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ヒルズ両国石原
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●野村不動産旧分譲 ●3路線4駅利用可能
●70.93m2×3LDK ●8階×南向きバルコニー
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E98QX018
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予約制内覧会開催！
11月30日(土) 10:00～17:30
所在地： 東京都墨田区石原2丁目28－8
予│約│制│内│覧│会│開│催│
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事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
TEL ：080-8172-7255
担当：長谷川 奨(はせがわ しょう)
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
予│約│制│内│覧│会│開│催│
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TEL ：080-8172-7255
担当：長谷川 奨(はせがわ しょう)
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
この物件のおすすめポイント
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
野村の仲介＋(PLUS)
錦糸町センター
専属専任媒介物件
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
★【お問合せいただきましたお客様には】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◇メールでも受付中です◇
【メール：s3-hasegawa@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も
お気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『長谷川（はせがわ）』
までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-057-776】
【(長谷川)直通：080-8172-7255】
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アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「両国」駅徒歩10分
■都営大江戸線「蔵前」駅徒歩11分
■都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩14分
■東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩18分
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【対象住戸・お部屋特徴】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■〈70.93m2〉×3.60m2のプライベートポーチ♪
⇒外廊下からは花火もご覧いただけます。
■アウトフレーム工法仕様
⇒柱がバルコニー側に出ている為、
家具が配置しやすく
広々とお部屋をお使い頂けます。
■豊富な収納スペース
⇒和室の押入をクローゼットに変更も頂けます。
※別途費用がかかります。
■浴室
⇒1418サイズのゆったりとしたユニットバス
浴槽のまたぎ高を低く抑えた低底タイプです。
天井高は余裕の約2,100mmを確保しておりますので
よりいっそうの開放感を創出します。
■床暖房（LD部分）
⇒TESガス式温水床暖房を標準装備。床下で温水を循環させ、
足下からお部屋を優しく緩めるので
温風暖房のようにホコリを巻き上げることもなく快適です。
■スロップシンク
⇒ガーデニングやアウトドアグッズのお手入れなど
様々な水仕事に大活躍です。
■二重床二重天井
⇒遮音性にも配慮した二重床を採用。さらに
二重天井とすることで将来のメンテナンスや
リフォームに対応しやすくしています。
■廊下
⇒廊下については幅員を芯々約1mとして、
ゆとりのある広さを確保。
廊下のすれ違いにも余裕があります。
■サッシ 高さ約2,285mmのハイサッシ（リビング）
⇒通常のサッシ(高さ1.8m～1.9m)に比べ、採光性が高まり、
室内から望む窓外の風景も大きくなる為、
暮らしの開放感がぐんとアップします。
■フルフラット・バリアフリー設計
⇒廊下と居室や和室、水回りの床段差を解消し、
つまずきを未然に防ぐフルフラットフロア、
ご家族様に優しいバリアフリー仕様です。
■管理体制良好
⇒野村不動産パートナーズによる日勤管理
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
現況との差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを
ご了承くださいませ。
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
・「山田記念病院」・・・約80m（徒歩1分）
・「サミットストア両国石原店」・・・・・・約250m(徒歩4分)
・「ローソン墨田石原二丁目店」・・・約270m（徒歩4分）
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
現 地 ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：長谷川 奨（はせがわ しょう）
【Mobile】 080-8172-7255
<フリーコール：0120-057-776＞
野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
野村の仲介＋(PLUS)
錦糸町センター
専属専任媒介物件
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
★【お問合せいただきましたお客様には】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◇メールでも受付中です◇
【メール：s3-hasegawa@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も
お気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『長谷川（はせがわ）』
までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-057-776】
【(長谷川)直通：080-8172-7255】
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アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「両国」駅徒歩10分
■都営大江戸線「蔵前」駅徒歩11分
■都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩14分
■東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩18分
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【対象住戸・お部屋特徴】
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■〈70.93m2〉×3.60m2のプライベートポーチ♪
⇒外廊下からは花火もご覧いただけます。
■アウトフレーム工法仕様
⇒柱がバルコニー側に出ている為、
家具が配置しやすく
広々とお部屋をお使い頂けます。
■豊富な収納スペース
⇒和室の押入をクローゼットに変更も頂けます。
※別途費用がかかります。
■浴室
⇒1418サイズのゆったりとしたユニットバス
浴槽のまたぎ高を低く抑えた低底タイプです。
天井高は余裕の約2,100mmを確保しておりますので
よりいっそうの開放感を創出します。
■床暖房（LD部分）
⇒TESガス式温水床暖房を標準装備。床下で温水を循環させ、
足下からお部屋を優しく緩めるので
温風暖房のようにホコリを巻き上げることもなく快適です。
■スロップシンク
⇒ガーデニングやアウトドアグッズのお手入れなど
様々な水仕事に大活躍です。
■二重床二重天井
⇒遮音性にも配慮した二重床を採用。さらに
二重天井とすることで将来のメンテナンスや
リフォームに対応しやすくしています。
■廊下
⇒廊下については幅員を芯々約1mとして、
ゆとりのある広さを確保。
廊下のすれ違いにも余裕があります。
■サッシ 高さ約2,285mmのハイサッシ（リビング）
⇒通常のサッシ(高さ1.8m～1.9m)に比べ、採光性が高まり、
室内から望む窓外の風景も大きくなる為、
暮らしの開放感がぐんとアップします。
■フルフラット・バリアフリー設計
⇒廊下と居室や和室、水回りの床段差を解消し、
つまずきを未然に防ぐフルフラットフロア、
ご家族様に優しいバリアフリー仕様です。
■管理体制良好
⇒野村不動産パートナーズによる日勤管理
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
現況との差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを
ご了承くださいませ。
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豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
・「山田記念病院」・・・約80m（徒歩1分）
・「サミットストア両国石原店」・・・・・・約250m(徒歩4分)
・「ローソン墨田石原二丁目店」・・・約270m（徒歩4分）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
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詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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現 地 ご 案 内
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◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：長谷川 奨（はせがわ しょう）
【Mobile】 080-8172-7255
<フリーコール：0120-057-776＞
野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
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担当者コメント
錦糸町センター
長谷川 奨 (はせがわ しょう)
┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■
資料請求、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介+（PLUS） 錦糸町センター
担当 『長谷川（ハセガワ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
○フリーコール：0120-057-776
○担当直通携帯：080-8172-7255
ご連絡心よりお待ちしております。
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┗□ ご連絡はこちらへ―――。
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資料請求、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介+（PLUS） 錦糸町センター
担当 『長谷川（ハセガワ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
○フリーコール：0120-057-776
○担当直通携帯：080-8172-7255
ご連絡心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E98QX018 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区 石原2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩10分 都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩12分 都営浅草線 「本所吾妻橋」駅 徒歩14分 東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.93m2(21.45坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.21m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2002年12月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,725円／月 |
修繕積立金
|
21,800円／月 |
| その他使用料 | 町会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社浅沼組 | ||
| 更新日 | 2024年11月10日 | 次回更新予定日 | 2024年11月24日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て墨田区墨田5丁目 借地権付新築戸建C号棟 4,580万円 「堀切」駅 徒歩5分 4LDK / 土地 55.26m2 -
新築一戸建て墨田区墨田5丁目 借地権付新築戸建B号棟 4,580万円 「堀切」駅 徒歩5分 4LDK / 土地 52.07m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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