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物件番号 EA3Q9009
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この物件のおすすめポイント
《 野村の仲介＋（PLUS）府中センター 》
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-982-751】
【携帯番号：080-8172-7267】
【メール：r7-yamada@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ プラウド府中マークス ≫
高度な利便性と豊かな自然とが調和した
ランドマークレジデンス
◇分譲：野村不動産株式会社
◇施工：東急建設株式会社
■2014年10月築、総戸数231戸の大規模レジデンス■
野村不動産旧分譲：PROUDシリーズ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
《 物件アピールポイント 》
★野村不動産旧分譲「プラウドシリーズ」
⇒京王線「府中」駅徒歩4分に立地する
総戸数231戸の大規模レジデンス。
★最大天井高が約2,600mmの開放感のある室内
⇒リビングダイニング、各洋室は天井高約2,600mmを確保。
室内への明るさが取れ、空間が広々と感じられます。
★豊富な収納スペース
⇒洋室にはWIC、廊下には約1.1畳の納戸など、
幅・奥行ともに収納力のあるスペースを確保。
また、玄関横には専用のトランクルームも備わっています。
★エコカラット等を採用した、売主様こだわりのお部屋
⇒玄関、トイレにはエコカラットを採用、
調湿や脱臭の効果があり、日々の暮らしがより快適に。
なお、リビングダイニングにはピクチャーレール、
洋室には室内干しのホスクリーンを設置しております。
★室内設備には野村不動産（株）ラクモアを採用
⇒ゆとりに満ち溢れた居住性を高めるため、
キッチンや浴室など水まわり設備には、
より豊かな暮らしを提案する
「Luxmore（ラクモア）」を標準装備。
★野村不動産パートナーズ(株)による管理体制
⇒「マンションマネージャー」という専任担当を設け、
住まいるサポーター（管理員）による良好管理を継続しています。
是非室内をご自身の目でご確認ください！！
◇━┓
┃1 ┃ お部屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2階部分（地上17階地下1階建て） 南西向き住戸
⇒1階は共用部ですので、階下への音を気にせず
お過ごしいただけます。
■センターオープンサッシ
・豊かな陽光を享受できるよう、間口いっぱいに
広がるリビングダイニングにサッシの中央から
窓を開けられるセンターオープンサッシを採用。
■内蔵梁＆無梁板工法
・壁の強度と厚みを増し、建物の強度を維持したまま
戸境梁をなくす内蔵梁工法を採用。
さらに、居室部分には十分な床コンクリート厚を確保した
無梁板工法を採用。
⇒天井に小さな梁の少ないすっくりとした住空間を実現。
■天井高最大約2.600m ＜リビングダイニング・洋室＞
・天井の設計が高いため、明るく陽が差し込み、
より一層の解放感を味わえます
■リビング・ダイニング
約12.0帖、TES温水式床暖房
⇒室内を足元から暖めてくれます。
■キッチン
約3.1帖の機能性溢れたキッチンスペース
・システムウォール収納、スライド収納（ソフトクローズ付）
シンク前包丁差し（チャイルドロック付）
⇒ファミリーには嬉しい充実した収納スペース
・クリスタルホーロートップのガスコンロ
⇒キズが付きにくく日々のお手入れも簡単
＜設備＞◎ディスポーザー
◎食器洗い乾燥機
◎浄水器一体型シャワー水栓
■洗面台
ラクモアドレッサー
⇒必要なものがすっきりと収まる三面鏡収納
■浴室：浴室乾燥暖房機能付フルオートバス
（約1400mm×約1800mm）
＜設備＞◎新まゆ形浴槽、魔法びん浴槽
◎カラり床
◎らくぽいヘアキャッチャー
◎TES浴室暖房乾燥機
■トイレ：節水温水洗浄トイレ（手洗い付）
◎エコカラットを採用
■給湯器
・高効率TES給湯器
⇒従来に比べ給湯の熱効率が向上、
二酸化炭素の排出量を抑え、省エネルギーで経済的
■enecoQシステム
・一括受電システムによる電力提供サービス
⇒エコとお得と安心を提供し、省エネライフを実現。
■複層ガラス
■24時間換気システム
■TVモニター付インターホン
◇━┓
┃2 ┃ 立 地 ・ 環 境
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
～特急停車駅・都心へのアクセス良好～
・京王線「府中」駅 徒歩4分
・JR南武線/JR武蔵野線「府中本町」駅 徒歩9分
◇━┓
┃3 ┃ マンション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2014年10月築
■分譲：野村不動産株式会社
■総戸数231戸の大規模レジデンス
◇━┓
┃4 ┃ 共用部分
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■グランドロビー、マークスラウンジ、キッズルーム（1階部分）
オーナーラウンジ、オーナーズスイート（2階部分）
■お留守でも安心<宅配BOX>あり
■大切なペットと暮らせます
<規約による制限あり>
■24時間ゴミステーション
◇━┓
┃5 ┃ ライフインフォメーション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
・市立府中第一小学校 徒歩4分 （約280m）
・市立府中第一中学校 徒歩14分（約1050m）
・府中めぐみ保育園 徒歩8分 （約640m）
・府中文化幼稚園 徒歩4分 （約300m）
・府中市役所 徒歩5分 （約350m）
・武蔵府中郵便局 徒歩6分（約480m）
・府中宮町図書館 徒歩4分（約450m）
・ル・シーニュ 徒歩4分（約280m）
・MitteN府中 徒歩5分 （約360m）
・くるる 徒歩5分 （約400m）
・シェトスヤマザキ 徒歩6分 （約430m）
・京王ストア府中店 徒歩4分 （約280m）
・京王アートマン 徒歩4分（約280m）
・コープみらい 徒歩3分（約170m）
・大國魂神社 徒歩6分 （約440m）
・馬場大門けやき並木 徒歩3分（約240m）
・府中公園 徒歩12分（約920m）
・郷土の森公園 徒歩23分（約1780m）
・多摩川 徒歩25分（約1960m）
・府中の森芸術劇場 徒歩21分（約1670m）
・府中市美術館 徒歩25分（約1990m）
・府中中央公園 徒歩5分（約400m）
・すずかけ公園 徒歩10分（約740m）
・北番場裏公園 徒歩1分（約80m）
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-982-751〉にお問い合わせください。
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-982-751】
【携帯番号：080-8172-7267】
【メール：r7-yamada@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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≪ プラウド府中マークス ≫
高度な利便性と豊かな自然とが調和した
ランドマークレジデンス
◇分譲：野村不動産株式会社
◇施工：東急建設株式会社
■2014年10月築、総戸数231戸の大規模レジデンス■
野村不動産旧分譲：PROUDシリーズ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
《 物件アピールポイント 》
★野村不動産旧分譲「プラウドシリーズ」
⇒京王線「府中」駅徒歩4分に立地する
総戸数231戸の大規模レジデンス。
★最大天井高が約2,600mmの開放感のある室内
⇒リビングダイニング、各洋室は天井高約2,600mmを確保。
室内への明るさが取れ、空間が広々と感じられます。
★豊富な収納スペース
⇒洋室にはWIC、廊下には約1.1畳の納戸など、
幅・奥行ともに収納力のあるスペースを確保。
また、玄関横には専用のトランクルームも備わっています。
★エコカラット等を採用した、売主様こだわりのお部屋
⇒玄関、トイレにはエコカラットを採用、
調湿や脱臭の効果があり、日々の暮らしがより快適に。
なお、リビングダイニングにはピクチャーレール、
洋室には室内干しのホスクリーンを設置しております。
★室内設備には野村不動産（株）ラクモアを採用
⇒ゆとりに満ち溢れた居住性を高めるため、
キッチンや浴室など水まわり設備には、
より豊かな暮らしを提案する
「Luxmore（ラクモア）」を標準装備。
★野村不動産パートナーズ(株)による管理体制
⇒「マンションマネージャー」という専任担当を設け、
住まいるサポーター（管理員）による良好管理を継続しています。
是非室内をご自身の目でご確認ください！！
◇━┓
┃1 ┃ お部屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2階部分（地上17階地下1階建て） 南西向き住戸
⇒1階は共用部ですので、階下への音を気にせず
お過ごしいただけます。
■センターオープンサッシ
・豊かな陽光を享受できるよう、間口いっぱいに
広がるリビングダイニングにサッシの中央から
窓を開けられるセンターオープンサッシを採用。
■内蔵梁＆無梁板工法
・壁の強度と厚みを増し、建物の強度を維持したまま
戸境梁をなくす内蔵梁工法を採用。
さらに、居室部分には十分な床コンクリート厚を確保した
無梁板工法を採用。
⇒天井に小さな梁の少ないすっくりとした住空間を実現。
■天井高最大約2.600m ＜リビングダイニング・洋室＞
・天井の設計が高いため、明るく陽が差し込み、
より一層の解放感を味わえます
■リビング・ダイニング
約12.0帖、TES温水式床暖房
⇒室内を足元から暖めてくれます。
■キッチン
約3.1帖の機能性溢れたキッチンスペース
・システムウォール収納、スライド収納（ソフトクローズ付）
シンク前包丁差し（チャイルドロック付）
⇒ファミリーには嬉しい充実した収納スペース
・クリスタルホーロートップのガスコンロ
⇒キズが付きにくく日々のお手入れも簡単
＜設備＞◎ディスポーザー
◎食器洗い乾燥機
◎浄水器一体型シャワー水栓
■洗面台
ラクモアドレッサー
⇒必要なものがすっきりと収まる三面鏡収納
■浴室：浴室乾燥暖房機能付フルオートバス
（約1400mm×約1800mm）
＜設備＞◎新まゆ形浴槽、魔法びん浴槽
◎カラり床
◎らくぽいヘアキャッチャー
◎TES浴室暖房乾燥機
■トイレ：節水温水洗浄トイレ（手洗い付）
◎エコカラットを採用
■給湯器
・高効率TES給湯器
⇒従来に比べ給湯の熱効率が向上、
二酸化炭素の排出量を抑え、省エネルギーで経済的
■enecoQシステム
・一括受電システムによる電力提供サービス
⇒エコとお得と安心を提供し、省エネライフを実現。
■複層ガラス
■24時間換気システム
■TVモニター付インターホン
◇━┓
┃2 ┃ 立 地 ・ 環 境
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
～特急停車駅・都心へのアクセス良好～
・京王線「府中」駅 徒歩4分
・JR南武線/JR武蔵野線「府中本町」駅 徒歩9分
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┃3 ┃ マンション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2014年10月築
■分譲：野村不動産株式会社
■総戸数231戸の大規模レジデンス
◇━┓
┃4 ┃ 共用部分
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■グランドロビー、マークスラウンジ、キッズルーム（1階部分）
オーナーラウンジ、オーナーズスイート（2階部分）
■お留守でも安心<宅配BOX>あり
■大切なペットと暮らせます
<規約による制限あり>
■24時間ゴミステーション
◇━┓
┃5 ┃ ライフインフォメーション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
・市立府中第一小学校 徒歩4分 （約280m）
・市立府中第一中学校 徒歩14分（約1050m）
・府中めぐみ保育園 徒歩8分 （約640m）
・府中文化幼稚園 徒歩4分 （約300m）
・府中市役所 徒歩5分 （約350m）
・武蔵府中郵便局 徒歩6分（約480m）
・府中宮町図書館 徒歩4分（約450m）
・ル・シーニュ 徒歩4分（約280m）
・MitteN府中 徒歩5分 （約360m）
・くるる 徒歩5分 （約400m）
・シェトスヤマザキ 徒歩6分 （約430m）
・京王ストア府中店 徒歩4分 （約280m）
・京王アートマン 徒歩4分（約280m）
・コープみらい 徒歩3分（約170m）
・大國魂神社 徒歩6分 （約440m）
・馬場大門けやき並木 徒歩3分（約240m）
・府中公園 徒歩12分（約920m）
・郷土の森公園 徒歩23分（約1780m）
・多摩川 徒歩25分（約1960m）
・府中の森芸術劇場 徒歩21分（約1670m）
・府中市美術館 徒歩25分（約1990m）
・府中中央公園 徒歩5分（約400m）
・すずかけ公園 徒歩10分（約740m）
・北番場裏公園 徒歩1分（約80m）
┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-982-751〉にお問い合わせください。
担当者コメント
府中センター
山田 涼介 (やまだ りょうすけ)
この度は「 プラウド府中マークス 」を
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております府中センターの
【山田涼介（やまだりょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
担当者直通電話（山田）：080-8172-7267
会社フリーコール：0120-982-751
●メールで…
担当メールアドレス（山田）：r7-yamada@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております府中センターの
【山田涼介（やまだりょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
担当者直通電話（山田）：080-8172-7267
会社フリーコール：0120-982-751
●メールで…
担当メールアドレス（山田）：r7-yamada@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA3Q9009 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 宮西町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「府中」駅 徒歩4分 南武線 「府中本町」駅 徒歩9分 武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73.9m2(22.35坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.3m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.35m2 | ||
|
構造
|
RC造17階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2014年10月 | 総戸数 | 231戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,900円／月 |
修繕積立金
|
13,060円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム 1,496円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,733.4m2●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／東急建設株式会社 ※専有面積にはトランクルーム0.35m2を含みます。 ※管理費・修繕積立金額は現在確認中のため按分にて算出しております。 |
||
| 更新日 | 2024年9月26日 | 次回更新予定日 | 2024年10月10日 |
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新築一戸建て府中市是政3丁目 新築一戸建て 4,690万円 「是政」駅 徒歩7分 2LDK+S / 土地 115.47m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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