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レジェンド高田馬場
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【野村の仲介＋高田馬場センター専任媒介物件】●JR山手線「高田馬場」駅徒歩3分
●4方向（東・西・南・北）角住戸/8階/ 54.58m2/バルコニー部分15.04m2
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-009-971
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9314001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月18日(日) 10:00～16:00
所在地： 東京都新宿区高田馬場1丁目
当日は現地に営業スタッフが
常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、画面上の見学予約か、
下記フリーコールにて
お問い合わせをお願い致します。
担当 ／ 木村 佳大
フリーコール：0120-009-971
また上記開催時間以外のご希望の際は、
ご相談下さいませ。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
当日は現地に営業スタッフが
常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、画面上の見学予約か、
下記フリーコールにて
お問い合わせをお願い致します。
担当 ／ 木村 佳大
フリーコール：0120-009-971
また上記開催時間以外のご希望の際は、
ご相談下さいませ。
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今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
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この物件のおすすめポイント
【 野村の仲介＋（PLUS）高田馬場センター 】
《 弊社専任媒介物件 》
弊社を通していただくことで、
設備の保証サービスを「2年間」引継ぎ可能です。
相談・質問は担当の『木村』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-009-971】
【メール：y3-kimura@nomura-re.co.jp】
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◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
レジェンド高田馬場
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
Concept
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ライトブラウンカラー、タイル貼りのシャープなフォルム。
JR山手線「高田馬場」駅徒歩3分を中心に、
新都心「新宿」を間近にした駅前好立地。
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東西南北4方向角部屋！
LD・洋室に面する南東側部分、眺望・採光・通風良好
■54.58m2のゆったりとした1LDK＋サービスルーム
サービスルーム（4.6帖）も洋室としてお使いいただけます。
■家具の配置のしやすい効率的な間取りに豊富な収納スペース
■ペット飼育可能（規約制限あり）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【徒歩10分圏内に2駅4線利用可】
・山手線 「高田馬場」駅 徒歩3分
・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩4分
・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩6分
・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩8分
┏┓ マンション（共用部・室内）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■通風・採光性を重視した独立性の高いフロアレイアウト
■遮音等級LL-45仕様のフローリング
■防音、結露、断熱効果の高いペアガラス
■人造大理石トップシステムキッチン
■浴室部分に窓有り
■TES温水式床暖房(リビング・ダイニング部分)
■オートユニットバス（1317サイズ）
■TVモニター付インターホン
■浴室換気乾燥機
■二重床
■宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可能
■オートロック
┏┓室内リフォーム履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2025年2月頃
洗面台水栓交換
浴室シャワーヘッド交換
・2022年5月頃
トイレ本体交換（床部分全体含む）
・2021年4月頃
キッチン部分水栓交換
・2020年9月頃
給湯器交換
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ レジェンド高田馬場 ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
●
┃【税制・住宅ローン減税】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■登録免許税 軽減措置適用可能
………………………………………………………
■不動産取得税 免税措置適用可能
………………………………………………………
■住宅ローン減税 利用可能
………………………………………………………
（※上記はどれも適用条件がございます。）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
《 弊社専任媒介物件 》
弊社を通していただくことで、
設備の保証サービスを「2年間」引継ぎ可能です。
相談・質問は担当の『木村』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-009-971】
【メール：y3-kimura@nomura-re.co.jp】
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レジェンド高田馬場
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Concept
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ライトブラウンカラー、タイル貼りのシャープなフォルム。
JR山手線「高田馬場」駅徒歩3分を中心に、
新都心「新宿」を間近にした駅前好立地。
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┏┓ おすすめポイント
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■東西南北4方向角部屋！
LD・洋室に面する南東側部分、眺望・採光・通風良好
■54.58m2のゆったりとした1LDK＋サービスルーム
サービスルーム（4.6帖）も洋室としてお使いいただけます。
■家具の配置のしやすい効率的な間取りに豊富な収納スペース
■ペット飼育可能（規約制限あり）
┏┓ アクセス
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【徒歩10分圏内に2駅4線利用可】
・山手線 「高田馬場」駅 徒歩3分
・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩4分
・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩6分
・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩8分
┏┓ マンション（共用部・室内）
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■通風・採光性を重視した独立性の高いフロアレイアウト
■遮音等級LL-45仕様のフローリング
■防音、結露、断熱効果の高いペアガラス
■人造大理石トップシステムキッチン
■浴室部分に窓有り
■TES温水式床暖房(リビング・ダイニング部分)
■オートユニットバス（1317サイズ）
■TVモニター付インターホン
■浴室換気乾燥機
■二重床
■宅配ボックス
■24時間ゴミ出し可能
■オートロック
┏┓室内リフォーム履歴
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・2025年2月頃
洗面台水栓交換
浴室シャワーヘッド交換
・2022年5月頃
トイレ本体交換（床部分全体含む）
・2021年4月頃
キッチン部分水栓交換
・2020年9月頃
給湯器交換
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★ レジェンド高田馬場 ★
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）10年駆けつけサービス
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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┃【税制・住宅ローン減税】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■登録免許税 軽減措置適用可能
………………………………………………………
■不動産取得税 免税措置適用可能
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■住宅ローン減税 利用可能
………………………………………………………
（※上記はどれも適用条件がございます。）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
高田馬場センター
木村 佳大 (きむら よしひろ)
――――――《 レジェンド高田馬場 》―――――――
この度は、『レジェンド高田馬』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
JR山手線「高田馬場」駅徒歩3分（複数路線使用可能）、
周辺にはスーパー、コンビニ、商業施設（BIGBOX）と
利便性が高い好立地に位置するマンションです。
室内も4方向角住戸であり、間取りも家具の配置がしやすい、
効率的な間取りとなっております。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『木村』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-009-971
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y3-kimura@nomura-re.co.jp
気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
この度は、『レジェンド高田馬』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
JR山手線「高田馬場」駅徒歩3分（複数路線使用可能）、
周辺にはスーパー、コンビニ、商業施設（BIGBOX）と
利便性が高い好立地に位置するマンションです。
室内も4方向角住戸であり、間取りも家具の配置がしやすい、
効率的な間取りとなっております。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『木村』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-009-971
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y3-kimura@nomura-re.co.jp
気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全室２面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9314001 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 高田馬場1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「高田馬場」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩8分 西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 1LDK+S | ||
専有面積
|
54.58m2(16.51坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.04m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2000年10月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
17,100円／月 |
修繕積立金
|
21,830円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／353.59m2 共有持分（5051／153670）●分譲時会社／小川建設株式会社●施工会社／勝村建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年4月27日 | 次回更新予定日 | 2025年5月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
