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ピアース神楽坂センティア
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【野村の仲介＋(PLUS)専任物件】、【53m2超、1LDK+S+WIC+SIC】、
【2024年6月築 新築未入居】、【内廊下仕様かつ南×東の角住戸】
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-009-971
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E93QX001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都新宿区水道町
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■
記載の日程にて、
予約制の内覧会を開催しております。
ご見学希望は、担当の木村まで
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合は、
別日程にて調整させていただきますので、
ご相談くださいませ。
■╋■╋━━━ ご 予 約 先 ━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 高田馬場センター
担当『木村（きむら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
○見学予約タブをクリック
○0120-009-971
○y3-kimura@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※物件担当は現地に駐在しておりません。
ご見学は完全予約制にて承っております。
※ご予約状況により、
ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールの
ご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■
記載の日程にて、
予約制の内覧会を開催しております。
ご見学希望は、担当の木村まで
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合は、
別日程にて調整させていただきますので、
ご相談くださいませ。
■╋■╋━━━ ご 予 約 先 ━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 高田馬場センター
担当『木村（きむら）』まで
お気軽にお問い合わせください。
○見学予約タブをクリック
○0120-009-971
○y3-kimura@nomura-re.co.jp
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※物件担当は現地に駐在しておりません。
ご見学は完全予約制にて承っております。
※ご予約状況により、
ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールの
ご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
この物件のおすすめポイント
《 野村の仲介＋（PLUS）高田馬場センター 》
《 弊社専任媒介物件 》
弊社を通していただくことで、
設備の保証サービスを「5年間」引継ぎ可能です。
相談・質問は担当の『木村』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-009--971】
【メール：y3-kimura@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
PIAS神楽坂センティア
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
＜ 都心を自由に。神楽坂を自由に。 ＞
～機動性とデザインを追求した都市型レジデンス～
【おすすめポイント】
◆2024年6月築 新築未入居物件
◆大手町・池袋・新宿4km圏
「神楽坂」駅、徒歩7分、「江戸川橋」駅、徒歩5分 他
徒歩圏内に3駅5路線利用の快適アクセス可能な好立地
◆53.26m2 ／1LDK+S+WIC+SICタイプ
サービスルームも広さが十分確保できており、
2LDKタイプと同様に利用可能な間取りとなります。
◆2階部分 南×東の角住戸（内廊下・全低角住戸設計）
陽当たり・採光・通風 良好
下階に住戸がないため、小さなお子様にも安心です。
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【「神楽坂」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩7分
◆東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分
◆東京メトロ東西線・有楽町線・南北線
都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩13分
◆JR中央線・総武線 「飯田橋」駅 徒歩15分
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年6月築〈RC造地上9階建〉〈全26戸〉
■分譲：株式会社モリモト旧分譲「ピアース」シリーズ
■施工：株式会社小川建設
■管理：株式会社モリモトクオリティ
■ガラスやコンクリート、金属といった複数の素材を組み合わせ、
モダンな印象に仕上げた全邸角住戸のデザイン
■安心とスマートさを両立させたセキュリティシステム
・カラーモニター付インターホン
・メインエントランスとエレベーターホール、
住戸前の3段階オートロックセキュリティ
・CP認定玄関ドア
・ハンズフリーシステム「BRS」採用
ポケットから鍵を取り出すことなく通過可能
・防犯カメラ、防犯センサー
・安心の24時間セキュリティシステム
■住戸間の床コンクリート厚み約200mm以上のスラブ
「二重床」工法を採用
■宅配ボックス
住戸のキーをかざすだけの簡単操作で利用可能
■1フロア4邸 全邸角住戸
■24時間ゴミ出し可（脱臭機能付き）
■24時間使い放題のインターネットサービス
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2階部分：南×東角住戸（陽当たり・採光・通風 良好）
■1LDK+S+WIC+SIC／53.26m2 バルコニー面積4.87m2
（登記簿上50.02m2）
■LDK部分：約12.9帖
■洋室：約4.3帖・サービスルームも広さが十分確保できており、
2LDKのお部屋同様に2部屋として利用可能
■充実したキッチン部分設備・仕様
・ビルトイン食器洗い乾燥機
・多機能ガラストップコンロ 3口ガスコンロ＋グリル
・浄水器一体型シャワー水栓
・ソフトクローズ付きスライド収納
・クォーツストーン キッチンカウンター
・整流板付レンジフード
・静穏シンク
■玄関部分にはシューズインクローゼット、
各洋室に収納有り
■廊下面積の少ない効率的な間取り
■LD部分にTES式温水床暖房有り
■こだわりのパウダールーム
・モザイク大理石
・三面鏡裏収納
・陶器製アンダーボウル
・グローエ社製混合水栓
・ティッシュボックススペース、ドライヤーフック
■疲れを癒すバスルーム
・フルオートバス（13×17サイズ）
・TES温水式浴室暖房乾燥機
・エコシャワー
・ラウンド浴槽
・ホーロークリーン浴槽パネル
■ウォシュレット付タンクレストイレ
・手洗いカウンター
■全ての窓に遮熱と断熱性の高いLow-E複層ガラスを採用
■玄関・廊下床 陶器質タイル貼り
■コロンボ社製レバーハンドル
■いつも空気が新鮮<24時間換気システム>
■高断熱仕様
■エコジョーズ
■住戸内フラットフロア
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ PIAS神楽坂センティア ★
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
●
┃【税制・住宅ローン減税】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■登録免許税 軽減措置適用可能
………………………………………………………
■不動産取得税 免税措置適用可能
………………………………………………………
■住宅ローン減税 利用可能
………………………………………………………
（※上記はどれも適用条件がございます。）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
《 弊社専任媒介物件 》
弊社を通していただくことで、
設備の保証サービスを「5年間」引継ぎ可能です。
相談・質問は担当の『木村』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-009--971】
【メール：y3-kimura@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
PIAS神楽坂センティア
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
＜ 都心を自由に。神楽坂を自由に。 ＞
～機動性とデザインを追求した都市型レジデンス～
【おすすめポイント】
◆2024年6月築 新築未入居物件
◆大手町・池袋・新宿4km圏
「神楽坂」駅、徒歩7分、「江戸川橋」駅、徒歩5分 他
徒歩圏内に3駅5路線利用の快適アクセス可能な好立地
◆53.26m2 ／1LDK+S+WIC+SICタイプ
サービスルームも広さが十分確保できており、
2LDKタイプと同様に利用可能な間取りとなります。
◆2階部分 南×東の角住戸（内廊下・全低角住戸設計）
陽当たり・採光・通風 良好
下階に住戸がないため、小さなお子様にも安心です。
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┏┓ アクセス
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【「神楽坂」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩7分
◆東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分
◆東京メトロ東西線・有楽町線・南北線
都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩13分
◆JR中央線・総武線 「飯田橋」駅 徒歩15分
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年6月築〈RC造地上9階建〉〈全26戸〉
■分譲：株式会社モリモト旧分譲「ピアース」シリーズ
■施工：株式会社小川建設
■管理：株式会社モリモトクオリティ
■ガラスやコンクリート、金属といった複数の素材を組み合わせ、
モダンな印象に仕上げた全邸角住戸のデザイン
■安心とスマートさを両立させたセキュリティシステム
・カラーモニター付インターホン
・メインエントランスとエレベーターホール、
住戸前の3段階オートロックセキュリティ
・CP認定玄関ドア
・ハンズフリーシステム「BRS」採用
ポケットから鍵を取り出すことなく通過可能
・防犯カメラ、防犯センサー
・安心の24時間セキュリティシステム
■住戸間の床コンクリート厚み約200mm以上のスラブ
「二重床」工法を採用
■宅配ボックス
住戸のキーをかざすだけの簡単操作で利用可能
■1フロア4邸 全邸角住戸
■24時間ゴミ出し可（脱臭機能付き）
■24時間使い放題のインターネットサービス
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2階部分：南×東角住戸（陽当たり・採光・通風 良好）
■1LDK+S+WIC+SIC／53.26m2 バルコニー面積4.87m2
（登記簿上50.02m2）
■LDK部分：約12.9帖
■洋室：約4.3帖・サービスルームも広さが十分確保できており、
2LDKのお部屋同様に2部屋として利用可能
■充実したキッチン部分設備・仕様
・ビルトイン食器洗い乾燥機
・多機能ガラストップコンロ 3口ガスコンロ＋グリル
・浄水器一体型シャワー水栓
・ソフトクローズ付きスライド収納
・クォーツストーン キッチンカウンター
・整流板付レンジフード
・静穏シンク
■玄関部分にはシューズインクローゼット、
各洋室に収納有り
■廊下面積の少ない効率的な間取り
■LD部分にTES式温水床暖房有り
■こだわりのパウダールーム
・モザイク大理石
・三面鏡裏収納
・陶器製アンダーボウル
・グローエ社製混合水栓
・ティッシュボックススペース、ドライヤーフック
■疲れを癒すバスルーム
・フルオートバス（13×17サイズ）
・TES温水式浴室暖房乾燥機
・エコシャワー
・ラウンド浴槽
・ホーロークリーン浴槽パネル
■ウォシュレット付タンクレストイレ
・手洗いカウンター
■全ての窓に遮熱と断熱性の高いLow-E複層ガラスを採用
■玄関・廊下床 陶器質タイル貼り
■コロンボ社製レバーハンドル
■いつも空気が新鮮<24時間換気システム>
■高断熱仕様
■エコジョーズ
■住戸内フラットフロア
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★ PIAS神楽坂センティア ★
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
●
┃【税制・住宅ローン減税】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■登録免許税 軽減措置適用可能
………………………………………………………
■不動産取得税 免税措置適用可能
………………………………………………………
■住宅ローン減税 利用可能
………………………………………………………
（※上記はどれも適用条件がございます。）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
高田馬場センター
木村 佳大 (きむら よしひろ)
この度は、『PIAS神楽坂センティア』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
「ピアース神楽坂センティア」が誕生するこの神楽坂エリアは、
東京都全体でも少ない山手線の内側に位置します。
中でも本物件は大企業が集まり東京駅にも近い大手町や、ビッグターミナルであり、
再開発による今後の発展も期待できる新宿・池袋を4km圏に収めた、
山手線内側のほぼ中心に位置します。
暮らしの舞台となるのは、神楽坂ならではの歴史情緒や美食文化に寄り添いながらも、
スーパーマーケットや医療施設といった生活を支える環境が整ったエリア。
街を出ずとも暮らしを完結させることができそうです。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『木村』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-009-971
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y3-kimura@nomura-re.co.jp
いつでも気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
「ピアース神楽坂センティア」が誕生するこの神楽坂エリアは、
東京都全体でも少ない山手線の内側に位置します。
中でも本物件は大企業が集まり東京駅にも近い大手町や、ビッグターミナルであり、
再開発による今後の発展も期待できる新宿・池袋を4km圏に収めた、
山手線内側のほぼ中心に位置します。
暮らしの舞台となるのは、神楽坂ならではの歴史情緒や美食文化に寄り添いながらも、
スーパーマーケットや医療施設といった生活を支える環境が整ったエリア。
街を出ずとも暮らしを完結させることができそうです。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『木村』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-009-971
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y3-kimura@nomura-re.co.jp
いつでも気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #外断熱 #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E93QX001 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 水道町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1LDK+S+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
53.26m2(16.11坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.87m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2024年6月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,700円／月 |
修繕積立金
|
5,860円／月 |
| その他使用料 | インターネット保守料 1,778円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／378.05m2 共有持分（5326／108972）●分譲時会社／株式会社モリモト●施工会社／株式会社小川建設●設計会社／株式会社エフ・アイ・オウ アソシエイツ | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
