投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
あんしん設備補修
リビオレゾン両国オン・ザ・ステーションNEW!
お問合せ
■都営大江戸線「両国」駅徒歩1分の利便性・資産性の高い好立地!!
■陽当り・眺望条件に優れた、最上階(10階)の南・西の角住戸!!
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9811018
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『田邉』までお問い合わせください。
フリーコール：0120-057-776
ページ上部のお問い合わせ欄より資料請求・見学予約の
ご希望をいただいたお客様には、
【ご紹介図面】【間取り図】【分譲時のパンフレット】
【資金計画書】【住宅ローンの返済シミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますのでお気軽にお問い合わせください。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～駅徒歩1分の快適～
LIVIO RAISON RYOGOKU
リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション
―――――――――――――――――
駅上ともいえる他には代え難い好立地と
確かな質感を享受する心地良きレジデンス。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
【立地の魅力】
■＜都営大江戸線「両国」駅から徒歩1分＞の好立地!!
⇒駅からはフラットアプローチで徒歩1分に位置し、
駅上アドレスならではの利便性を享受できます。
駅の出入り口からマンションまでは雨に濡れる
時間も少ない、魅力的な立地です。
■都心へのアクセスに軽快な＜2路線2駅が利用可能＞!!
⇒JR総武中央線・都営大江戸線のふたつの「両国」駅を
自在に使いこなせる好アクセス立地です。
「新宿」「六本木」「秋葉原」「錦糸町」へ
ダイレクトアクセスが可能で、
都心方面へのお出掛けも軽快です。
■東京駅まで12分(※)直線距離で約3km圏の都心近隣立地!!
⇒「東京駅」「羽田空港」「成田空港」までいずれも
一度の乗り換えのみでアクセスができることに加え、
両国駅前からは、「羽田空港」への直通バスが運行しており、
飛行機、新幹線を利用した国内外への旅行や
出張等に大変便利な立地です。
※平日の日中帯、JR総武中央線利用時。
■文化と自然の空気感が愉しめる＜心地よい住環境＞!!
⇒花壇や日本庭園を愉しめる都立横網町公園、
美しい汐入回遊式庭園が広がる旧安田庭園、
国技館などがある情趣漂う歴史ある街
「両国」は、江戸の伝統を継承する
穏やかな住環境はそのままに、
新たなお店が多く出店し、
賑わいのある暮らしを実現します。
⇒隣駅の「錦糸町」には、大型ショッピング施設や
映画館等のアミューズメント施設、
多くのショップや飲食店が並び、
身近で必要なものがすべて揃えられる
満ち足りた暮らしを実現します。
【マンションの魅力】
■＜(株)新日鉄都市開発＞の「LIVIOシリーズ」!!
⇒「人と向き合い、街をつくる」をコンセプトとした
上質な建物仕様でグレード感溢れるマンションシリーズです。
【住戸の魅力】
■陽当り条件に優れた＜最上階(10階)の南西角住戸＞!!
⇒南・西の2面に開口部を設けた陽当りの良い角住戸です。
前面には陽当りを遮蔽する建物が無いため、
明るい日差しが室内に差し込みます。
■最上階ならではの＜開放的な眺望＞を享受!!
⇒西側前面は江戸東京博物館、南側は高架線路のため、
開けた眺望が享受でき、人の目線を気にせずに
お住まいいただけます。
■柱の張り出しが無く＜住空間を最大限活用できる間取り＞!!
⇒各居室のコーナー部に柱が出ない設計のため、
すっきりとした住空間を演出しています。
デッドスペースがなく効率の良いスクエアな空間で、
家具のレイアウトがしやすい間取りです。
■約7.3帖を確保した＜ゆとりある主寝室＞!!
⇒大型のベッドやベッドを2台並べて置くこともできる
広さにゆとりのある主寝室です。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも
ベビーベッドを並べて置いていただけます。
■角住戸ならではの＜独立性の高い間取り＞!!
⇒各居室は隣接住戸や共用廊下に接しておらず、
生活音等を気にせずにお住まいいただける、
独立性の高いお部屋位置です。
■住戸の独立性を高める＜専用ポーチ＞!!
⇒当住戸タイプのみ共用廊下から玄関までの間に
門扉付きの専用ポーチが設けられており、
プライベート感を高めたお部屋位置となります。
■プライバシーに配慮した＜クランクイン玄関＞!!
⇒玄関からお部屋の中が見えない設計となっており、
宅急便の受け取り時等のプライバシー性を高めています。
■生活音に配慮した＜二重床・二重天井＞を採用!!
⇒生活音の遮音効果に加え、将来的なリフォームや
メンテナンスのしやすい設計を採用しています。
■＜T-3・T-2等級の防音サッシ＞を採用!!
⇒外部から空気を伝って室内へ入ってくる
騒音に対し、遮音性能の高いサッシを採用し、
気密性を高め外部の騒音を軽減します。
■＜指定学区(二葉小学校・両国中学校)至近の立地＞!!
⇒区立二葉小学校まで徒歩7分(約530m)、
区立両国中学校まで徒歩3分(約200m)のため、
毎日のお子様のご通学を安心して見送れます。
■機能性と美意識を求めた充実の設備・仕様
【キッチン】
・滑らかな質感の人工大理石キッチンカウンター
・ドイツショット社製の3つ口ガラストップコンロ
・食後の後片付けをサポートする食器洗い乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓
・作業音を軽減する静音シンク
・プルモーション機能付スライド収納
・マグネット小物も使えるホーローパネル
【バスルーム】
・浴室暖房乾燥機
・水はけに優れたカラリ床
・マッサージ機能付シャワーヘッド
・スイッチ1つで簡単操作ができるフルオートバス
・体をやさしく包み込むWA(ワ)浴槽
【洗面スペース】
・人工大理石のカウンタートップ
・シングルレバー式混合水栓
・ホテルライクな陶器洗面ボウル
・鏡裏収納付三面鏡
・ヘルスメータースペース
・リネン庫
【トイレ】
・ウォシュレットトイレ
・陶器製手洗い器
・トイレ上部吊戸棚収納
【セキュリティ】
・ALSOK24時間遠隔監視システム
・オートロックシステム
・防犯カメラ
・玄関ドアPRシリンダーダブルロック
・TVモニター付インターホン
・スイッチ式サムターン
・鎌付デッドボルト錠
【その他】
・TES温水式床暖房
・人感センサー
・マルチメディアコンセント
・ワイドスイッチ
・フットライト
・高速インターネット
■ペットとの同居が可能(細則あり)!!
■不在時でも荷物を受け取れる＜宅配ボックス＞!!
担当者コメント
錦糸町センター
田邉 雄太 (たなべ ゆうた)
*・お部屋に関するお問い合わせ・*…━━☆
ご内覧のご希望やご相談など、
お気軽にお問い合わせください！
■担当者直通電話／080-8753-1289
(時間・曜日気にせずお電話ください!!)
■会社フリーコール／0120-057-776
■担当直通メール／y-tanabe@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9811018 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区 亀沢1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩1分 中央・総武線 「両国」駅 徒歩5分 都営新宿線 「森下」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
67.33m2(20.36坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.4m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ポーチ 4.48m2 | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2012年4月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,160円／月 |
修繕積立金
|
17,500円／月 |
| その他使用料 | インターネット設備利用料 1,292円/月、テレビ共視聴設備利用料 735円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／434.46m2 共有持分（6733／206761）●分譲時会社／株式会社新日鉄都市開発●施工会社／松井建設株式会社●設計会社／松井建設株式会社 ■サービスバルコニー面積：2.20m2 |
||
| 更新日 | 2025年1月31日 | 次回更新予定日 | 2025年2月14日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
グランドメゾン三春
9,280
万円
新価格
中央・総武線 「両国」駅
-
ライオンズプラザ両国
6,899
万円
新価格
都営大江戸線 「両国」駅
-
リーベ・パトリー隅田
2,980
万円
東武伊勢崎・大師線 「鐘ヶ淵」駅
-
ビィ・フォルマ亀戸
3,980
万円
東武亀戸線 「小村井」駅
-
グリーンキャピタル吾妻橋
3,799
万円
新価格
都営浅草線 「本所吾妻橋」駅
同じエリアの一戸建て
-
新築一戸建て墨田区墨田5丁目 新築一戸建て 5,880万円 「鐘ヶ淵」駅 徒歩6分 3LDK+S / 土地 59.36m2 -
中古一戸建て墨田区京島3丁目中古戸建 3,500万円 「小村井」駅 徒歩7分 4LDK / 土地 54.24m2 -
新築一戸建て墨田区墨田3丁目 新築一戸建て 4,290万円 「鐘ヶ淵」駅 徒歩5分 2LDK / 土地 40.01m2 -
中古一戸建て墨田区墨田5丁目中古戸建 2,700万円 「堀切」駅 徒歩5分 4LDK / 土地 147.27m2 -
新築一戸建てル・ヴェールコート堀切 4号棟 墨田区墨田5丁目 新築戸建 5,480万円 「堀切」駅 徒歩6分 2LDK+S / 土地 49.26m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
都営大江戸線の中古マンションを検索する
東京都墨田区マンション売却・査定
