オハナ平塚桃浜

本物件は野村の仲介PLUS永福町センターの
【　専任媒介物件　】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは
　野村の仲介PLUS永福町センターのみ】となります。

現地確認希望・ご相談・ご質問は
『　冨岡　』までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール『　0120-222‐861　』

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　　　　　【　OHANA平塚桃浜　】　
『美しき風景をつくりだす全134邸のレジデンス』
～時の経過とももに、誇りと愛着を深めていく。～
　　　　　　
　野村不動産旧分譲の当マンションは、
　「OHANAブランド」第2弾マンションです。　　
　東海道線「平塚」駅徒歩7分にたたずむ、
　総戸数134戸・ママズラウンジ×キッズコーナーを
　備えたマンションです。　　　　　　　

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┗□　交通アクセス
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■東海道線「平塚」駅 徒歩6分

＜マンションおすすめポイント＞
　■2012年10月築
　■野村不動産(株)旧分譲
　■全体総戸数134戸のレジデンス
　■共用施設
　　・ママズラウンジ
　　・キッズコーナー
　　・サーフボード洗い場
　■ペット飼育可能（規約による細則有り）
　■オートロックシステム
　■TVモニター付きインターホン
　■野村不動産パートナーズ(株)による全部委託管理
　■宅配ボックス
　■24時間ゴミ出し可能

＜お部屋のおすすめポイント＞
　■3LDK・83.84m2の住戸
　※分譲時は4LDKの間取り住戸です。
　■LDK約20.7帖
　■角住戸(南西)
　■ウォークインクローゼット(2カ所)
　■シューズインクローク
　■廊下部分に納戸×物入
　■約3.3帖のカウンターキッチン
　■床暖房(LDK部分)
　■ウォシュレット機能付トイレ　
　■三面鏡付き洗面化粧台
　■浴室乾燥機付き、1418サイズのユニットバス
　
　★売主様オプション
　　・リビング東側壁にエコカラット、ピクチャーレール
　　　湿気や臭いを吸い、快適なお部屋でお過ごしいただけます
　　・食洗機
　　・バルコニー部分にタイルを敷いてます。
　　・玄関部分に姿見付き
　　・リビング部分に天井吊り下げ金具
　　・リビング照明変更

【 設備・仕様 】
『キッチン』
■対面式カウンターキッチン
　リビング・ダイニングに面して
　キッチンカウンターを配置しています。
　空間に開放感を生み出すとともに、
　家族とのコミュニケーションが図りやすくなっています。
■ホーローパネル
　油汚れがつきにくく、お手入れも比較的容易です。
　マグネットが使えるので、おたま掛けやスパイスラックを設置したり、
　気になるレシピを貼っておくなどが可能です。
■「ハイパーガラスコートトップ」ガスコンロ
　2層のガラス質でコーティングした、
　光沢の美しいハイパーガラスコートトップのガスコンロです。
　衝撃やキズに強く、水や油汚れもサッと拭くだけで
　落とすことができ、お手入れも容易です。
■スライド収納
　キッチンの大きな鍋や食器瓶類等を効率的に整理できます。
　奥まで引き出して収納できるため整理しやすく
　取り出しやすい仕様です。
■浄水器一体型水栓
　キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器が内蔵されています。
　必要に応じて浄水に切り替えご利用できます。
■静音ワイドシンク
　フライパンや大型の中華鍋などもゆったり丸ごと洗える、
　ワイドサイズのシンクです。
　さらにシンク裏側に特殊加工を施すことにより、
　水はねの音を抑えた低騒音仕様となっています。

『浴室』
■くつろぎ浴槽LUXZ
　人間工学、入浴実験データをもとに、
　ゆったりお風呂を楽しむ　’くつろぎ’　機能を追求。
　頭部から背もたれ足元まで自然な姿勢を保つ浴槽設計が
　心地よいリラックスタイムを提供します。
■ウェーブダイヤパターンフロア
　浴室はダイヤ状にエンボス加工されたパターンの床となっています。
　水はけがよく乾燥が早くなるのでお掃除がラクになります。
　また、すべる心配も軽減され、安心して入浴できます。
■楽すてヘアキャッチャー
　洗い場の排水の勢いだけで排水口に絡まりやすい
　髪の毛がきれいにまとまり、手を汚さずに捨てられます。
　なめらかな形状でお手入れも楽々です。
■フルオートバス
　スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、
　保温ができるオートバスです。
　お湯の入れすぎや沸かしすぎなく安心です。
■浴室暖房乾燥機
　雨が続く季節には、浴室を洗濯物の乾燥室としても利用できます。
　また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で、
　急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。

『洗面化粧室』
■三面鏡収納
　鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できる
　キャビネットを備えているので、カウンターの
　上もすっきり片付きます。
■ボウル一体型カウンター
　洗面ボウルとカウンターは境目がない
　一体型となっています。
　継ぎ目がないため、汚れがたまりにくく
　お手入れもしやすい清潔な仕様です。
■ボウル下大型収納スペース
　排水口を奥にしているので配管が邪魔にならず、
　ボウル下に大きなスペースを確保しています。

『トイレ』
■サイホン式便器＋洗浄暖房便座
　汚れが付着しにくく、お掃除がしやすいサイホン式の便器です。
　便座には、洗浄機能をはじめ暖房機能もついているので、
　冬でも快適にご利用いただけます。

『その他』
■TES温水式床暖房（リビング・ダイニング）
　カラダの優しく心地よい室温を保ちます。
　頭寒足熱の理想的な温かさが実現できます。
■スロップシンク
　家庭菜園やガーデニングの水やりをはじめ、
　テラスでの水を使った査業に重宝します。

【セキュリティ】
■カラーモニター付ハンズフリーインターホン　
　受話器を持たずに、風除室の来訪者と通話ができ、
　カラーモニターで姿が確かめられます。
　暮らしの安心感を一層高めます。
■防犯カメラ
　エレベーターや共用部分の各所に防犯カメラを設置し、
　不審人物の侵入等を抑止しています。
■ドアスコープカバー
　住戸内が覗かれるのを防ぐとともに、
　ドアスコープを通して室内の明かりが外に漏れません。
■プログレッシブシリンダーキー
　約1,000億通りのキーパターンと、耐ピッキング性能を有した複製がしにくい玄関キーです。
　リバーシブルタイプで操作も容易です。
■ICチップ内蔵ノンタッチ式キー
　ICチップ内蔵ノンタッチ式キーをかざすだけで解錠可能です。

【ライフインフォメーション】
■市立花水小学校　：　約940m（徒歩12分）
■市立浜岳中学校　：　約730m（徒歩10分）
■なでしこ幼稚園　：　約560m（徒歩7分）
■松風幼稚園　　　：　約1,020m（徒歩13分）
■くまのこ保育園　：　約260m（徒歩4分）
■羽衣公園　　　　：　約490m（徒歩7分）
■桃浜公園　　　　：　約580m（徒歩8分）
■セブンイレブン平塚桃浜町店　：　約410m（徒歩6分）
■しまむらストアー駅前店　　　：　約770m（徒歩10分）
■湘南平塚共済病院　：　約1,440m（徒歩18分）
■南図書館　　　　：　約1,460m（徒歩19分）

注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性
がございます。差異があった場合は【現況優先】となります
ことご了承ください。

注意2：
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
2020年5月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあります。

注意3：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂き
たく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。