投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロブランズさくら夙川
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4,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県西宮市 郷免町
- 専有面積 73.8m2
- 所在階 1階/10階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「さくら夙川」 駅 徒歩13分 阪急神戸線 「夙川」 駅 徒歩15分
- 築年月 2014年9月
- 向き 南
お問合せ
◇1階部分・南向き住戸、陽当たり・通風良好
◇東急不動産（株）旧分譲「ブランズ」シリーズ
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-919-692
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E95Q6006
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この物件のおすすめポイント
東急不動産（株）旧分譲「ブランズ」シリーズ
◆◇ブランズさくら夙川◇◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
【1階部分・南向き住戸、陽当たり・通風良好】
【専有面積：73.8m2、間取り：3LDK】
┏┓ 交通アクセス・立地条件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3線5駅利用可能な立地
・東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩13分
・阪急神戸線「夙川」駅 徒歩15分
・阪神本線「打出」駅 徒歩10分
・東海道本線「芦屋」駅 徒歩16分
・阪神本線「香櫨園」駅 徒歩11分
┏┓ 専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1階部分・南向き住戸
日当たり・通風ともに良好！！
◆専有面積：73.8m2
バルコニー面積：12.5m2
◆洋室2室・和室1室の3LDKタイプ
┏┓ 充実の仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ガス温水式床暖房（LDに2面）
◆クロス巻込式カーテンボックス
◆マルチメディアコンセント
◆高耐久幅広フローリング仕様
◆人感センサー付オートスイッチ（玄関）
◆スロップシンク付き（バルコニー）
【キッチン】
◆開放感のある対面式カウンターキッチン
◆ハイパーガラスコートトップコンロ
◆食器洗乾燥機
◆ディスポーザー
◆静音シンク
◆浄水器一体型混合水栓
◆人工大理石カウンタートップ
◆ホーロー整流板付レンジフード
◆キッチンパネル
◆ソフトクローズ機能付スライド収納
【パウダールーム】
◆三面鏡裏収納
◆ボウル一体型カウンター
◆シングルレバー混合水洗
◆ヘルスメーター収納
【バスルーム】
◆浴室暖房乾燥機
◆浴室内カウンター有り
◆魔法びん浴槽
◆低床式ユニットバス
◆水はけのよいカラリ床
◆セミオートバス
◆手摺り有り
◆メタル調スライドバー付シャワーヘッド
◆らくほいヘアキャッチャー
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆平成26年7月築
◆10階建・総戸数91戸
◆東急不動産（株）旧分譲マンション「ブランズ」シリーズ
◆提供公園や緑豊かな植栽計画等開放感溢れるランドプラン
◆天然石を使用した重厚感あるアプローチ
◆エントランスはグレード感のあるタイルフロア
◆ホテルライクなラウンジ
◆機械式駐車場70台完備（来客用平面駐車場1台分確保）
◆フルタイム宅配ロッカー設置
◆将来のメンテナンスやリフォームにも対応した「二重天井」
◆結露やカビ等の発生を抑制する「複層ガラス」
◆つまづきを防止した「フルフラット設計」
◆LDには室内から梁を無くし、
家具の配置等がしやすい「アウトポール設計」
◆24時間換気システム
◆設計性能評価・建設性能評価取得マンション
◆ペット飼育可（規約による制限有）
【安心できるセキュリティシステム】
◆東急コミュニティーとALSOKの
24時間オンラインセキュリティ
◆兵庫県防犯優良認定マンション
<<専有部分セキュリティ>>
◆ピッキング等の不正解除や
合鍵の複製が困難な「Clavisキー・シリンダー」
◆防犯マグネットセンサー
◆ハンズフリーシステム「Tebra」
◆共用廊下に面する居室にはルーバー面格子設置
◆鎌付デッドボルト
◆防犯サムターン
◆カラーモニターインターフォン「Windea」
◆広角ダブルドアスコープ
◆玄関ドアダブルロック
<<共用部分セキュリティ>>
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ
◆駐車場入口にチェーンゲート
◆エレベーター防犯モニター完備
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
大阪支店
芥田 慶祐 (あくた けいすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝ください。
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：芥田（アクタ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95Q6006 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 郷免町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「さくら夙川」駅 徒歩13分 阪急神戸線 「夙川」駅 徒歩15分 阪神本線 「打出」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.8m2(22.32坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.5m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2014年9月 | 総戸数 | 91戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,000円／月 |
修繕積立金
|
8,860円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,096.29m2 共有持分（7380／708593）●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／株式会社イチケン●設計会社／株式会社IAO竹田設計 アルコーブ面積：5.67m2 |
||
| 更新日 | 2024年7月1日 | 次回更新予定日 | 2024年7月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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