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■約17.5帖のLDK ■約100.47m2のゆとりある面積 ■南西向き（多摩川向き）向き3LDK
■温泉施設など充実した共用施設 ■東急多摩川線「武蔵新田」駅まで徒歩13分
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9715004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制初披露会開催！
6月15日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制 初披露会のご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧会開催初日が初公開日となります。 内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
■2025年5月15日（日）10:00～17:00迄
▼ ご予約方法 ▼
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本物件の受付担当は、末本（すえもと）です。
ご希望の日時を以下の方法でお知らせください。
(1)お電話で・・・
●フリーコール： 0120-005-521
（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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※多くのご内覧希望を頂く事が予想されるため、 ご内覧希望の際は、お早めに希望日時をご連絡頂けますと、 調整がしやすくなるかと存じます。ご予約状況により、
ご希望に添えない場合がございますので予めご了承ください。
また、初披露会前の 【 物件のご説明会&資金計画のご相談会 】の ご希望も承っております。 住宅ローンなどお気軽にご相談ください。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
この物件のおすすめポイント
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東京サーハウス センターポート
■
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■□■充実の共用設備■□■
・天然温泉施設（スパ）（無料）
・敷地内の公園
・アクアウェルネスプール（無料）
・フィットネスルーム（無料）
・ゲストルーム（有料）
・ハウスホール（有料）
・バーベキューテラス（有料）
・シアタールーム（有料）
※施設使用料確認中※
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
アクセス・周辺環境
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◆東急多摩川線『武蔵新田』駅 徒歩13分
◆東急多摩川線『下丸子』駅 徒歩14分
⇒2駅の商店街・お買物施設が生活圏となる利便性の高い立地
～多摩川を近くに感じる緑多き住環境～
野球場やサッカーグラウンドのある
多摩川緑地沿いに位置し、
ランニングやサイクリング等、
緑を身近に感じながらお住まいいただけます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◆━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お奨めポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
■充実の共用施設（天然温泉浴場・フィットネスルーム・カフェラウンジ等）
■ペット飼育可（飼育細則あり）
■24時間ゴミ出し可能
■水辺の快適な環境を最大限に享受できる＜スーパー堤防＞
■□■充実した設備■□■
◇宅配ロッカー
◇ディスポーザー
◇浴室換気乾燥機
◇TES床暖房
◇オートロック
◇フルオートバス
◇TVモニター付きインターホン
◆━━━━━━━━━━━━━━━━┓
Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆
▼東武ストア下丸子店
・・・・・徒歩2分（約110m）
▼オリンピック下丸子店
・・・・・徒歩12分（約900m）
▼西友下丸子店
・・・・・徒歩13分（約1000m）
▼まいばすけっと下丸子駅南店
・・・・・徒歩10分（約760m）
▼ファミリーマート下丸子三丁目店
・・・・・徒歩5分（約380m）
▼セブンイレブン大田区下丸子ガス橋通り店
・・・・・徒歩7分（約510m）
▼ウェルパーク下丸子店
・・・・・徒歩3分（約180m）
▼どらっぐぱぱす下丸子店
・・・・・徒歩7分（約530m）
▼ダイソー下丸子店
・・・・・徒歩13分（約1020m）
▼下丸子公園
・・・・・徒歩9分（約720m）
▼大田区立多摩川小学校
・・・・・徒歩13分（約1020m）
▼大田区立矢口中学校
・・・・・徒歩3分（約220m）
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
担当者コメント
蒲田センター
末本 晴香 (すえもと はるか)
末本 晴香(すえもと はるか) です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)WEBで・・・
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-005-521
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通：080-9584-4458（担当：末本）
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h-suemoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談が
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
東武ストア下丸子店
現地より約110m
徒歩2分 -
周辺の街並み
多摩川
現地より約80m
徒歩1分 -
ドラッグストア
ウェルパーク下丸子店
現地より約180m
徒歩3分 -
ホームセンター
オリンピック下丸子店
現地より約900m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9715004 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 下丸子2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩13分 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
100.47m2(30.39坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.62m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2005年8月 | 総戸数 | 758戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,500円／月 |
修繕積立金
|
12,760円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／36,128.02m2 共有持分（10047／6732306）●分譲時会社／総合地所（株）・昭栄(株)・ニチモ（株）・他2社●施工会社／（株）長谷工コーポレーション・大成建設（株）●設計会社／（株）長谷工コーポレーション ※ペット飼育可(飼育条件有)：ペット会費月額100円 |
||
| 更新日 | 2025年5月30日 | 次回更新予定日 | 2025年6月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
