中古マンション あんしん設備補修

プラウドシティ大田六郷 プラザ街区棟

~野村不動産(株)旧分譲「プラウド」シリーズ ~日照・通風・眺望良好
【前面棟無し!!開放的な眺望を眼下に望む<南西向きの14階住戸>3LDK+N+WIC】

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ご利用環境について

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   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-005-521

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E97Q7001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 若杉 幹太 (わかすぎ かんた)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 【- TIME LESS TOKYO SOUTH -】

   城南で味わう、南の心地よさ
  - PROUD CITY OTA ROKUGO-
   【プラウドシティ大田六郷】

野村不動産株式会社旧分譲
全632邸の大規模複合開発プロジェクト
        「プラウド」シリーズ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*


~野村の仲介+ 蒲田センターの
     「専任媒介物件」です!~


■14階部分・南西向き住戸につき
      <日照・眺望良好>
高層階住戸ならではの<開放的な眺望>が愉しめるお部屋です!!

 ⇒視界を遮る高層の建物が無いため、
  眼下に広がる開放的な眺望をお部屋からお愉しみいただけます。

 ⇒玄関を開けるとすぐに抜けた眺望が視界に入り、
  開放的な住空間を演出します。
  
 ⇒向かいに建物が無いため、
  人の目線を気にせずお住まいいただけます。

■陽当り条件に優れる高層階<14階・南西向き>住戸!!

 ⇒午前・午後ともに明るい日差しが直接室内に差し込む、
  陽当りの良いお部屋位置です。

 ⇒共用廊下側からも都心方面の夜景が愉しめます。

■3LDK+N+WICの間取り
 
 ⇒ご希望のライフスタイルに合わせて、
  寝室・子供部屋・書斎・収納代わり…等、
  どのお部屋も制限なく利用しやすい間取です。

■<最高天井高2,500mm>を確保した開放感のある住空間
リビングダイニングと洋室は高い天井高を確保しており、
開放的な住空間を演出します。

■<奥行き約2.0m>の
     ゆったりワイドバルコニー!!
 
⇒片側が隣接住戸に接していない、
 プライベート感のある独立したバルコニー。

⇒アウトドアリビングとしても
 お使い頂ける奥行きを確保しています。


■<間仕切りウォールドア>を採用した、
 使い勝手の良いフレキシブルな間取り!!

⇒仕切って独立した一部屋としてだけでなく、
 リビングと洋室を繋げて約19.6帖のLDKとして
 より開放的な空間としてもお使い頂けます。

⇒ウォールドアの戸袋がなく、
 すっきりとした住空間を演出します。


■<二重サッシ>を採用した、
    防音性・気密性に優れた間取り!!
 
⇒全居室に防音性・気密性に優れた構造の
 二重サッシを配しています。
 防音効果だけでなく、エアコンの効果を
 持続させ、結露対策にも重宝します。


■<収納量豊富なお部屋>につき、
 お部屋をすっきりとお使い頂けます!!
 
⇒ウォークインクローゼット+納戸に加え、
 押し入れサイズのマルチクローゼットを備え、
 大きく高さのあるお荷物もしっかり収納でき、
 お部屋をすっきりとお使い頂けます。

                    
■<カウンターキッチン>に面した
    開放的なリビングダイニング!!
 
⇒リビングで遊ぶお子様を見ながらお料理できる
 カウンターキッチンを採用しております。


■<お部屋内の柱を室外に出す>ことにより、
 すっきりとお使い頂ける間取りです!!
 
⇒バルコニー側の柱を室外に出す工法を採用し、
 大きなソファーやデスクなども、
 デッドスペースを生まずに収まります。


■<多摩川を近くに感じる>緑多き住環境!!

⇒物件から徒歩7分の距離には野球場や
 サッカーグラウンドのある多摩川緑地が広がり、
 日々のランニングやサイクリング等、
 緑を身近に感じながらお住まい頂けます。


■<2駅それぞれの生活利便施設が利用可能>な
          利便性の高い住環境!!

⇒雑色エリアの複数の商店街や大型スーパー2箇所が
 いずれも徒歩圏内で利用できるため、
 日々のお買い物もマンション近くで完結できます。

 
■野村不動産株式会社旧分譲
      「PROUD-プラウド-」シリーズ!!

⇒上質な建物仕様でグレード感溢れる
 野村不動産によるマンションシリーズです。


■<オートロック×セコム提携のシステム>で
        24時間監視のセキュリティ!!

⇒週7日×8時~19時で勤務の現地管理員に加え、
 セコム提携の防犯システム「アーバント」と
 タッチキー式のオートロックで、
 24時間・365日のセキュリティ体制を構築。


■プラウドシリーズの充実の設備・仕様

 ・浄水機能付シャワー水栓
  カードリッジ交換式の浄水機能がついた
  キッチン水栓です。
  いつでも安心・安全でクリーンなお水を
  お使いいただけます。
 
 ・食器洗浄乾燥機付
  家事を時短して団欒の時間を増やしたい、
  そんな要望も叶えてくれます。

 ・ディスポーザー
  生ごみ処理が瞬時にでき、シンクを常に
  衛生的に保つ事ができます。

 ・ミストサウナMiSTY
  温水が細かな霧状の粒になって
  温風とともに噴出され、
  空気が体に熱を伝えやすくするため、
  発汗効果、リラックス効果があります。

 ・140cm×160cmサイズのバスルーム
  成人男性でも足を伸ばして入浴できる
  ゆとりあるサイズ設計を目指しています。
  日々の疲れを癒すお一人の入浴は勿論、
  お子様と一緒のバスタイムにもピッタリ。

 ・魔法びん浴槽
  断熱性が高い魔法びん浴槽は、
  家族の入浴時間がバラバラでも
  沸かし直しの回数を少なく抑えられ、
  光熱費の節約に繋がります。

 ・浴室換気乾燥機付
  雨の日のお洗濯もしっかり乾く乾燥機能を完備。

 ・高級感のある木枠を使用した洗面三面鏡
  スペースをすっきり使える収納付の三面鏡は、
  高級感があり、指紋の付着も抑えてくれる
  木枠を使用しております。

 ・ガラストップのガスコンロ
  耐久性もあり日々のお手入れもし易いコンロ。

 ・TES温水式床暖房
  LDにはTES温水式の床暖房を備えています。
  埃を巻き上げず、足元からクリーンに暖めてくれ、
  ハウスダスト等の衛生面でも安心です。


┏┓
┗□ 大規模レジデンスならではの
     充実した共用施設
■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■


 ~暮らしにゆとりをプラスする
          「クラブハウス」~


・ゆとりを描く「フォレストホール」&
          「フォレストラウンジ」

 ⇒急な応接やお打ち合わせにも気兼ねなく
  お使い頂けるロビースペースです。


・暖炉を囲む街の図書館
        「フォレストライブラリー」

 ⇒話題の本から最新の雑誌まで、
  青山ブックセンターがセレクトした
  約7,000冊の蔵書を自由にお読み頂けます。
  貸し出しも行っているため、レンタルすれば
  ご自宅でゆっくりと読書をお楽しみ頂けます。


・緑に包まれて優雅な時間を過ごす
            「フォレストカフェ」

 ⇒中庭のグリーンを感じながら、
  おしゃべりを楽しむカフェタイムを。
  併設したミニショップで販売するお食事を
  お召し上がりいただけます。

  
・買い置きいらずの生活を支える「ミニショップ」

 ⇒水や米、トイレットペーパーといった
  重くてかさばる生活必需品を揃えています。
  その他、食料品・飲料・お菓子・冷凍食品等の
  あると嬉しい商品も販売しています。


・集いのひと時を過ごす「パーティーラウンジ」

 ⇒キッチンを備えた「パーティーラウンジ」は、
  ご親族・ご友人とのホームパーティーの
  場として活用できる集いの空間です。
  催し物の打ち上げやお誕生日会等、自宅では
  準備や掃除の手間で気負いしてしまう集いも、
  気にせずお楽しみいただけます。


・ゲストを気兼ねなくお招きできる和洋二つの
             「ゲストスイート」

 ⇒友人や両親等、ゲストとゆっくりした時間を
  楽しんでいただくために宿泊できる
  「ゲストスイート」を備えています。
  来客用のお布団・アメニティの用意や、
  室内の清掃・片付けに追われることなく、
  ゲストと大切な時間をお過ごし頂けます。


・ボーネルンドがプロデュースする遊び場
             「キッズラウンジ」

 ⇒大人用ベンチを中心に据えながら、各ゾーンで
  発達段階に合わせて多種多様な遊びを楽しむ
  子どもたちと一緒に過ごせるようゾーニング。
  室内だけでなく、屋外のプレイゾーンも備え、
  お子様の喜ぶ顔に溢れた≪遊びとふれあいの空間≫。


・その他施設・提供サービス
   (有償のサービスあり)
 1.レンタサイクル
 2.カーシェアリング
 3.ランドリー
 4.洗車場
 5.買い物カート貸出
 6.スカイデッキ
 7.宅配ボックス


┏┓
┗□ ロケーション
■╋■╋━━━━━━━━━━ー━╋■╋■

 大田区の行政機関が揃う便利な「蒲田」と、
 大規模ショッピング施設が集積した「川崎」
 という、2大ターミナルを使いこなす利便性
 と、多摩川のうるおいあふれる環境が揃った、
 【暮らし】のための23区が六郷エリアです。

 ≪蒲田≫
 ・駅前に区役所、図書館、税務署
 ・2つの駅ビル グランデュオ&東急プラザ

 ≪川崎≫
 ・駅直結のラゾーナ川崎プラザ
 ・アトレやルフロン等の大型商業施設
 ・映画館やコンサートホールも充実


┏┓
┗□ ライフインフォメーション
■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■

「大田区立高畑小学校」
      ・・・・・約180m (徒歩3分)
「大田区立六郷中学校」
      ・・・・・約220m (徒歩3分)
「オーケーディスカウントセンター」
      ・・・・・約950m (徒歩12分)
「オーケーストア仲六郷店」     
      ・・・・・約510m (徒歩7分)
「マックスバリュエクスプレス」
      ・・・・・約520m (徒歩7分)
「ファミリーマート」 
      ・・・・・約10m (徒歩1分)
「西六郷公園(タイヤ公園)」
      ・・・・・約770m (徒歩10分)
「西六郷三丁目公園」
      ・・・・・約130m (徒歩2分)
「東京蒲田医療センター」
      ・・・・・約1830m(徒歩23分)
「大田区役所 本庁舎」
      ・・・・・ 約2020m(徒歩26分)

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★【野村不動産ソリューションズ(株)
蒲田センターの≪専任媒介物件≫】です。
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『若杉(わかすぎ)』までお問い合わせください。

フリーコール:0120-005-521
担当直通:080-2047-3759
メール:k-wakasugi@nomura-re.co.jp

室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の
【ご紹介図面】【間取り図】【分譲時のパンフレット】
【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますので
お気軽にお問い合わせください。


※注意1:
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

※注意2:
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

担当者コメント

若杉 幹太(わかすぎ かんた)

蒲田センター

若杉 幹太 (わかすぎ かんた)

この度は【プラウドシティ大田六郷】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうござい
ます。
このお部屋を担当しております「若杉」と
申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせて
いただきますので今後ともよろしくお願い
いたします。

ご見学のご希望は「若杉」までお気軽にお
申し付けください。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
                    
(1)お電話
●会社フリーダイアル TEL:0120-005-521
●本物件の担当者直通 TEL:080-2047-3759

(2)メール
●担当者直通メール
      :k-wakasugi@nomura-re.co.jp

ご連絡心よりお待ちしております。

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  • スーパー

    オーケーストア仲六郷店

    現地より約510m
    徒歩7分

  • スーパー

    マックスバリュエクスプレス六郷駅前店

    現地より約520m
    徒歩7分

  • スーパー

    まいばすけっと西六郷高畑店

    現地より約130m
    徒歩2分

  • コンビニ

    ファミリーマート西六郷3丁目店

    現地より約10m
    徒歩1分

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価格 7,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E97Q7001
所在地 東京都大田区 西六郷3丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線六郷土手」駅 徒歩10分
京急本線雑色」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット
専有面積 68.22m2(20.63坪)(壁芯)
バルコニー面積 12m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造15階建て 所在階 14階
築年月 2017年6月 総戸数 166戸/632戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,400円/月 修繕積立金 18,890円/月
その他使用料 コミュニティ形成費 200円/月、enecoQシステム 1,870円/月
駐車場 空無
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション●設計会社/株式会社長谷工コーポレーション
駐車場:月額21,500~22,500円
駐輪場:200~400円
バイク置き場:月額2,500円
更新日 2024年11月11日 次回更新予定日 2024年11月25日

お問合せ店舗

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E97Q7001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

蒲田センター

担当: 若杉 幹太 (わかすぎ かんた)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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