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レジェンド高田馬場NEW!
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【野村の仲介＋高田馬場センター専任媒介物件】●JR山手線「高田馬場」駅徒歩3分
●4方向（東・西・南・北）角住戸/8階/ 54.58m2/バルコニー部分15.04m2
間取り図
物件写真
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0120-009-971
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9314001
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この物件のおすすめポイント
【 野村の仲介＋（PLUS）高田馬場センター 】
《 弊社専任媒介物件 》
弊社を通していただくことで、
設備の保証サービスを「2年間」引継ぎ可能です。
相談・質問は担当の『木村』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-009-971】
【メール：y3-kimura@nomura-re.co.jp】
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レジェンド高田馬場
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
Concept
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ライトブラウンカラー、タイル貼りのシャープなフォルム。
JR山手線「高田馬場」駅徒歩3分を中心に、
新都心「新宿」を間近にした駅前好立地。
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┏┓ おすすめポイント
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■東西南北4方向角部屋！
LD・洋室に面する南東側部分、眺望・採光・通風良好
■54.58m2のゆったりとした1LDK＋サービスルーム
サービスルーム（4.6帖）も洋室としてお使いいただけます。
■家具の配置のしやすい効率的な間取りに豊富な収納スペース
■ペット飼育可能（規約制限あり）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【徒歩10分圏内に2駅4線利用可】
・山手線 「高田馬場」駅 徒歩3分
・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩4分
・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩6分
・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩8分
┏┓ マンション（共用部・室内）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■通風・採光性を重視した独立性の高いフロアレイアウト
■遮音等級LL-45仕様のフローリング
■防音、結露、断熱効果の高いペアガラス
■人造大理石トップシステムキッチン
■浴室部分に窓有り
■TES温水式床暖房(リビング・ダイニング部分)
■オートユニットバス（1317サイズ）
■TVモニター付インターホン
■浴室換気乾燥機
■二重床
■宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可能
■オートロック
┏┓室内リフォーム履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2025年2月頃
洗面台水栓交換
浴室シャワーヘッド交換
・2022年5月頃
トイレ本体交換（床部分全体含む）
・2021年4月頃
キッチン部分水栓交換
・2020年9月頃
給湯器交換
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★ レジェンド高田馬場 ★
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
●
┃【税制・住宅ローン減税】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■登録免許税 軽減措置適用可能
………………………………………………………
■不動産取得税 免税措置適用可能
………………………………………………………
■住宅ローン減税 利用可能
………………………………………………………
（※上記はどれも適用条件がございます。）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
《 弊社専任媒介物件 》
弊社を通していただくことで、
設備の保証サービスを「2年間」引継ぎ可能です。
相談・質問は担当の『木村』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-009-971】
【メール：y3-kimura@nomura-re.co.jp】
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レジェンド高田馬場
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Concept
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■東西南北4方向角部屋！
LD・洋室に面する南東側部分、眺望・採光・通風良好
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サービスルーム（4.6帖）も洋室としてお使いいただけます。
■家具の配置のしやすい効率的な間取りに豊富な収納スペース
■ペット飼育可能（規約制限あり）
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【徒歩10分圏内に2駅4線利用可】
・山手線 「高田馬場」駅 徒歩3分
・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩4分
・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩6分
・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩8分
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■通風・採光性を重視した独立性の高いフロアレイアウト
■遮音等級LL-45仕様のフローリング
■防音、結露、断熱効果の高いペアガラス
■人造大理石トップシステムキッチン
■浴室部分に窓有り
■TES温水式床暖房(リビング・ダイニング部分)
■オートユニットバス（1317サイズ）
■TVモニター付インターホン
■浴室換気乾燥機
■二重床
■宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可能
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・2025年2月頃
洗面台水栓交換
浴室シャワーヘッド交換
・2022年5月頃
トイレ本体交換（床部分全体含む）
・2021年4月頃
キッチン部分水栓交換
・2020年9月頃
給湯器交換
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詳細はこちら
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┃【税制・住宅ローン減税】
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■登録免許税 軽減措置適用可能
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■不動産取得税 免税措置適用可能
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（※上記はどれも適用条件がございます。）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
高田馬場センター
木村 佳大 (きむら よしひろ)
――――――《 レジェンド高田馬場 》―――――――
この度は、『レジェンド高田馬』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
JR山手線「高田馬場」駅徒歩3分（複数路線使用可能）、
周辺にはスーパー、コンビニ、商業施設（BIGBOX）と
利便性が高い好立地に位置するマンションです。
室内も4方向角住戸であり、間取りも家具の配置がしやすい、
効率的な間取りとなっております。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『木村』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-009-971
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y3-kimura@nomura-re.co.jp
気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
この度は、『レジェンド高田馬』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
JR山手線「高田馬場」駅徒歩3分（複数路線使用可能）、
周辺にはスーパー、コンビニ、商業施設（BIGBOX）と
利便性が高い好立地に位置するマンションです。
室内も4方向角住戸であり、間取りも家具の配置がしやすい、
効率的な間取りとなっております。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『木村』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-009-971
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y3-kimura@nomura-re.co.jp
気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9314001 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 高田馬場1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「高田馬場」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩8分 西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 1LDK+S | ||
専有面積
|
54.58m2(16.51坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.04m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2000年10月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
17,100円／月 |
修繕積立金
|
21,830円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／353.59m2 共有持分（5051／153670）●分譲時会社／小川建設株式会社●施工会社／勝村建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年4月6日 | 次回更新予定日 | 2025年4月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
