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中古マンション
あんしん設備補修
プラウドタワー安堂寺NEW!
-
7,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S+WIC＋SIC
- 所在地 大阪府大阪市中央区 安堂寺町2丁目
- 専有面積 62.93m2
- 所在階 14階/21階建
- 交通 大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」 駅 徒歩1分
- 築年月 2015年6月
- 向き 南西
お問合せ
★谷町六丁目駅まで徒歩1分、地上21階建・免震構造のタワーレジデンス
★14階部分・62.93m2の2SLDK+WIC+SIC・南西角部屋・2024年2月一部リフォーム実施
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E95QX023
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
▼2024年2月 リフォーム完成
■浴室交換
■トイレ交換・クロス張替え・クッションフロア張替え
■キッチン交換・クロス一部張替え
■24時間換気システム交換
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━┓
プラウドタワー安堂寺
―PROUD TOWER ANDOJI―
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
有史以来、大阪の政治・経済の中心を形作ってきた、
大阪の発祥の地「上町台地」。
大阪城や難波宮をはじめ、
街には由緒ある史跡が今もなお多く点在するこの地には
成熟し、落ち着いた佇まいの街並みが広がります。
┌◆住戸の特徴 ～features～
└───────────────────
▼2024年2月 リフォーム完成
■浴室交換
■トイレ交換・クロス張替え・クッションフロア張替え
■キッチン交換・クロス一部張替え
■24時間換気システム交換
▼14階部分
▼専有面積：62.93 m2・2LDK+WIC+SIC+S
・バルコニーは22.02m2あり、すべてのお部屋に面しています
開放感のあるバルコニーです
・眺望、日照良好
・各洋室部分に収納あり
・LDKの天井高は最高約2,600mm
・リフォームやメンテナンスがしやすく、
遮音性を高める二重床・二重天井仕様
・24時間換気システム
・人感センサー付きオートライト
・主寝室にはウォークインクローゼットあり
・玄関には収納力豊富なシューズインクローゼット
・0.8帖の納戸付き 大きなお荷物も収納可能です
・プライベート空間を確保できるアルコーブ付き
・各階ゴミ置き場が近くの部屋位置
・LDには床暖房付き
▼充実の設備
― キッチン ―
・食器洗い乾燥機（深型タイプに変更）
・生ゴミディスポーザ
・浄水器一体型シャワー水栓
タッチレス水栓ナビッシュハンズフリータイプ
ひろびろシャワーで洗い物をスピードアップできます
・デュアルコートシンク・ナイアガラフロー式
・扉の汚れ等が拭きとりやすいお手入れのが簡単な扉です。
・ワークトップ高さが85cm
・サポートワイヤー、水切りかご付き
・ワークトップは耐久性にも優れた人造大理石トップです。
― 浴室 ―
・窓付き 換気・通風両行
・ミストサウナ機能付浴室換気暖房乾燥器
・浴槽（ルフレトーン）
大理石のような上質な光沢と、華やかなきらめきをまとう人造大理石浴槽
・エコアクアシャワー
・パッとくるりんポイ排水口
・キレイサーモフロア
・キレイドア
・サーモバスSエコ
・エコベンチ浴槽
ー トイレ ―
・タンクレストイレ
・自動洗浄、自動開閉付き
・エアシールド脱臭
・鉢内除菌、スプレー
▼お子様からシニアの方まで安心して暮らせる
フラットフロア設計
┌◆マンションの特徴 ～features～
└───────────────────
▼総戸数100戸・地上21階建の
免震構造タワーマンション
分譲：野村不動産株式会社、NTT都市開発株式会社
施工：株式会社大林組
▼分譲マンションにおける長期優良住宅認定取得
大阪市初長期優良住宅認定を取得したマンションです
長寿命のマンションとして安心してお住まいいただけます
▼ペット飼育可（規約制限有り）
▼24時間ゴミ出し可
▼万一に備えたセキュリティ
・セコムと提携した24時間セキュリティシステム
「アーバント」採用
・カラーモニター付きインターホン
・共用部の各所に防犯カメラを設置
・全住戸の玄関と窓に防犯センサーを設置。
・宅配ロッカー
▼ブックサービス・無線LANを装備したコミュニティラウンジ
┌──◆交通アクセス ～access～
└────────────────────
▼大阪メトロ長堀鶴見緑地線、谷町線
「谷町六丁目」駅 徒歩1分
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★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
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の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：深谷 美優
担当携帯電話：090-7229-8865
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
大阪支店
深谷 美優 (ふかや みゆう)
┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：深谷（フカヤ）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-7229-8865
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-fukaya@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：深谷（フカヤ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95QX023 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 安堂寺町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 2LDK+S+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
62.93m2(19.03坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 22.02m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造21階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2015年6月 | 総戸数 | 100戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,840円／月 |
修繕積立金
|
11,510円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／836.97m2 共有持分（6293／601556）●分譲時会社／野村不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社大林組 ●アルコープ面積＝1.07m2 ●WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット ●ペット可（規約制限あり） |
||
| 更新日 | 2024年10月20日 | 次回更新予定日 | 2024年11月3日 |
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大阪メトロ堺筋線 「長堀橋」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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