投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロザ・リバープレイス ウエストタワーNEW!
-
9,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC
- 所在地 東京都大田区 下丸子4丁目
- 専有面積 97.12m2
- 所在階 27階/28階建
- 交通 東急多摩川線 「下丸子」 駅 徒歩10分
- 築年月 2004年12月
- 向き 南
お問合せ
■28階建て27階部分、「南・東」角住戸 ■リバービュー住戸
■三菱商事(株)、三菱地所(株)、三井物産(株)、東急不動産(株)他3社分譲のタワーレジデンス
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E97Q9014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
【- 眼前に広がる大空と多摩川を庭にする -】
- ザ・リバープレイスウエストタワー -
百年都市を実現した、
事業主7社のコラボレーション
三菱商事(株)
三菱地所(株)
三井物産(株)
東急不動産(株)他3社 分譲
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓
┗□ 大規模レジデンスならではの共用施設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【全体共用部】
■キッズアリーナ（無償）
■テラスサロン（無償）
■ユーティリティスタジオ（1時間：500円）
■カフェスペース
■シアタールーム（1時間：300円）
■ビューラウンジ（1時間：500円）
■ゲストルーム（1泊：4,000円）
【コンシェルジュサービス】
■荷物預かり
■タクシー予約
■クリーニング受付 等
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
アクセス・周辺環境
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◆東急多摩川線『下丸子』駅 徒歩10分
～多摩川を近くに感じる緑多き住環境～
野球場やサッカーグラウンドのある
多摩川緑地沿いに位置し、
ランニングやサイクリング等、
緑を身近に感じながらお住まいいただけます。
┏┓
┗□ マンション・お部屋の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
■97m2超 LD22帖のゆとりある2LDK
■南、東向き 角住戸
⇒全6棟のうち、ウエストタワーは
多摩川沿いのタワー棟になります。
ゆとりある2LDKの間取りで、
LDには、角住戸ならではの開放感です！
⇒リビングダイニングには、南・東ともに
大きな窓を配しているため、
良好な陽当り・明るさはもちろんのこと、
開放感のあるお部屋です。
■＜大容量の収納スペースを備えた＞すっきり
と使える間取り!!
⇒主寝室には大型のWICがあり、廊下にも
収納スペースが豊富な間取りです。
マンションでは置き場に困る大きな荷物も
しっかりと収納できるため、
お部屋をすっきりとお使いいただけます。
■＜約31.31m2を確保した＞贅沢なバルコニー
⇒お部屋を囲むように配されたバルコニーは、
約31.31m2もの広さを確保しています。
■＜1620サイズ＞のバスルーム
⇒大きなバスタブと広い洗い場が特徴の
バスルームは、ご家族でゆっくりお寛ぎ
いただける広さを確保しております。
■高級感のあるホテルライクな＜内廊下設計＞
⇒絨毯敷の内廊下は、ホテルのような
高級感を演出するだけでなく、外から
お部屋位置がわからないため
プライバシーにも配慮されています。
■充実の設備・仕様
・食器洗い乾燥機付
⇒手間が省けるだけでなく、家事時間を
短縮して家族団らんの時間を増やしたい、
そんなご要望も叶えてくれます。
・ディスポーザー
⇒生ごみ処理が瞬時に出来ますので、
シンクを常に衛生的に保つ事ができます。
■各フロアにダストステーション(ゴミ置場)あり
⇒各階にゴミ置場が設置されているため、
マンション全体のゴミ置場に出しに行く
手間が省けます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
注意1： 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
売主様からのコメント
本物件は敷地内全6棟中、多摩川沿いの建物位置にあるウエストタワーになります。また角住戸の為、リビングダイニングには大きな窓を大胆に設置されており、多摩川を望むお部屋位置となっております。
大変おすすめのお部屋です。
是非一度、実際に室内から眺望をご覧いただきたく、ご見学のご予約お待ちしております！
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E97Q9014 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 下丸子4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
97.12m2(29.37坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 31.31m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階地下1階建て | 所在階 | 27階 |
| 築年月 | 2004年12月 | 総戸数 | 186戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,800円／月 |
修繕積立金
|
33,310円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 100円/月、インターネット施設使用料 858円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 14,000円～20,000円/月（空き確認日：2024年9月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／48,303.23m2 共有持分（9712／8478499）●分譲時会社／東急不動産(株)、東京急行電鉄(株)、三菱商事(株)、三菱地所(株) 他●施工会社／戸田建設(株)●設計会社／(株)松田平田設計、戸田建設(株)一級建築士事務所 ※給湯器を熱源機無しタイプに交換しているため、床暖房・浴室乾燥機能は使用できません。 |
||
| 更新日 | 2024年10月5日 | 次回更新予定日 | 2024年10月19日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
