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ヴェレーナ津田沼NEW!
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0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9813018
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予約制内覧会開催！
5月10日(土) 10:00～18:00
所在地： 千葉県船橋市前原東6丁目
予│約│制│内│覧│会│開│催│
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事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
TEL ：080-8172-7255
担当：長谷川(はせがわ)
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
予│約│制│内│覧│会│開│催│
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TEL ：080-8172-7255
担当：長谷川(はせがわ)
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
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※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
この物件のおすすめポイント
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
〈ヴェレーナ津田沼〉
総戸数94戸の大規模マンション
敷地内駐車場100％設置(有料)
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『長谷川』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-057-776 ≫
≪ 担当長谷川直通：080-8172-7255 ≫
◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：japan.baseball70618@icloud.com】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新京成電鉄線『前原』駅徒歩9分
総武線「津田沼」駅徒歩23分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2008年5月築
◆構造・階数 鉄筋コンクリート造 8階建
◆総戸数 94戸
◆分譲 日本線合地所株式会社
◆施工 株式会社志多組
◆管理 大和地所コミュニティライフ株式会社
◆管 理 形 態 全部委託
◆管 理 方 式 日勤
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ペット飼育可（細則有り）
◇クリーンルーム技術を導入した「花粉症対策マンション」
◇敷地内100％駐車場(有料)
◇敷地内200％駐輪場(有料)
・1住戸に2台分のスペースを確保しております。
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆72.86m2 3LDK
◆リビング・ダイニング約14帖
⇒広々としたリビングでご家族様とゆっくりお過ごしいただけます。
◆オープンエアリビングバルコニー付(16.20m2)
⇒奥行約4mある広々としたバルコニー
夏にはお子様用にプールを作れる広さがあります。
また、バルコニーには「フレキシブルウィンドウ」を設置しております。
簡単な操作で全開口ができるので、広がりのある開放感を演出します。
◆豊富な収納
⇒クローゼット、押入、
約2.2帖の「ビックウォークインクローゼット」があります
◆1418サイズのゆったりした浴室
◆カウンターキッチン
⇒カウンターからはリビング・ダイニングを
見渡す事が出来、ご家族での会話がはずみます♪
◆アウトフレーム工法
◆充実した設備・仕様（下記ご参照ください）
┏┓～充実の設備仕様～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
【充実した浴室プラン】
■オートバス
⇒お湯張りから追い焚きまで自動で制御。
お湯の入れすぎや沸かし過ぎの無駄も生じません。
■浴室乾燥機
⇒雨の日や夜間などの洗濯物乾燥、
寒い日の暖房としもお使い頂けます。
■たまご浴槽
⇒じっくりと半身浴が楽しめる大型円形浴槽。
低底型のため、お子様やお年寄りの方にも配慮した設計です。
■低底式バスルーム
⇒入口の段差を最小限に抑え、
浴槽の高さもまたぎやすく低くし手すりも設置、
バス内の安全にも配慮しました
■フルオートバス
⇒スイッチ一つで
追焚・足し湯・保温を自動的に行います。
【日々の快適性を高める設備・仕様】
■二重床
⇒水道配管はこのスペースを活用するので
メンテナンスや将来のリフォームが容易です。
また二重床とともに遮音等級LL―45等級相当の製品を採用することで
下階への移動音が伝わりにくい構造になってます。
■アウトフレーム構造
⇒柱を居室の外部に出す、
アウトフレーム工法を採用。
家具の配置がしやすく、
お部屋を広くお使いいただけます。
◆━━━━━━━━━━━┓
セキュリティシステム
┗━━━━━━━━━━━◆
■総合監視システム「ALSOK」
⇒共用部はもちろん、専有部にも個別に対応。
万が一の時には各住戸の非常ボタンからの通報により、
綜合警備保障が迅速に対応します。
■TVモニター付オートロック
⇒エントランスの来訪者を
住戸から声と画像で確認
■ボタン式サムターン
⇒近年被害が増加しているサムターン回し対策用に
新規に開発したボタン式サムターン。
ボタン式クラッチの採用によりサムターン回しを防ぎます。
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
＜教育施設＞
●ゆめわかば保育園・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
●二宮小学校・・・・・・・・・・・・約800m(徒歩12分)
●二宮中学校・・・・・・・・・・・・・・約900m(徒歩13分)
＜商業施設＞
●トップマート津田沼店・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
●ウエルシア船橋前原駅前店・・・・・・・・・・・・約800m(徒歩11分)
●クスリのアオキ・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
＜その他施設＞
●船橋市 井上クリニック・・・・・・・・約600m(徒歩9分)
●前原東郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩6分)
●海松台公園・・・・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
現 地 ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：長谷川（はせがわ しょう）
【Mobile】 080-8172-7255
<フリーコール：0120-057-776＞
野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
〈ヴェレーナ津田沼〉
総戸数94戸の大規模マンション
敷地内駐車場100％設置(有料)
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『長谷川』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-057-776 ≫
≪ 担当長谷川直通：080-8172-7255 ≫
◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：japan.baseball70618@icloud.com】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新京成電鉄線『前原』駅徒歩9分
総武線「津田沼」駅徒歩23分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2008年5月築
◆構造・階数 鉄筋コンクリート造 8階建
◆総戸数 94戸
◆分譲 日本線合地所株式会社
◆施工 株式会社志多組
◆管理 大和地所コミュニティライフ株式会社
◆管 理 形 態 全部委託
◆管 理 方 式 日勤
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ペット飼育可（細則有り）
◇クリーンルーム技術を導入した「花粉症対策マンション」
◇敷地内100％駐車場(有料)
◇敷地内200％駐輪場(有料)
・1住戸に2台分のスペースを確保しております。
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆72.86m2 3LDK
◆リビング・ダイニング約14帖
⇒広々としたリビングでご家族様とゆっくりお過ごしいただけます。
◆オープンエアリビングバルコニー付(16.20m2)
⇒奥行約4mある広々としたバルコニー
夏にはお子様用にプールを作れる広さがあります。
また、バルコニーには「フレキシブルウィンドウ」を設置しております。
簡単な操作で全開口ができるので、広がりのある開放感を演出します。
◆豊富な収納
⇒クローゼット、押入、
約2.2帖の「ビックウォークインクローゼット」があります
◆1418サイズのゆったりした浴室
◆カウンターキッチン
⇒カウンターからはリビング・ダイニングを
見渡す事が出来、ご家族での会話がはずみます♪
◆アウトフレーム工法
◆充実した設備・仕様（下記ご参照ください）
┏┓～充実の設備仕様～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
【充実した浴室プラン】
■オートバス
⇒お湯張りから追い焚きまで自動で制御。
お湯の入れすぎや沸かし過ぎの無駄も生じません。
■浴室乾燥機
⇒雨の日や夜間などの洗濯物乾燥、
寒い日の暖房としもお使い頂けます。
■たまご浴槽
⇒じっくりと半身浴が楽しめる大型円形浴槽。
低底型のため、お子様やお年寄りの方にも配慮した設計です。
■低底式バスルーム
⇒入口の段差を最小限に抑え、
浴槽の高さもまたぎやすく低くし手すりも設置、
バス内の安全にも配慮しました
■フルオートバス
⇒スイッチ一つで
追焚・足し湯・保温を自動的に行います。
【日々の快適性を高める設備・仕様】
■二重床
⇒水道配管はこのスペースを活用するので
メンテナンスや将来のリフォームが容易です。
また二重床とともに遮音等級LL―45等級相当の製品を採用することで
下階への移動音が伝わりにくい構造になってます。
■アウトフレーム構造
⇒柱を居室の外部に出す、
アウトフレーム工法を採用。
家具の配置がしやすく、
お部屋を広くお使いいただけます。
◆━━━━━━━━━━━┓
セキュリティシステム
┗━━━━━━━━━━━◆
■総合監視システム「ALSOK」
⇒共用部はもちろん、専有部にも個別に対応。
万が一の時には各住戸の非常ボタンからの通報により、
綜合警備保障が迅速に対応します。
■TVモニター付オートロック
⇒エントランスの来訪者を
住戸から声と画像で確認
■ボタン式サムターン
⇒近年被害が増加しているサムターン回し対策用に
新規に開発したボタン式サムターン。
ボタン式クラッチの採用によりサムターン回しを防ぎます。
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
＜教育施設＞
●ゆめわかば保育園・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
●二宮小学校・・・・・・・・・・・・約800m(徒歩12分)
●二宮中学校・・・・・・・・・・・・・・約900m(徒歩13分)
＜商業施設＞
●トップマート津田沼店・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
●ウエルシア船橋前原駅前店・・・・・・・・・・・・約800m(徒歩11分)
●クスリのアオキ・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
＜その他施設＞
●船橋市 井上クリニック・・・・・・・・約600m(徒歩9分)
●前原東郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩6分)
●海松台公園・・・・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
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C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
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詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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現 地 ご 案 内
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：長谷川（はせがわ しょう）
【Mobile】 080-8172-7255
<フリーコール：0120-057-776＞
野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
担当者コメント
錦糸町センター
長谷川 奨 (はせがわ しょう)
【広々とした約17帖のLDK】×【約10帖のバルコニー】×【70m2超3LDK】住戸です。
お部屋の中大変綺麗にお使いです。
ご興味がございましたら是非お問合せくださいませ。
お部屋の中大変綺麗にお使いです。
ご興味がございましたら是非お問合せくださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #LL45以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #100%駐車場 #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9813018 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市 前原東6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 新京成電鉄 「前原」駅 徒歩10分 中央・総武線 「津田沼」駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.86m2(22.04坪) | ||
| バルコニー面積 | 16.2m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2008年5月 | 総戸数 | 94戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,740円／月 |
修繕積立金
|
10,420円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,540円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社志多組 | ||
| 更新日 | 2025年4月4日 | 次回更新予定日 | 2025年4月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
