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【野村の仲介＋高田馬場センター専任媒介物件】●徒歩圏内に複数路線利用可能
●南東向き住戸・陽当たり良好/4階/56.31m2/バルコニー部分9.90m2
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-009-971
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9315001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
弊社を通していただくことで、
設備の保証サービスを「2年間」引継ぎ可能です。
相談・質問は担当の『木村』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-009-971】
【メール：y3-kimura@nomura-re.co.jp】
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B E L I S T A 早 稲 田
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Concept
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早稲田の杜、潤いに棲む。
現地周辺には自然あふれる公園や伝統ある教育施設など
落ち着いた雰囲気の街並みが広がり、
さまざまな生活施設も点在してます。
大通りから一歩奥まった安らぎに包まれる、
暮らしやすい住環境です。
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┏┓ おすすめポイント
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■南東向き住戸につき、陽当たり・採光良好
■56.31m2+9.90m2のゆとりのあるバルコニー
アウトフレーム工法につき、家具の配置がしやすい間取り
■山手線内側の地ならではの、利便性の高い交通アクセス
■南向きの明るさと神田川の静穏。
心地よい暮らしを届ける二棟構成
■ペット飼育可能（規約制限あり）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【徒歩圏内に複数駅・複数路線利用可】
・都電荒川線『早稲田』駅 徒歩3分
・東京メトロ東西線『早稲田』駅 徒歩10分
・東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅 徒歩13分
・東京メトロ副都心線『西早稲田』駅 徒歩17分
★各路線から主要駅のアクセス時間★
※交通状況によります。
「池袋」駅（有楽町線直通） ・・・ 7分
「永田町」駅（有楽町線直通） ・・・ 9分
「渋谷」駅（副都心線直通） ・・・ 11分
「大手町」駅（東西線直通） ・・・ 11分
┏┓ マンション（共用部・室内）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2010年7月築 7階建 4階部分
■総戸数43戸
■モノトーンの造形美が、街並みから引き立つ外観デザイン
■2つのエントランスを設け、更なる快適性を追求した敷地計画。
（南側メインエントランス・遊歩道側サブエントランス）
■24時間セキュリティシステム
オートロック、TVモニター付きインターホン
■床スラブ厚200mm
■リビング・ダイニング部分床暖房
■浴室換気乾燥機
■フルオートバス
浴室14×16サイズ
■三面鏡裏収納付き洗面化粧台
■浄水器一体型シャワー水栓
■ワイド＆静音シンク
■宅配ボックス
┏┓室内リフォーム履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2018年9月頃
トイレ本体交換（クロス・床部分全体含む）
・2017年7月頃
ビルトインコンロ交換
レンジフード交換
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★ BELISTA早稲田 ★
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
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詳細はこちら
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●
┃【税制・住宅ローン減税】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■登録免許税 軽減措置適用可能
………………………………………………………
■不動産取得税 免税措置適用可能
………………………………………………………
■住宅ローン減税 利用可能
………………………………………………………
（※上記はどれも適用条件がございます。）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
高田馬場センター
木村 佳大 (きむら よしひろ)
この度は、『BELISTA早稲田』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
山手線の内側で東京都心の利便性を
受け止められる立地「新宿区西早稲田」、
椿山荘の緑、神田川のせせらぎを身近にする、
穏やかな住環境です。
豊かな都心生活を求める人にとって、
躍動と静穏が響き合うこの地こそが、
「BEst LIfe STAge」となります。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『木村』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-009-971
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y3-kimura@nomura-re.co.jp
気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,700万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9315001 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西早稲田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩10分 都電荒川線 「早稲田」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
56.31m2(17.03坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.9m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2010年7月 | 総戸数 | 43戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,280円／月 |
修繕積立金
|
14,190円／月 |
| その他使用料 | 共視聴設備利用料 495円/月、インターネット使用料 1,540円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／930.99m2 共有持分（5631／247303）●分譲時会社／藤和不動産株式会社●施工会社／株式会社森本組 | ||
| 更新日 | 2025年6月15日 | 次回更新予定日 | 2025年6月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
