西早稲田パークタワー
お問合せ
★専有面積90m2超の3LDK ★南西向きの角住戸です
★室内リフォーム完了済!(2023年12月)【即入居可能です】
間取り図
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 360°パノラマ動画
0120-009-971
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E93Q1003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催!
4月27日(土)~4月29日(月) 11:00~17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記まで
ご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、竹内 郁弥(たけうち ふみや)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-009-971 (火・水曜日は店舗定休日になります)
●受付担当携帯電話: 080-8753-1297
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
2023年12月実施
○全室クロス貼替
○フローリング張替
○キッチン交換
○浴室交換
○洗面台交換
○トイレ交換
○建具交換
○給湯器交換
○給排水管交換(専有部内のみ)
この物件のおすすめポイント
【 西早稲田パークタワー 】
内装リフォーム済
★*;.。..。;・o○o*;.。;*.。;*・゜・o★
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分
●都電荒川線「早稲田」駅 徒歩3分
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●1993年10月築
●鉄骨鉄筋コンクリート造31階地下2階建て
●総戸数192戸のビッグコミュニティ
●三井不動産株式会社、新日本製鐵株式会社旧分譲
●24時間有人管理(夜間:警備員)
管理体制良好
●修繕履歴あり
2007年 大規模修繕工事
2019年 ゴンドラ設備補修工事
2021年 共用部照明LED化工事
●オートロックシステム
●2匹までペット飼育可能(規約制限有)
┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●5階部分 南西・北西角部屋につき陽当たり・通風良好
●全居室がバルコニーに面しているお部屋
●ウォークインクローゼットあり
●キッチン奥には約1.1帖のパントリー付き
●食洗機付きシステムキッチン
●浴室乾燥機
●内装リフォーム実施済み(2023年12月完了)
詳細はリフォーム欄をご覧ください
┏┓
┗□ 現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
┏┓
┗□ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓
┗□ ファイナンシャルプランニングサービス!!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー(FP)を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
違うようだけど、どう違うの?
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい?
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか?
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?
・教育費を効率良く準備する方法は?
・そもそも学資保険には入った方がよいの?
・ジュニアNISAって何?
[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
不要?
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
いくらまで非課税なの?
・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか?
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい!
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
アドバイスが欲しい!
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか
知りたい!
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓
┗□ 相続に関するご相談も承ります!!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
┏┓
┗□ オンラインサポート・感染防止対策!!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、テレビ電話を
活用したオンラインでのご相談も承ります。対面での相談を
避けたい、忙しくて時間が取れない、遠方にお住いの場合でも
お気軽にご相談ください。オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
┏┓
┗□ 売却サポートメニュー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
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担当者コメント
高田馬場センター
竹内 郁弥 (たけうち ふみや)
です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-009-971
●本物件の担当者直通 : 080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール : f-takeuchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
特長・共用施設
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建物について
構造 | #タワー(20階建て以上) |
---|---|
施設・サービス | #管理員常駐 |
その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 1億1,300万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E93Q1003 | ||
所在地 | 東京都新宿区 西早稲田1丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩9分 都電荒川線 「早稲田」駅 徒歩3分 |
||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 91.4m2(27.64坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | SRC造31階地下2階建て | 所在階 | 5階 |
築年月 | 1993年10月 | 総戸数 | 192戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 常駐 |
管理費 | 25,960円/月 | 修繕積立金 | 24,490円/月 |
その他使用料 | 給湯暖房基本料 460円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●分譲時会社/三井不動産株式会社、新日本製鐵株式会社●施工会社/鹿島建設株式会社、大成建設株式会社 | ||
更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
お問合せ店舗
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