クリオ溝の口ガーデンコートNEW!
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5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 溝口6丁目
- 専有面積 66.85m2
- 所在階 5階/7階建
- 交通 東急田園都市線 「高津」 駅 徒歩10分 東急田園都市線 「溝の口」 駅 徒歩13分
- 築年月 2018年1月
- 向き 西
お問合せ
■2018年1月築■3駅3路線利用可能■小・中学校・スーパーが徒歩6分圏内
■5階部分眺望良好■明和地所旧分譲のクリオシリーズ■ペット飼育可(細則有)
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/E97/8008/E97Q8008_0701_25.jpg?202408291507)
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0120-005-521
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物件番号 E97Q8008
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この物件のおすすめポイント
┗□
― CLIO MIZONOKUCHI Garden-Court―
都市の躍動と、自然の豊かさをこの邸で。
クリオ溝の口ガーデンコート
5階部分 66.85m2 3LDK+WIC
2018年1月築
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急田園都市線 「高津」駅 徒歩10分
「溝の口」駅 徒歩13分
JR南武線 「武蔵溝ノ口」駅徒歩13分
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■平成30年(2018年)1月築
□明和地所(株)旧分譲、クリオシリーズ
■建物と植栽が効果的にデザインされた
落ち着きのある佇まい
□ウッドフレームをアクセントとした
自然の質感溢れる濃厚な空間
■メールボックス一体型宅配ロッカー
□3駅3路線の利用が可能
■5階部部分眺望良好
□各お部屋に収納有
⇒洋室には「クローゼット」もしくは
「ウォークインクローゼット」、
住まい方によって自由な使い方のできる「押入収納」
洗面室にはリネン庫
LDK部分には物入×2
■柱のでっぱりのないアウトフレーム工法による
家具の配置のしやすい室内
□隣接する洋室の戸を開け、
横長LDKとしての演出も可能
■見通しの良い対面式カウンターキッチン
□約1.7mの奥行きのあるバルコニー
■ペット飼育可(規約制限有)
⇒ペット足洗い場有
□24時間ゴミ出し可能
■室内窓ガラスは2枚の複層ガラス
⇒断熱性能の向上、結露防止にも有効
□二重床・二重天井
■万一に備えた耐震玄関ドア
⇒枠とドア本体の間にクリアランス(隙間)
を設けた耐震枠を採用
□共有部に防災備蓄倉庫有
■現地周辺はアップダウンの少ない平坦な地形
⇒「溝ノ口」駅「高津」駅までもフラットアクセス
徒歩でも自転車でもベビーカーを押してでも
ストレスが少なく通行出来ます。
□教育施設までも安心な通学路
⇒小学校・中学校までもフラットアプローチ
┏┓ Equipment< 仕 様 ・ 設 備 >
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●24時間低風量換気システム
●浄水器一体型シャワー水栓
●掃除がしやすいホーロー整流板付きレンジフード
●LD部分にガス温水式床暖房システム
●スライド式キッチン収納
●食器洗い乾燥機付き
●清掃もしやすいハイパーガラスコートトップガスコンロ
●お湯貼り・追い焚きなどが自動でできる
フルオートバス
●カビの発生を抑え、洗濯物も乾かせる
ガス温水式浴室暖房乾燥機
●断熱性の高い魔法びん浴槽
●浴室には乾きやすいからり床を採用
●家計にも自然にも優しい給湯器:エコジョーズを採用
┏┓ Structure(構造)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●建物の耐久性を高めるダブル配筋
●断熱性に優れた服複層ガラス
●耐久性・遮音性を高めた壁構造
●スラブ厚約225mmを確保した二重天井構造に付き
下階への音の伝わりを防ぐ
●玄関枠に変形が生じても開閉可能、
万が一に備えた耐震玄関ドア
●約75~90年間に渡って大規模な改修工事が
不要とされる劣化対策等級3の構造躯体
●高い強度のコンクリートを採用
┏┓ Security(防犯)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●エントランス・玄関ドアのダブルロック
●ピッキング防止に優れた
ロータリーシリンダーキーを採用
●共用部には全16台もの防犯カメラが設置された安心設計
●カラーモニター付きハンズフリーインターホン
●セコムによる24時間365日の監視システム
●共用部に防災備蓄倉庫
┏┓ Life Information
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●まなびの森保育園高津
・・・約120m (徒歩2分)
●アスク高津保育園
・・・約100m(徒歩2分)
●高津小学校
・・・約450m(徒歩6分)
●西高津中学校
・・・約120m(徒歩2分)
●ライフ溝口店
・・・約100m(徒歩2分)
●ファミリーマート
・・・約50m(徒歩1分)
●まいばすけっと溝口6丁目店
・・・約60m(徒歩1分)
●トイザらス・ベビーザラス
・・・約250m(徒歩4分)
●東急ストア高津店
・・・約730m(徒歩10分)
●ドン・キホーテ溝ノ口駅前店
・・・約980m(徒歩13分)
●平林医院
・・・約290m(徒歩4分)
●帝京大学医学部附属溝口病院
・・・約800m(徒歩10分)
●総合高津中央病院
・・・約910m(徒歩12分)
●久地ふれあい公園
・・・約550m(徒歩7分)
●久地ゴルフガーデン
・・・約600m(徒歩8分)
●川崎市立高津図書館
・・・約550m(徒歩7分)
------------------------------------------------
※注意1:
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2:
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
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担当者コメント
![若杉 幹太(わかすぎ かんた)](/images/branch/staff/032580.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
蒲田センター
若杉 幹太 (わかすぎ かんた)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
若杉 幹太(わかすぎ かんた)と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【野村の仲介+ 蒲田センター】
電話番号 :03-3738-7801
フリーコール:0120-005-521
【担当 若杉 幹太(わかすぎ かんた)】
直通携帯 :080-2047-3759
直通メール :k-wakasugi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
部屋 | #フローリング |
---|---|
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可(規約制限あり) |
---|---|
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ |
駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #2沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 |
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
高津小学校
現地より約400m
徒歩5分 -
中学校
西高津中学校
現地より約120m
徒歩2分 -
幼稚園、保育園
まなびの森保育園
現地より約120m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマートMG溝口六丁目店
現地より約50m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E97Q8008 | ||
所在地 | 神奈川県川崎市高津区 溝口6丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩10分 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩13分 南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩13分 |
||
間取り | 3LDK | ||
専有面積
![]() |
66.85m2(20.22坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 9.46m2 | 向き | 西 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造7階建て | 所在階 | 5階 |
築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 77戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第一種住居地域・準住居地域 |
管理会社 | 明和管理株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
13,700円/月 |
修繕積立金
![]() |
11,100円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空有 12,500円~15,000円/月(空き確認日:2024年8月) | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年5月下旬 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●分譲時会社/明和地所株式会社●施工会社/株式会社ノバック東京本店●設計会社/株式会社企画設計事務所オルト 駐車場:月額300~450円 バイク置き場:月額4,000円 |
||
更新日 | 2024年8月30日 | 次回更新予定日 | 2024年9月13日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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