グラントレゾール小岩イーストテラスNEW!
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■富士山とスカイツリーを望む眺望 ■6階部分・南向き
■70m2超・3LDK+トランクスペース ■ペット飼育可(細則有) ■床暖房付
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- 360°パノラマ動画
0120-057-776
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E98Q6004
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この物件のおすすめポイント
全戸南向き×2008年築
〈グラントレゾール小岩イーストテラス〉
富士山とスカイツリーを望む、
眺望条件に優れたお部屋位置
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『有山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-057-776 ≫
≪ 担当有山直通:080-8172-7253 ≫
◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール:k-ariyama@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆中央・総武線『小岩』駅徒歩12分
◆バス停『東小岩六丁目』まで徒歩1分
中央総武線『小岩』駅までバス3分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2008年12月築
◆構造・階数 鉄筋コンクリート造 8階建
◆総戸数 31戸
◆分譲 トレゾール(株)
◆施工 木原建設(株)
◆管理 日本ハウズイング(株)
◆管 理 形 態 全部委託
◆管 理 方 式 日勤
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2008年築
◆全戸南向き
◆駅へのアプローチは、
夜間も明るいサンロード商店街
⇒サンロード沿いには、
複数のコンビニエンスストア、
スーパーマーケット有
帰路で買い物ができます♪
◆「小岩小学校」まで徒歩2分
⇒お部屋のバルコニーからは、
小学校、学校までの通学路が見えます。
◆若草幼稚園、こじか幼稚園の
通園バスコース至近に位置しており、通園しやすい立地です。
※2024年6月10日現在、
各幼稚園ホームページ記載の内容に基づきます。
※その他の幼稚園の通園バスも物件周辺を
コースとしているようですが、
詳細は各幼稚園等にご確認ください。
なお、将来コースが変更になる場合があります。
◆ペット飼育可(細則有)
◆24時間ゴミ出し可能
◆宅配ロッカー有
◆日本ハウズイングによる全部委託管理
◆安心の建物構造
◆セキュリティ充実
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆6階部分・南向きにつき、
陽当り、眺望良好!
⇒バルコニーからは、
富士山、スカイツリーが望めます。
※天候によります。
◆70.22m2+トランクスペース0.73m2
使いやすい3LDKの間取り
◆アルコーブ付(2.58m2)き
⇒共用廊下から奥まったお部屋位置
玄関からはお部屋の中が見えない
プライバシー性の高い住戸
◆豊富な収納
ウォークインクローゼット、押入、
廊下収納を備えた収納力に優れた設計
◆1418サイズのゆったりした浴室
◆カウンターキッチン
カウンターからはリビング・ダイニングを
見渡す事が出来、ご家族での会話がはずみます♪
◆奥行約2.8mの広々バルコニー
⇒バルコニーにはトランクスペース、
スロップシンクを確保。
お子様のプールや、
ガーデニングを楽しめるスペースがございます。
◆床暖房付
◆フラットフロア
◆アウトフレーム工法
◆充実した設備・仕様(下記ご参照ください)
┏┓~充実の設備仕様~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
【充実したキッチンプラン】
■浄水器一体型シャワー水栓
⇒シャワーヘッドに浄水器を
内蔵したシャワー水栓。
調理やシンクの後片付けに
清潔で便利な仕様です。
■安全・快適なコンロ
⇒天ぷら火災の防止に役立つ、
加熱防止センサーや
チャイルドロック等の安全機能付。
■耐震ラッチ
⇒地震の際、吊戸棚からの落下物による
怪我を防ぎます。
■ワイドシンク
⇒大型の食器や調理器具も容易に
洗うことができます。
■ノイズレスデザイン
⇒取手のないシンプルですっきりした
キャビネットは、キッチン全体の
美しさを引き立てます。
■ソフトダンパー付引き出し収納
⇒キャビネットは、
出し入れが楽なスライド式。
静かに開閉できるソフトダンパー付。
スパイスラックをコンロの近くに設置し、
使いやすさを重視。
【充実した浴室プラン】
■ジョイステップ浴槽
⇒ベンチなどの機能を装備したワイド浴槽は、
半身浴などに便利です。
また微細なミクロの凹凸が
浴槽内での転倒を防ぎ、
ご家族の安心・安全を守ります。
■バリアフリー手摺付き低床式ユニットバス
⇒安全なバリアフリーの浴槽。
浴槽の高さは約45cmと出入りしやすい高さ。
■ウェーブダイヤパターンフロア
⇒浴室の床には、水はけに優れ、
掃除のしやすいウェーブダイヤパターンフロアを
採用しました。
■24時間低風量換気機能付浴室乾燥機
⇒換気機能によって
浴室のカビの発生を抑制するとともに、
洗濯物の乾燥に便利な
乾燥機能や暖房機能も装備
■フルオートバス
⇒スイッチ一つで
追焚・足し湯・保温を自動的に行います。
【洗面所】
■ボウル一体型カウンター
⇒カウンターと一体型になった
スタイリッシュなデザインの
洗面ボウルを採用。
ボウルに継ぎ目がなく、
お掃除しやすい仕様。
■リフト付きハンドシャワー水栓
⇒湯温、水量調節が可能。
ノズルを引き出すことができ、
お掃除のしやすい設計
■三面鏡裏収納
⇒内部の棚はすべて可動式で
棚の高さを調節可能。
取り外して丸洗いもできます。
■リネン庫
⇒洗面室にリネン庫を設置。
タオルや洗濯用品等の収納に活用可能。
■ヘルスメータースペース
⇒洗面化粧台の下には、
置き場所に困りがちな
ヘルスメーター専用の
スペースを設けました。
【日々の快適性を高める設備・仕様】
■TES温水式床暖房
⇒温水を床下に循環させることで
空気を汚さずに
部屋全体を暖める床暖房を
リビング・ダイニングに装備しています。
■複層ガラス
⇒開口部の窓ガラスは
2枚のガラスの間に空気層を挟んだ
複層ガラスを採用。
結露を起こしにくくし
省エネルギーにも役立ちます。
■フラットフロア
⇒住戸内は段差を解消したフラットフロア。
つまずきや転倒による
事故の防止に配慮しました。
■アウトフレーム構造
⇒柱を居室の外部に出す、
アウトフレーム工法を採用。
家具の配置がしやすく、
お部屋を広くお使いいただけます。
◆━━━━━━━━━━━┓
セキュリティシステム
┗━━━━━━━━━━━◆
■防犯カメラ
⇒マンションの共用部に
録画機能付きカメラを設置
■TVモニター付オートロック
⇒エントランスの来訪者を
住戸から声と画像で確認
■サッシ防犯センサー
⇒窓サッシには防犯センサーを設置
防犯設置時にマグネットセンサーが
感知すると警報音が鳴ります。
■シリンダーキー&防犯サムターン
⇒玄関ドアは複製が困難なシリンダーキーの
ダブルロックを採用。
サムターン回しの不正解錠方法で
解錠することが困難な防犯サムターン付
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
・「まいばすけっと東小岩6丁目店」
・・・約200m(徒歩3分)
・「サミットストア小岩駅南口店」
・・・約1300m(徒歩17分)
・「ファミリーマート東小岩六丁目店」
・・・約240m(徒歩3分)
・「江戸川区立小岩小学校」
・・・約220m(徒歩3分)
・「江戸川区立小岩第一中学校」
・・・約550m(徒歩7分)
・「小岩の森公園」・・約480m(徒歩7分)
・「小岩アーバンプラザ」
・・・約230m(徒歩3分)
・「江戸川区立小岩図書館」
・・・約450m(徒歩6分)
注:駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。(80m=1分となります。)
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃!┃
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します!
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┃ ┃住宅購入サポート
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B)住宅設備保証-
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現 地 ご 案 内
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◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当:有山 佳歩(ありやま かほ)
【Mobile】 080-8172-7253
<フリーコール:0120-057-776>
野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
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【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ!現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です!
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担当者コメント
錦糸町センター
有山 佳歩 (ありやま かほ)
誠にありがとうございます。
当マンションを担当しております、
有山 佳歩(ありやま かほ)と申します。
当マンションは、
サンロード商店街を抜けた、
閑静な住宅地に位置しております。
スーパー、コンビニといった
買い物施設をはじめ、
小学校、図書館も近くにあり、
利便性に優れた立地です。
お部屋は70m2超の使いやすい3LDK。
トランクスペースや、
押入、ウォークインクローゼット等、
収納が豊富な設計で、お荷物の多い方でも
お部屋を広々とお使いいただけます。
6階南向きのお部屋位置で、
バルコニーからは、
富士山やスカイツリーが望めます。
※天候によります。
上質さ・機能性・利便性を兼ねた当住戸を
是非一度ご見学ください。
*・お部屋に関するお問い合わせ・*…━━☆
ご内覧のご希望やご相談など、
お気軽にお問い合わせください!
■担当者直通電話/080-8172-7253
(時間・曜日気にせずお電話ください!!)
■会社フリーコール/0120-057-776
■担当直通メール/k-ariyama@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
位置 | #南向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #和室 #全室南向き |
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
バルコニー | #ワイドバルコニー(奥行き2m以上) |
設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可(規約制限あり) |
---|---|
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #2沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #富士山が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 4,780万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E98Q6004 | ||
所在地 | 東京都江戸川区 東小岩5丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩12分 京成本線 「江戸川」駅 徒歩8分 中央・総武線 「小岩」駅 バス3分(バス停 東小岩六丁目) 徒歩1分 |
||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 70.22m2(21.24坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 10.58m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造8階建て | 所在階 | 6階 |
築年月 | 2008年12月 | 総戸数 | 31戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 10,300円/月 | 修繕積立金 | 4,700円/月 |
その他使用料 | CATV基本使用料 432円/月、自治会費 200円/月、インターネット基本使用料 1,706円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●敷地面積/612.92m2 共有持分(7095/210630)●分譲時会社/トレゾール株式会社●施工会社/株式会社オーエーシー設計●設計会社/木原建設株式会社 ・アルコーブ面積:2.58m2 ・トランクスペース:0.73m2 |
||
更新日 | 2024年10月24日 | 次回更新予定日 | 2024年11月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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