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あんしん設備補修
ヴェレーナ津田沼
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■2008年築■2階72.86m2 3LDK■約10帖以上のオープンエアリングバルコニー
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9813018
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予約制内覧会開催！
5月10日(土) 10:00～18:00
所在地： 千葉県船橋市前原東6丁目
予│約│制│内│覧│会│開│催│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
TEL ：080-8172-7255
担当：長谷川(はせがわ)
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
予│約│制│内│覧│会│開│催│
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TEL ：080-8172-7255
担当：長谷川(はせがわ)
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
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※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
この物件のおすすめポイント
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
〈ヴェレーナ津田沼〉
総戸数94戸の大規模マンション
敷地内駐車場100％設置(有料)
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『長谷川』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-057-776 ≫
≪ 担当長谷川直通：080-8172-7255 ≫
◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：japan.baseball70618@icloud.com】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新京成電鉄線『前原』駅徒歩9分
総武線「津田沼」駅徒歩23分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2008年5月築
◆構造・階数 鉄筋コンクリート造 8階建
◆総戸数 94戸
◆分譲 日本線合地所株式会社
◆施工 株式会社志多組
◆管理 大和地所コミュニティライフ株式会社
◆管 理 形 態 全部委託
◆管 理 方 式 日勤
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ペット飼育可（細則有り）
◇クリーンルーム技術を導入した「花粉症対策マンション」
◇敷地内100％駐車場(有料)
◇敷地内200％駐輪場(有料)
・1住戸に2台分のスペースを確保しております。
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆72.86m2 3LDK
◆リビング・ダイニング約14帖
⇒広々としたリビングでご家族様とゆっくりお過ごしいただけます。
◆オープンエアリビングバルコニー付(16.20m2)
⇒奥行約4mある広々としたバルコニー
夏にはお子様用にプールを作れる広さがあります。
また、バルコニーには「フレキシブルウィンドウ」を設置しております。
簡単な操作で全開口ができるので、広がりのある開放感を演出します。
◆豊富な収納
⇒クローゼット、押入、
約2.2帖の「ビックウォークインクローゼット」があります
◆1418サイズのゆったりした浴室
◆カウンターキッチン
⇒カウンターからはリビング・ダイニングを
見渡す事が出来、ご家族での会話がはずみます♪
◆アウトフレーム工法
◆充実した設備・仕様（下記ご参照ください）
┏┓～充実の設備仕様～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
【充実した浴室プラン】
■オートバス
⇒お湯張りから追い焚きまで自動で制御。
お湯の入れすぎや沸かし過ぎの無駄も生じません。
■浴室乾燥機
⇒雨の日や夜間などの洗濯物乾燥、
寒い日の暖房としもお使い頂けます。
■たまご浴槽
⇒じっくりと半身浴が楽しめる大型円形浴槽。
低底型のため、お子様やお年寄りの方にも配慮した設計です。
■低底式バスルーム
⇒入口の段差を最小限に抑え、
浴槽の高さもまたぎやすく低くし手すりも設置、
バス内の安全にも配慮しました
■フルオートバス
⇒スイッチ一つで
追焚・足し湯・保温を自動的に行います。
【日々の快適性を高める設備・仕様】
■二重床
⇒水道配管はこのスペースを活用するので
メンテナンスや将来のリフォームが容易です。
また二重床とともに遮音等級LL―45等級相当の製品を採用することで
下階への移動音が伝わりにくい構造になってます。
■アウトフレーム構造
⇒柱を居室の外部に出す、
アウトフレーム工法を採用。
家具の配置がしやすく、
お部屋を広くお使いいただけます。
◆━━━━━━━━━━━┓
セキュリティシステム
┗━━━━━━━━━━━◆
■総合監視システム「ALSOK」
⇒共用部はもちろん、専有部にも個別に対応。
万が一の時には各住戸の非常ボタンからの通報により、
綜合警備保障が迅速に対応します。
■TVモニター付オートロック
⇒エントランスの来訪者を
住戸から声と画像で確認
■ボタン式サムターン
⇒近年被害が増加しているサムターン回し対策用に
新規に開発したボタン式サムターン。
ボタン式クラッチの採用によりサムターン回しを防ぎます。
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
＜教育施設＞
●ゆめわかば保育園・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
●二宮小学校・・・・・・・・・・・・約800m(徒歩12分)
●二宮中学校・・・・・・・・・・・・・・約900m(徒歩13分)
＜商業施設＞
●トップマート津田沼店・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
●ウエルシア船橋前原駅前店・・・・・・・・・・・・約800m(徒歩11分)
●クスリのアオキ・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
＜その他施設＞
●船橋市 井上クリニック・・・・・・・・約600m(徒歩9分)
●前原東郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩6分)
●海松台公園・・・・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
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現 地 ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：長谷川（はせがわ しょう）
【Mobile】 080-8172-7255
<フリーコール：0120-057-776＞
野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
〈ヴェレーナ津田沼〉
総戸数94戸の大規模マンション
敷地内駐車場100％設置(有料)
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『長谷川』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-057-776 ≫
≪ 担当長谷川直通：080-8172-7255 ≫
◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：japan.baseball70618@icloud.com】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新京成電鉄線『前原』駅徒歩9分
総武線「津田沼」駅徒歩23分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2008年5月築
◆構造・階数 鉄筋コンクリート造 8階建
◆総戸数 94戸
◆分譲 日本線合地所株式会社
◆施工 株式会社志多組
◆管理 大和地所コミュニティライフ株式会社
◆管 理 形 態 全部委託
◆管 理 方 式 日勤
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ペット飼育可（細則有り）
◇クリーンルーム技術を導入した「花粉症対策マンション」
◇敷地内100％駐車場(有料)
◇敷地内200％駐輪場(有料)
・1住戸に2台分のスペースを確保しております。
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆72.86m2 3LDK
◆リビング・ダイニング約14帖
⇒広々としたリビングでご家族様とゆっくりお過ごしいただけます。
◆オープンエアリビングバルコニー付(16.20m2)
⇒奥行約4mある広々としたバルコニー
夏にはお子様用にプールを作れる広さがあります。
また、バルコニーには「フレキシブルウィンドウ」を設置しております。
簡単な操作で全開口ができるので、広がりのある開放感を演出します。
◆豊富な収納
⇒クローゼット、押入、
約2.2帖の「ビックウォークインクローゼット」があります
◆1418サイズのゆったりした浴室
◆カウンターキッチン
⇒カウンターからはリビング・ダイニングを
見渡す事が出来、ご家族での会話がはずみます♪
◆アウトフレーム工法
◆充実した設備・仕様（下記ご参照ください）
┏┓～充実の設備仕様～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
【充実した浴室プラン】
■オートバス
⇒お湯張りから追い焚きまで自動で制御。
お湯の入れすぎや沸かし過ぎの無駄も生じません。
■浴室乾燥機
⇒雨の日や夜間などの洗濯物乾燥、
寒い日の暖房としもお使い頂けます。
■たまご浴槽
⇒じっくりと半身浴が楽しめる大型円形浴槽。
低底型のため、お子様やお年寄りの方にも配慮した設計です。
■低底式バスルーム
⇒入口の段差を最小限に抑え、
浴槽の高さもまたぎやすく低くし手すりも設置、
バス内の安全にも配慮しました
■フルオートバス
⇒スイッチ一つで
追焚・足し湯・保温を自動的に行います。
【日々の快適性を高める設備・仕様】
■二重床
⇒水道配管はこのスペースを活用するので
メンテナンスや将来のリフォームが容易です。
また二重床とともに遮音等級LL―45等級相当の製品を採用することで
下階への移動音が伝わりにくい構造になってます。
■アウトフレーム構造
⇒柱を居室の外部に出す、
アウトフレーム工法を採用。
家具の配置がしやすく、
お部屋を広くお使いいただけます。
◆━━━━━━━━━━━┓
セキュリティシステム
┗━━━━━━━━━━━◆
■総合監視システム「ALSOK」
⇒共用部はもちろん、専有部にも個別に対応。
万が一の時には各住戸の非常ボタンからの通報により、
綜合警備保障が迅速に対応します。
■TVモニター付オートロック
⇒エントランスの来訪者を
住戸から声と画像で確認
■ボタン式サムターン
⇒近年被害が増加しているサムターン回し対策用に
新規に開発したボタン式サムターン。
ボタン式クラッチの採用によりサムターン回しを防ぎます。
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
＜教育施設＞
●ゆめわかば保育園・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
●二宮小学校・・・・・・・・・・・・約800m(徒歩12分)
●二宮中学校・・・・・・・・・・・・・・約900m(徒歩13分)
＜商業施設＞
●トップマート津田沼店・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
●ウエルシア船橋前原駅前店・・・・・・・・・・・・約800m(徒歩11分)
●クスリのアオキ・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
＜その他施設＞
●船橋市 井上クリニック・・・・・・・・約600m(徒歩9分)
●前原東郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩6分)
●海松台公園・・・・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
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お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
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E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
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詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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現 地 ご 案 内
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：長谷川（はせがわ しょう）
【Mobile】 080-8172-7255
<フリーコール：0120-057-776＞
野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
担当者コメント
錦糸町センター
長谷川 奨 (はせがわ しょう)
【広々とした約17帖のLDK】×【約10帖のバルコニー】×【70m2超3LDK】住戸です。
お部屋の中大変綺麗にお使いです。
ご興味がございましたら是非お問合せくださいませ。
お部屋の中大変綺麗にお使いです。
ご興味がございましたら是非お問合せくださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #LL45以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #100%駐車場 #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9813018 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市 前原東6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 新京成電鉄 「前原」駅 徒歩10分 中央・総武線 「津田沼」駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.86m2(22.04坪) | ||
| バルコニー面積 | 16.2m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2008年5月 | 総戸数 | 94戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,740円／月 |
修繕積立金
|
10,420円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,540円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社志多組 | ||
| 更新日 | 2025年4月17日 | 次回更新予定日 | 2025年5月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
