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■約17.5帖のLDK ■約100.47m2のゆとりある面積 ■南西向き（多摩川向き）3LDK
■温泉施設など充実した共用施設 ■東急多摩川線「武蔵新田」駅まで徒歩13分
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9715004
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この物件のおすすめポイント
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東京サーハウス センターポート
■
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□□───────────────□□■
■□■充実の共用設備■□■
・天然温泉施設（スパ）（無料）
・敷地内の公園
・アクアウェルネスプール（無料）
・フィットネスルーム（無料）
・ゲストルーム（有料）
・ハウスホール（有料）
・バーベキューテラス（有料）
・シアタールーム（有料）
※施設使用料確認中※
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アクセス・周辺環境
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◆東急多摩川線『武蔵新田』駅 徒歩13分
◆東急多摩川線『下丸子』駅 徒歩14分
⇒2駅の商店街・お買物施設が生活圏となる利便性の高い立地
～多摩川を近くに感じる緑多き住環境～
野球場やサッカーグラウンドのある
多摩川緑地沿いに位置し、
ランニングやサイクリング等、
緑を身近に感じながらお住まいいただけます。
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お奨めポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
■充実の共用施設（天然温泉浴場・フィットネスルーム・カフェラウンジ等）
■ペット飼育可（飼育細則あり）
■24時間ゴミ出し可能
■水辺の快適な環境を最大限に享受できる＜スーパー堤防＞
■ビルトインコンロ交換（2021年12月）
■レンジフード交換（2024年6月）
■□■充実した設備■□■
◇宅配ロッカー
◇ディスポーザー
◇浴室換気乾燥機
◇TES床暖房
◇オートロック
◇フルオートバス
◇TVモニター付きインターホン
◆━━━━━━━━━━━━━━━━┓
Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━◆
▼東武ストア下丸子店
・・・・・徒歩2分（約110m）
▼オリンピック下丸子店
・・・・・徒歩12分（約900m）
▼西友下丸子店
・・・・・徒歩13分（約1000m）
▼まいばすけっと下丸子駅南店
・・・・・徒歩10分（約760m）
▼ファミリーマート下丸子三丁目店
・・・・・徒歩5分（約380m）
▼セブンイレブン大田区下丸子ガス橋通り店
・・・・・徒歩7分（約510m）
▼ウェルパーク下丸子店
・・・・・徒歩3分（約180m）
▼どらっぐぱぱす下丸子店
・・・・・徒歩7分（約530m）
▼ダイソー下丸子店
・・・・・徒歩13分（約1020m）
▼下丸子公園
・・・・・徒歩9分（約720m）
▼大田区立多摩川小学校
・・・・・徒歩13分（約1020m）
▼大田区立矢口中学校
・・・・・徒歩3分（約220m）
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
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担当者コメント
蒲田センター
末本 晴香 (すえもと はるか)
末本 晴香(すえもと はるか) です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)WEBで・・・
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-005-521
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通：080-9584-4458（担当：末本）
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h-suemoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談が
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
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スーパー
東武ストア下丸子店
現地より約110m
徒歩2分 -
周辺の街並み
多摩川
現地より約80m
徒歩1分 -
ドラッグストア
ウェルパーク下丸子店
現地より約180m
徒歩3分 -
ホームセンター
オリンピック下丸子店
現地より約900m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9715004 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 下丸子2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩13分 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
100.47m2(30.39坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 19.62m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2005年8月 | 総戸数 | 758戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,500円／月 |
修繕積立金
|
12,760円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／36,128.02m2 共有持分（10047／6732306）●分譲時会社／総合地所（株）・昭栄(株)・ニチモ（株）・他2社●施工会社／（株）長谷工コーポレーション・大成建設（株）●設計会社／（株）長谷工コーポレーション ※ペット飼育可(飼育条件有)：ペット会費月額100円 |
||
| 更新日 | 2025年6月14日 | 次回更新予定日 | 2025年6月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
