなデザインのウォッシュレット付タンクレストイレです。
清潔で安全な使いやすいタイプです。
◆トイレ手洗いカウンター
トイレ内で手洗いができる便利なカウンターが付いてます。
┏┓ CONSTRUCTION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆騒音に強い二重床・二重天井
階下への振動や床面の衝撃音を吸収するため、乾式置床と空気層を設けた床工法を
採用し、高い遮音性を実現しました。
◆外壁厚
外壁のコンクリート厚を約150mm確保したことにより、耐久性・断熱性を向上
させました。
◆戸境壁厚
各住戸の間を仕切る戸境壁については約180mm以上とし、隣住戸の生活音にも
配慮しました。
◆床スラブ厚
上下住戸間の軽量床衝撃を軽減するために、床のスラブ厚を約180mm～220mm、
二重床部分は遮音性に配慮した遮音等級LL-45を採用。
┏┓ SECURITY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆トリプルセキュリティー
エントランスのカメラ付オートロック、セキュリティ機能付エレベーター、
防犯対策を施した玄関扉によるトリプルセキュリティを導入し、不審者の侵入を
制御します。エレベーターは鍵がないと呼び出せないセキュリティ機能付
エレベーターを採用しています。
◆綜合警備保障の24時間遠隔保安システム
異常発生時には、各住戸にある火災報知器などの非常警報が官営室にある
集中管理装置に発信、24時間体制のALSOKガードセンターで、カメラによる
遠隔監視をし、警報受信内容にあわせて管理会社・警察・消防・ALSOK機動隊
などへ連絡して迅速に対処します。
◆カラーモニター付多機能インターフォン
各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる来客者を映像と音声で
確認してから開錠できるので安心です。
◆監視カメラ設置
共有部各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も
高まります。
┏┓ AMENITY
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□電気式床暖房
□浴室暖房乾燥機
□TVモニター付オートロックシステム
□マルチメディアコンセント
□24時間微風量換気システム
□宅配ボックス
□ペット共生マンション
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□教育施設
坂戸小学校・・・・・・徒歩8分（約610m）
高津中学校・・・・・・徒歩11分（約870m）
二子保育園・・・・・・徒歩5分（約400m）
溝の口もりのこ保育園・徒歩6分（約480m）
□商業施設
クリエイトエス・ディー川崎高津店・・・・徒歩4分（約260m）
マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店・・・徒歩6分（約420m）
高津東急ストア・・・・徒歩9分（約660m）
イトーヨーカドー溝ノ口店・・・徒歩11分（約830m）
マルイファミリー溝口・・・・・徒歩12分（約1,120m）
□公共施設
溝ノ口中央通郵便局・・徒歩12分（約900m）
高津図書館・・・・・・徒歩14分（約1,050m）
高津区役所・・・・・・徒歩21分（約1,630m）
□医療施設
高津内科クリニック・・・・・徒歩2分（約140m）
帝京大学医学部付属溝口病院・徒歩9分（約650m）
総合高津中央病院・・・・・・徒歩9分（約650m）
□公園・緑地
二子坂戸緑道・・・・・徒歩4分（約290m）
多摩川緑地・・・・・・徒歩12分（約960m）
上記内容は新築分譲時パンフレットより抜粋しています。
担当者コメント
溝ノ口センター
部田 和広 (とりた かずひろ)
高津駅徒歩8分（複数路線利用可）であり、商業エリアの二子玉川・溝の口も生活圏です。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急田園都市線「高津」駅
現地より約640m
徒歩8分 -
駅
東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅
現地より約1,200m
徒歩15分 -
駅
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅
現地より約1,200m
徒歩15分 -
駅
二子新地駅
現地より約940m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E92ZY019 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 二子6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩8分 東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩12分 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩15分 南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+SIC＋2WIC | ||
専有面積
|
64.89m2(19.62坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.2m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2018年3月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,125円／月 |
修繕積立金
|
6,490円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年11月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／898.46m2 共有持分（6489／173807）●分譲時会社／一建設株式会社●施工会社／株式会社冨士工●設計会社／株式会社西尾建築設計 | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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