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★駅前の喧噪から程よく離れ、落ち着いた並木道に存す
★2019年築・阪急阪神不動産株式会社 旧分譲 －ジオ－シリーズ
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0120-009-971
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物件番号 E93Q9009
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この物件のおすすめポイント
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★☆★ ジオ新宿百人町 ★☆★
～新宿を住処にしよう～
◆野村の仲介＋(PLUS)高田馬場センター◆
ご相談・質問は
『竹内(たけうち)』までお気軽にお問合せ下さい
フリーコール：0120-009-971
メール：f-takeuchi@nomura-re.co.jp
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*
┏┓コンセプト
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
至便なアクセス環境と静穏な住環境が共存し、
都心を謳歌する人々に贈るコンセプトレジデンス。
JR中央・総武線「大久保」駅から5分歩くだけで
駅前の喧騒からほどよく離れ、落ち着いた並木道へ。
アプローチは並木道の緑とつながり、穏やかに人々
を迎えます。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR中央・総武線 『大久保』 駅 徒歩5分
●JR山手線 『新大久保』駅 徒歩8分
┏┓共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2019年7月築 総戸数79戸
●分譲会社：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
●安心の管理体制（全部委託・日勤）
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
24時間遠隔監視システム /監視カメラ
防犯センサー(全住戸) /キーレスエントリーシステム
ハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン
●防犯とプライバシーに配慮した内廊下設計
●エレベーター連動の「エレコールセキュリティ」
●24時間ゴミ出し可能
●宅配ボックス
●ペット飼育可（細則あり）
┏┓充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＿KITCHEN＿＿＿＿＿
・食器洗い乾燥機
・ホーローパネル
・浄水器一体型混合水栓
・静音シンク
・ホーロー整流板付レンジフード
・天然御影石天板
・スライド式収納
＿POWDERROOM＿＿＿
・三面鏡裏収納
・洗面洗濯室リネン庫
・ボウル一体型カウンター
・体重計収納スペース
＿TOILET＿＿＿＿＿
・タンクレストイレ
・手洗いカウンター
＿BATHROOM＿＿＿＿＿
・保温浴槽
・低床式浴槽
・温水式浴室暖房乾燥機
・ささっとキレイ排水口
・レインシャワー
・追い炊き機能付きセミオートバス
＿COMFORTABLE＿＿＿＿
・ガス温水式床暖房（LD部分）
・フルフラット設計
・24時間換気システム
・LOW-E複層ガラス
・高効率TES熱源機エコジョーズ
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
いくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
アドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか
知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、テレビ電話を
活用したオンラインでのご相談も承ります。対面での相談を
避けたい、忙しくて時間が取れない、遠方にお住いの場合でも
お気軽にご相談ください。オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
┏┓売却サポートメニュー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?
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┏┓コンセプト
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
至便なアクセス環境と静穏な住環境が共存し、
都心を謳歌する人々に贈るコンセプトレジデンス。
JR中央・総武線「大久保」駅から5分歩くだけで
駅前の喧騒からほどよく離れ、落ち着いた並木道へ。
アプローチは並木道の緑とつながり、穏やかに人々
を迎えます。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR中央・総武線 『大久保』 駅 徒歩5分
●JR山手線 『新大久保』駅 徒歩8分
┏┓共用部
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●2019年7月築 総戸数79戸
●分譲会社：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
●安心の管理体制（全部委託・日勤）
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
24時間遠隔監視システム /監視カメラ
防犯センサー(全住戸) /キーレスエントリーシステム
ハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン
●防犯とプライバシーに配慮した内廊下設計
●エレベーター連動の「エレコールセキュリティ」
●24時間ゴミ出し可能
●宅配ボックス
●ペット飼育可（細則あり）
┏┓充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＿KITCHEN＿＿＿＿＿
・食器洗い乾燥機
・ホーローパネル
・浄水器一体型混合水栓
・静音シンク
・ホーロー整流板付レンジフード
・天然御影石天板
・スライド式収納
＿POWDERROOM＿＿＿
・三面鏡裏収納
・洗面洗濯室リネン庫
・ボウル一体型カウンター
・体重計収納スペース
＿TOILET＿＿＿＿＿
・タンクレストイレ
・手洗いカウンター
＿BATHROOM＿＿＿＿＿
・保温浴槽
・低床式浴槽
・温水式浴室暖房乾燥機
・ささっとキレイ排水口
・レインシャワー
・追い炊き機能付きセミオートバス
＿COMFORTABLE＿＿＿＿
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・フルフラット設計
・24時間換気システム
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・高効率TES熱源機エコジョーズ
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー（FP）を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
いくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
アドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか
知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
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「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、テレビ電話を
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【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
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担当者コメント
高田馬場センター
竹内 郁弥 (たけうち ふみや)
※本件の担当者は高田馬場センター竹内 郁弥 (たけうち ふみや)
です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-009-971
●本物件の担当者直通 ： 080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： f-takeuchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-009-971
●本物件の担当者直通 ： 080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： f-takeuchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E93Q9009 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 百人町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「大久保」駅 徒歩5分 山手線 「新大久保」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK+シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
54.55m2(16.5坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.27m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2019年7月 | 総戸数 | 79戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,890円／月 |
修繕積立金
|
5,460円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 638円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年1月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,244.11m2 共有持分（5455／378068）●分譲時会社／阪急阪神不動産株式会社●施工会社／新日本建設株式会社●設計会社／新日本建設株式会社一級建築事務所 | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て新宿区中井2丁目 中古一戸建て 8,680万円 「中井」駅 徒歩7分 3LDK / 土地 102.02m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
中央・総武線の中古マンションを検索する
東京都新宿区マンション売却・査定
