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プラウドシティ大田六郷 プラザ街区棟NEW!
お問合せ
～野村不動産(株)旧分譲「プラウド」シリーズ ～日照・通風・眺望良好
【前面棟無し!!開放的な眺望を眼下に望む＜南西向きの14階住戸＞3LDK＋N＋WIC】
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E97Q7001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【- TIME LESS TOKYO SOUTH -】
城南で味わう、南の心地よさ
- PROUD CITY OTA ROKUGO-
【プラウドシティ大田六郷】
野村不動産株式会社旧分譲
全632邸の大規模複合開発プロジェクト
「プラウド」シリーズ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
～野村の仲介＋ 蒲田センターの
「専任媒介物件」です！～
■14階部分・南西向き住戸につき
＜日照・眺望良好＞
高層階住戸ならではの＜開放的な眺望＞が愉しめるお部屋です!!
⇒視界を遮る高層の建物が無いため、
眼下に広がる開放的な眺望をお部屋からお愉しみいただけます。
⇒玄関を開けるとすぐに抜けた眺望が視界に入り、
開放的な住空間を演出します。
⇒向かいに建物が無いため、
人の目線を気にせずお住まいいただけます。
■陽当り条件に優れる高層階＜14階・南西向き＞住戸!!
⇒午前・午後ともに明るい日差しが直接室内に差し込む、
陽当りの良いお部屋位置です。
⇒共用廊下側からも都心方面の夜景が愉しめます。
■3LDK＋N＋WICの間取り
⇒ご希望のライフスタイルに合わせて、
寝室・子供部屋・書斎・収納代わり…等、
どのお部屋も制限なく利用しやすい間取です。
■＜最高天井高2,500mm＞を確保した開放感のある住空間
リビングダイニングと洋室は高い天井高を確保しており、
開放的な住空間を演出します。
■＜奥行き約2.0m＞の
ゆったりワイドバルコニー!!
⇒片側が隣接住戸に接していない、
プライベート感のある独立したバルコニー。
⇒アウトドアリビングとしても
お使い頂ける奥行きを確保しています。
■＜間仕切りウォールドア＞を採用した、
使い勝手の良いフレキシブルな間取り!!
⇒仕切って独立した一部屋としてだけでなく、
リビングと洋室を繋げて約19.6帖のLDKとして
より開放的な空間としてもお使い頂けます。
⇒ウォールドアの戸袋がなく、
すっきりとした住空間を演出します。
■＜二重サッシ＞を採用した、
防音性・気密性に優れた間取り!!
⇒全居室に防音性・気密性に優れた構造の
二重サッシを配しています。
防音効果だけでなく、エアコンの効果を
持続させ、結露対策にも重宝します。
■＜収納量豊富なお部屋＞につき、
お部屋をすっきりとお使い頂けます!!
⇒ウォークインクローゼット+納戸に加え、
押し入れサイズのマルチクローゼットを備え、
大きく高さのあるお荷物もしっかり収納でき、
お部屋をすっきりとお使い頂けます。
■＜カウンターキッチン＞に面した
開放的なリビングダイニング!!
⇒リビングで遊ぶお子様を見ながらお料理できる
カウンターキッチンを採用しております。
■＜お部屋内の柱を室外に出す＞ことにより、
すっきりとお使い頂ける間取りです!!
⇒バルコニー側の柱を室外に出す工法を採用し、
大きなソファーやデスクなども、
デッドスペースを生まずに収まります。
■＜多摩川を近くに感じる＞緑多き住環境!!
⇒物件から徒歩7分の距離には野球場や
サッカーグラウンドのある多摩川緑地が広がり、
日々のランニングやサイクリング等、
緑を身近に感じながらお住まい頂けます。
■＜2駅それぞれの生活利便施設が利用可能＞な
利便性の高い住環境!!
⇒雑色エリアの複数の商店街や大型スーパー2箇所が
いずれも徒歩圏内で利用できるため、
日々のお買い物もマンション近くで完結できます。
■野村不動産株式会社旧分譲
「PROUD-プラウド-」シリーズ!!
⇒上質な建物仕様でグレード感溢れる
野村不動産によるマンションシリーズです。
■＜オートロック×セコム提携のシステム＞で
24時間監視のセキュリティ!!
⇒週7日×8時～19時で勤務の現地管理員に加え、
セコム提携の防犯システム「アーバント」と
タッチキー式のオートロックで、
24時間・365日のセキュリティ体制を構築。
■プラウドシリーズの充実の設備・仕様
・浄水機能付シャワー水栓
カードリッジ交換式の浄水機能がついた
キッチン水栓です。
いつでも安心・安全でクリーンなお水を
お使いいただけます。
・食器洗浄乾燥機付
家事を時短して団欒の時間を増やしたい、
そんな要望も叶えてくれます。
・ディスポーザー
生ごみ処理が瞬時にでき、シンクを常に
衛生的に保つ事ができます。
・ミストサウナMiSTY
温水が細かな霧状の粒になって
温風とともに噴出され、
空気が体に熱を伝えやすくするため、
発汗効果、リラックス効果があります。
・140cm×160cmサイズのバスルーム
成人男性でも足を伸ばして入浴できる
ゆとりあるサイズ設計を目指しています。
日々の疲れを癒すお一人の入浴は勿論、
お子様と一緒のバスタイムにもピッタリ。
・魔法びん浴槽
断熱性が高い魔法びん浴槽は、
家族の入浴時間がバラバラでも
沸かし直しの回数を少なく抑えられ、
光熱費の節約に繋がります。
・浴室換気乾燥機付
雨の日のお洗濯もしっかり乾く乾燥機能を完備。
・高級感のある木枠を使用した洗面三面鏡
スペースをすっきり使える収納付の三面鏡は、
高級感があり、指紋の付着も抑えてくれる
木枠を使用しております。
・ガラストップのガスコンロ
耐久性もあり日々のお手入れもし易いコンロ。
・TES温水式床暖房
LDにはTES温水式の床暖房を備えています。
埃を巻き上げず、足元からクリーンに暖めてくれ、
ハウスダスト等の衛生面でも安心です。
┏┓
┗□ 大規模レジデンスならではの
充実した共用施設
■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■
～暮らしにゆとりをプラスする
「クラブハウス」～
・ゆとりを描く「フォレストホール」＆
「フォレストラウンジ」
⇒急な応接やお打ち合わせにも気兼ねなく
お使い頂けるロビースペースです。
・暖炉を囲む街の図書館
「フォレストライブラリー」
⇒話題の本から最新の雑誌まで、
青山ブックセンターがセレクトした
約7,000冊の蔵書を自由にお読み頂けます。
貸し出しも行っているため、レンタルすれば
ご自宅でゆっくりと読書をお楽しみ頂けます。
・緑に包まれて優雅な時間を過ごす
「フォレストカフェ」
⇒中庭のグリーンを感じながら、
おしゃべりを楽しむカフェタイムを。
併設したミニショップで販売するお食事を
お召し上がりいただけます。
・買い置きいらずの生活を支える「ミニショップ」
⇒水や米、トイレットペーパーといった
重くてかさばる生活必需品を揃えています。
その他、食料品・飲料・お菓子・冷凍食品等の
あると嬉しい商品も販売しています。
・集いのひと時を過ごす「パーティーラウンジ」
⇒キッチンを備えた「パーティーラウンジ」は、
ご親族・ご友人とのホームパーティーの
場として活用できる集いの空間です。
催し物の打ち上げやお誕生日会等、自宅では
準備や掃除の手間で気負いしてしまう集いも、
気にせずお楽しみいただけます。
・ゲストを気兼ねなくお招きできる和洋二つの
「ゲストスイート」
⇒友人や両親等、ゲストとゆっくりした時間を
楽しんでいただくために宿泊できる
「ゲストスイート」を備えています。
来客用のお布団・アメニティの用意や、
室内の清掃・片付けに追われることなく、
ゲストと大切な時間をお過ごし頂けます。
・ボーネルンドがプロデュースする遊び場
「キッズラウンジ」
⇒大人用ベンチを中心に据えながら、各ゾーンで
発達段階に合わせて多種多様な遊びを楽しむ
子どもたちと一緒に過ごせるようゾーニング。
室内だけでなく、屋外のプレイゾーンも備え、
お子様の喜ぶ顔に溢れた≪遊びとふれあいの空間≫。
・その他施設・提供サービス
(有償のサービスあり)
1.レンタサイクル
2.カーシェアリング
3.ランドリー
4.洗車場
5.買い物カート貸出
6.スカイデッキ
7.宅配ボックス
┏┓
┗□ ロケーション
■╋■╋━━━━━━━━━━ー━╋■╋■
大田区の行政機関が揃う便利な「蒲田」と、
大規模ショッピング施設が集積した「川崎」
という、2大ターミナルを使いこなす利便性
と、多摩川のうるおいあふれる環境が揃った、
【暮らし】のための23区が六郷エリアです。
≪蒲田≫
・駅前に区役所、図書館、税務署
・2つの駅ビル グランデュオ＆東急プラザ
≪川崎≫
・駅直結のラゾーナ川崎プラザ
・アトレやルフロン等の大型商業施設
・映画館やコンサートホールも充実
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「大田区立高畑小学校」
・・・・・約180m （徒歩3分）
「大田区立六郷中学校」
・・・・・約220m （徒歩3分）
「オーケーディスカウントセンター」
・・・・・約950m （徒歩12分）
「オーケーストア仲六郷店」
・・・・・約510m （徒歩7分）
「マックスバリュエクスプレス」
・・・・・約520m （徒歩7分）
「ファミリーマート」
・・・・・約10m （徒歩1分）
「西六郷公園（タイヤ公園）」
・・・・・約770m （徒歩10分）
「西六郷三丁目公園」
・・・・・約130m （徒歩2分）
「東京蒲田医療センター」
・・・・・約1830m（徒歩23分）
「大田区役所 本庁舎」
・・・・・ 約2020m（徒歩26分）
------------------------------------------------
★【野村不動産ソリューションズ(株)
蒲田センターの≪専任媒介物件≫】です。
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『若杉（わかすぎ）』までお問い合わせください。
フリーコール：0120-005-521
担当直通：080-2047-3759
メール：k-wakasugi@nomura-re.co.jp
室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の
【ご紹介図面】【間取り図】【分譲時のパンフレット】
【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますので
お気軽にお問い合わせください。
※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
【- TIME LESS TOKYO SOUTH -】
城南で味わう、南の心地よさ
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【プラウドシティ大田六郷】
野村不動産株式会社旧分譲
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「プラウド」シリーズ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
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■14階部分・南西向き住戸につき
＜日照・眺望良好＞
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⇒視界を遮る高層の建物が無いため、
眼下に広がる開放的な眺望をお部屋からお愉しみいただけます。
⇒玄関を開けるとすぐに抜けた眺望が視界に入り、
開放的な住空間を演出します。
⇒向かいに建物が無いため、
人の目線を気にせずお住まいいただけます。
■陽当り条件に優れる高層階＜14階・南西向き＞住戸!!
⇒午前・午後ともに明るい日差しが直接室内に差し込む、
陽当りの良いお部屋位置です。
⇒共用廊下側からも都心方面の夜景が愉しめます。
■3LDK＋N＋WICの間取り
⇒ご希望のライフスタイルに合わせて、
寝室・子供部屋・書斎・収納代わり…等、
どのお部屋も制限なく利用しやすい間取です。
■＜最高天井高2,500mm＞を確保した開放感のある住空間
リビングダイニングと洋室は高い天井高を確保しており、
開放的な住空間を演出します。
■＜奥行き約2.0m＞の
ゆったりワイドバルコニー!!
⇒片側が隣接住戸に接していない、
プライベート感のある独立したバルコニー。
⇒アウトドアリビングとしても
お使い頂ける奥行きを確保しています。
■＜間仕切りウォールドア＞を採用した、
使い勝手の良いフレキシブルな間取り!!
⇒仕切って独立した一部屋としてだけでなく、
リビングと洋室を繋げて約19.6帖のLDKとして
より開放的な空間としてもお使い頂けます。
⇒ウォールドアの戸袋がなく、
すっきりとした住空間を演出します。
■＜二重サッシ＞を採用した、
防音性・気密性に優れた間取り!!
⇒全居室に防音性・気密性に優れた構造の
二重サッシを配しています。
防音効果だけでなく、エアコンの効果を
持続させ、結露対策にも重宝します。
■＜収納量豊富なお部屋＞につき、
お部屋をすっきりとお使い頂けます!!
⇒ウォークインクローゼット+納戸に加え、
押し入れサイズのマルチクローゼットを備え、
大きく高さのあるお荷物もしっかり収納でき、
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開放的なリビングダイニング!!
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すっきりとお使い頂ける間取りです!!
⇒バルコニー側の柱を室外に出す工法を採用し、
大きなソファーやデスクなども、
デッドスペースを生まずに収まります。
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⇒物件から徒歩7分の距離には野球場や
サッカーグラウンドのある多摩川緑地が広がり、
日々のランニングやサイクリング等、
緑を身近に感じながらお住まい頂けます。
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いずれも徒歩圏内で利用できるため、
日々のお買い物もマンション近くで完結できます。
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⇒週7日×8時～19時で勤務の現地管理員に加え、
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タッチキー式のオートロックで、
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・浄水機能付シャワー水栓
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埃を巻き上げず、足元からクリーンに暖めてくれ、
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┏┓
┗□ 大規模レジデンスならではの
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■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■
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「フォレストラウンジ」
⇒急な応接やお打ち合わせにも気兼ねなく
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約7,000冊の蔵書を自由にお読み頂けます。
貸し出しも行っているため、レンタルすれば
ご自宅でゆっくりと読書をお楽しみ頂けます。
・緑に包まれて優雅な時間を過ごす
「フォレストカフェ」
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おしゃべりを楽しむカフェタイムを。
併設したミニショップで販売するお食事を
お召し上がりいただけます。
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⇒水や米、トイレットペーパーといった
重くてかさばる生活必需品を揃えています。
その他、食料品・飲料・お菓子・冷凍食品等の
あると嬉しい商品も販売しています。
・集いのひと時を過ごす「パーティーラウンジ」
⇒キッチンを備えた「パーティーラウンジ」は、
ご親族・ご友人とのホームパーティーの
場として活用できる集いの空間です。
催し物の打ち上げやお誕生日会等、自宅では
準備や掃除の手間で気負いしてしまう集いも、
気にせずお楽しみいただけます。
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「ゲストスイート」を備えています。
来客用のお布団・アメニティの用意や、
室内の清掃・片付けに追われることなく、
ゲストと大切な時間をお過ごし頂けます。
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⇒大人用ベンチを中心に据えながら、各ゾーンで
発達段階に合わせて多種多様な遊びを楽しむ
子どもたちと一緒に過ごせるようゾーニング。
室内だけでなく、屋外のプレイゾーンも備え、
お子様の喜ぶ顔に溢れた≪遊びとふれあいの空間≫。
・その他施設・提供サービス
(有償のサービスあり)
1.レンタサイクル
2.カーシェアリング
3.ランドリー
4.洗車場
5.買い物カート貸出
6.スカイデッキ
7.宅配ボックス
┏┓
┗□ ロケーション
■╋■╋━━━━━━━━━━ー━╋■╋■
大田区の行政機関が揃う便利な「蒲田」と、
大規模ショッピング施設が集積した「川崎」
という、2大ターミナルを使いこなす利便性
と、多摩川のうるおいあふれる環境が揃った、
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・映画館やコンサートホールも充実
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┗□ ライフインフォメーション
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「大田区立高畑小学校」
・・・・・約180m （徒歩3分）
「大田区立六郷中学校」
・・・・・約220m （徒歩3分）
「オーケーディスカウントセンター」
・・・・・約950m （徒歩12分）
「オーケーストア仲六郷店」
・・・・・約510m （徒歩7分）
「マックスバリュエクスプレス」
・・・・・約520m （徒歩7分）
「ファミリーマート」
・・・・・約10m （徒歩1分）
「西六郷公園（タイヤ公園）」
・・・・・約770m （徒歩10分）
「西六郷三丁目公園」
・・・・・約130m （徒歩2分）
「東京蒲田医療センター」
・・・・・約1830m（徒歩23分）
「大田区役所 本庁舎」
・・・・・ 約2020m（徒歩26分）
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見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『若杉（わかすぎ）』までお問い合わせください。
フリーコール：0120-005-521
担当直通：080-2047-3759
メール：k-wakasugi@nomura-re.co.jp
室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の
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お気軽にお問い合わせください。
※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
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生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
担当者コメント
蒲田センター
若杉 幹太 (わかすぎ かんた)
この度は【プラウドシティ大田六郷】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうござい
ます。
このお部屋を担当しております「若杉」と
申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせて
いただきますので今後ともよろしくお願い
いたします。
ご見学のご希望は「若杉」までお気軽にお
申し付けください。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)お電話
●会社フリーダイアル TEL：0120-005-521
●本物件の担当者直通 TEL：080-2047-3759
(2)メール
●担当者直通メール
:k-wakasugi@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしております。
ご覧いただきまして、誠にありがとうござい
ます。
このお部屋を担当しております「若杉」と
申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせて
いただきますので今後ともよろしくお願い
いたします。
ご見学のご希望は「若杉」までお気軽にお
申し付けください。
┏┓お問い合わせ先
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(1)お電話
●会社フリーダイアル TEL：0120-005-521
●本物件の担当者直通 TEL：080-2047-3759
(2)メール
●担当者直通メール
:k-wakasugi@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
オーケーストア仲六郷店
現地より約510m
徒歩7分 -
スーパー
マックスバリュエクスプレス六郷駅前店
現地より約520m
徒歩7分 -
スーパー
まいばすけっと西六郷高畑店
現地より約130m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート西六郷3丁目店
現地より約10m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E97Q7001 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 西六郷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「六郷土手」駅 徒歩10分 京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
68.22m2(20.63坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2017年6月 | 総戸数 | 166戸／632戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,400円／月 |
修繕積立金
|
18,890円／月 |
| その他使用料 | コミュニティ形成費 200円/月、enecoQシステム 1,870円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年7月5日 | 次回更新予定日 | 2024年7月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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