投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大森海岸パークハウス E棟
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10階東向き住戸につき、陽当り・眺望・通風良好！運河を臨めるお部屋位置
【三菱地所 旧分譲×大成建設 施工】新耐震基準の大規模コミュニティ
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E97Q8001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
◆室内リフォーム履歴有
・浴室交換（2019年頃）
・トイレ交換（2019年頃）
・ガスコンロ交換（2016年頃）
（実施時期や内容は売主様聴取によります）
この物件のおすすめポイント
蒲田センターの≪専任媒介物件≫】です。
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『丹羽（にわ）』までお問い合わせください。
フリーコール：0120-005-521
担当直通：080-8018-3679
メール：ma-niwa@nomura-re.co.jp
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◇◆◇ 大森海岸パークハウス ◇◆◇
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☆三菱地所(株)旧分譲×大成建設(株)施工。
☆新耐震基準の全289戸の大規模コミュニティ
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▼大森海岸パークハウス 概要
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◆1984年3月築の「新耐震基準マンション」
・住宅ローン減税等、各種税制優遇の適用が可能です。
※その他適用要件や、取得を要する書類等がございますので、
詳細はお気軽にお問合せください。
◆三菱地所(株)旧分譲「パークハウス」シリーズ
◆五大ゼネコンと呼ばれる一つ「大成建設(株)」による施工
◆三菱地所(株)設計・監理
◆総戸数294戸の大規模コミュニティ
◆植栽に囲まれたエントランスアプローチ
・ブラウンタイル貼りのエントランスは
前面道路から奥まった位置に配され、
重厚感や高級感と併せて、
プライベート感をも演出してくれます。
◆三菱地所コミュニティ(株)による日勤管理体制
◆オートロック
◆ペット飼育可（細則有）
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Room ～お部屋のお勧めポイント～
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◆専有面積71.32m2・3LDK
・ご家族それぞれのお部屋を確保できる、
ゆとりある専有面積
◆15階建て10階部分
◆勝島南運河に面したお部屋位置
・開放的な眺望、陽当りの良さ、
通風良好なおすすめなお住まいです
◆浴室換気乾燥暖房機付浴室
◆室内リフォーム履歴有
・浴室交換（2019年頃）
・トイレ交換（2019年頃）
・ガスコンロ交換（2016年頃）
（実施時期や内容は売主様聴取によります）
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Access ～交通アクセス～
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☆3駅2路線利用可能な好立地
■京浜急行本線「大森海岸」駅 徒歩7分
■京浜急行本線「平和島」駅 徒歩9分
■JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩16分
☆都心や横浜方面、空の玄関口【羽田空港】への
アクセス良好な好立地です。
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Life Information ～周辺生活施設～
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■イトーヨーカドー 大森店
・・・（現地より約620m・徒歩8分）
■BIG FUN平和島
・・・（現地より約480m・徒歩6分）
■ローソン 大森本町一丁目店
・・・（現地より約120m・徒歩2分）
■大田入新井郵便局
・・・（現地より約260m・徒歩4分）
■大田区立大森第五小学校
・・・（現地より約300m・徒歩4分）
■大田区立大森第二中学校
・・・（現地より約780m・徒歩10分）
■平和の森公園
・・・（現地より約220m・徒歩3分）
■平和島公園
・・・（現地より約470m・徒歩6分）
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
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担当者コメント
蒲田センター
丹羽 将人 (にわ まさと)
■□────────────□
ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
丹羽（にわ）と申します。
運河に面したお部屋位置につき、
陽当たり・眺望・通風良好なお部屋です。
またJR京浜東北線「大森」駅徒歩圏内、
天然温泉平和島のある、
BIGFUN平和島も徒歩圏内と、
利便性の高さと合わせて、
おすすめの好立地マンションです。
現地見学や詳細資料希望、
各種ご相談などお気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話／080-8018-3679
会社フリーコール／0120－005－521
担当者直通メール／
ma-niwa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
アトレ大森店
現地より約1,180m
徒歩15分 -
スーパー
イトーヨーカドー大森店
現地より約620m
徒歩8分 -
レジャー・観光
しながわ水族館
現地より約790m
徒歩10分 -
公園
区立平和の森公園
現地より約220m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E97Q8001 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 大森本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「大森海岸」駅 徒歩7分 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩16分 京急本線 「平和島」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.32m2(21.57坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.48m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1984年3月 | 総戸数 | 294戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,190円／月 |
修繕積立金
|
5,710円／月 |
| その他使用料 | 管理組合費 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,669.9m2 共有持分（345／100000）●分譲時会社／三菱地所株式会社●施工会社／大成建設株式会社●設計会社／三菱地所株式会社 2025年4月分より管理費が月額15,690円、修繕積立金が月額13.550円に改定予定です。 駐車場：月額26,000～28,000円 駐輪場：年額3,000～10,000円 バイク置き場：年額18,000～36,000円 |
||
| 更新日 | 2024年8月29日 | 次回更新予定日 | 2024年9月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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