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クラッシィハウス新宿中落合
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0120-009-971
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物件番号 E93Q9008
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この物件のおすすめポイント
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★☆★ クラッシィハウス新宿中落合 ★☆★
◆ 野村の仲介＋(PLUS)高田馬場センター ◆
ご相談・質問は
『竹内(たけうち)』までお気軽にお問合せ下さい
フリーコール：0120-009-971
メール：f-takeuchi@nomura-re.co.jp
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*
┏┓マンションコンセプト
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
響き合い、共鳴する。感性が満たされる暮らしへ。
…━【クラッシィハウス新宿中落合】━…
数多くの文人や芸術家を輩出し、
目白文化村として栄華を極めた新宿中落合。
この土地を得て、誕生。
先人からこの地へ受け継がれた高い感受性。
それに呼応すつ住まいへの完成。
街と建物、建物と人。
幾重ものSENSEが共鳴しあった時、
豊かな暮らしがはじまる。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●西武新宿線 『下落合』 駅 徒歩5分
●都営大江戸線 『中井』 駅 徒歩9分
●山手線 『高田馬場』駅 徒歩15分
●東京メトロ東西線『高田馬場』駅 徒歩15分
┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●住友商事株式会社旧分譲マンション
●3駅4路線利用可能な好立地
●オープンカウンターキッチン
※配膳や後片付けに便利な対面式のキッチン。開放感
あふれ、ご家族とのコミュニケーションが図れます。
●ガーデンルーム付き
※日当たりのよい南側に便利な収納が付いたシンクを
装備。ガーデニングなどを楽しめます。
●アウトフレーム工法採用
※コーナーに家具をぴったり配置できるため、室内を
すっきりと魅せることができます。
●温水式床暖房付き（LD部分）／ECOジョーズ
●常時小風量換気システム
●24時間ゴミ出し可
●宅配ロッカー
●ペット飼育可（※使用細則あり）
┏┓充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＿KITCHEN＿＿＿＿＿
・ディスポーザー
・キッチンカウンター
・三口ガスコンロ
・浄水器付一体型水栓
・静音ワイドシンク
・整流板付ステンレスレンジフード
・ソフトクローズ収納
・ステンレス製レンジフード
＿POWDERROOM＿＿＿
・洗面化粧台／三面鏡裏収納
・リネン庫
・ヘルスメーター置場
・ドライヤーフック
・ティッシュボックス置場
＿BATHROOM＿＿＿＿＿
・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
・フルオートバスシステム
・サーモバス／サーモタイル
・ワイドミラー
・ウォッシュレット一体型タンクレストイレ
・トイレ手洗いカウンター
＿SECURITY＿＿＿＿＿
・トリプルセキュリティ
・24時間オンラインシステム「セントラル警備保障」
・防犯センサー／防犯カメラ
＿STRUCTURE＿＿＿＿＿
・二重床・二重天井
・複層ガラス
・結露受け付きサッシュ
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
いくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
アドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか
知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、テレビ電話を
活用したオンラインでのご相談も承ります。対面での相談を
避けたい、忙しくて時間が取れない、遠方にお住いの場合でも
お気軽にご相談ください。オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
┏┓売却サポートメニュー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?
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響き合い、共鳴する。感性が満たされる暮らしへ。
…━【クラッシィハウス新宿中落合】━…
数多くの文人や芸術家を輩出し、
目白文化村として栄華を極めた新宿中落合。
この土地を得て、誕生。
先人からこの地へ受け継がれた高い感受性。
それに呼応すつ住まいへの完成。
街と建物、建物と人。
幾重ものSENSEが共鳴しあった時、
豊かな暮らしがはじまる。
┏┓交通アクセス
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●西武新宿線 『下落合』 駅 徒歩5分
●都営大江戸線 『中井』 駅 徒歩9分
●山手線 『高田馬場』駅 徒歩15分
●東京メトロ東西線『高田馬場』駅 徒歩15分
┏┓オススメポイント
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●住友商事株式会社旧分譲マンション
●3駅4路線利用可能な好立地
●オープンカウンターキッチン
※配膳や後片付けに便利な対面式のキッチン。開放感
あふれ、ご家族とのコミュニケーションが図れます。
●ガーデンルーム付き
※日当たりのよい南側に便利な収納が付いたシンクを
装備。ガーデニングなどを楽しめます。
●アウトフレーム工法採用
※コーナーに家具をぴったり配置できるため、室内を
すっきりと魅せることができます。
●温水式床暖房付き（LD部分）／ECOジョーズ
●常時小風量換気システム
●24時間ゴミ出し可
●宅配ロッカー
●ペット飼育可（※使用細則あり）
┏┓充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＿KITCHEN＿＿＿＿＿
・ディスポーザー
・キッチンカウンター
・三口ガスコンロ
・浄水器付一体型水栓
・静音ワイドシンク
・整流板付ステンレスレンジフード
・ソフトクローズ収納
・ステンレス製レンジフード
＿POWDERROOM＿＿＿
・洗面化粧台／三面鏡裏収納
・リネン庫
・ヘルスメーター置場
・ドライヤーフック
・ティッシュボックス置場
＿BATHROOM＿＿＿＿＿
・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
・フルオートバスシステム
・サーモバス／サーモタイル
・ワイドミラー
・ウォッシュレット一体型タンクレストイレ
・トイレ手洗いカウンター
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・トリプルセキュリティ
・24時間オンラインシステム「セントラル警備保障」
・防犯センサー／防犯カメラ
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・二重床・二重天井
・複層ガラス
・結露受け付きサッシュ
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◆日時
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是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
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[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
違うようだけど、どう違うの？
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[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
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・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
いくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、テレビ電話を
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仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
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担当者コメント
高田馬場センター
竹内 郁弥 (たけうち ふみや)
※本件の担当者は高田馬場センター竹内 郁弥 (たけうち ふみや)
です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-009-971
●本物件の担当者直通 ： 080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： f-takeuchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
です。
(1)お電話で・・・
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E93Q9008 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中落合2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩9分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK+ガーデンルーム | ||
専有面積
|
66m2(19.96坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.73m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2012年2月 | 総戸数 | 86戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,210円／月 |
修繕積立金
|
15,390円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,100円/月、テレビ共視聴料 330円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 27,000円～35,000円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年4月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,264.75m2 共有持分（6600／664068）●分譲時会社／住友商事株式会社、三信住建株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社●設計会社／有限会社尾崎建築設計 | ||
| 更新日 | 2024年10月19日 | 次回更新予定日 | 2024年11月2日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て新宿区若葉3丁目戸建 7,980万円 「信濃町」駅 徒歩7分 7LDK / 土地 59.04m2 -
中古一戸建てプラウドシーズン西落合 1億 3,980万円 「落合南長崎」駅 徒歩9分 4LDK / 土地 100.03m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
