イニシア新川崎NEW!

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　 　　　　INITIA SHINKAWASAKI
　
　　　　
「シンプルビューティー」を提唱するレジデンス
　 　 ―　未来が姿を表す「新川崎」　―


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┏┓交通アクセス
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　■湘南新宿ライン・横須賀線　
　　「新川崎」駅 徒歩3分
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　■南武線「鹿島田」駅 徒歩8分
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┏┓おすすめポイント
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　■2008年10月築
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　■4階 全室東向き住戸
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　■約19.3m2のバルコニー
　　約8.0m2アルコーブ付き
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　■専有面積 約54.52m2（2LDK＋SIC）
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　■宅配ボックス
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　■24時間ゴミ出し可能
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　■オール電化マンション
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　■ペット飼育可（飼育細則あり）
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　■敷地内自走式駐車場・バイク置場・駐輪場あり
　　（※空き状況はお問い合わせください）
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　■将来的なリフォームへの対応にも配慮された
　　二重床・二重天井構造
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　■多数の共用施設あり
　・キッズルーム
　・スカイラウンジ　
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　■充実したフロントサービス
　・クリーニング宅配サービス
　・荷物発送サービス
　・レンタルサイクル予約サービス
　・コピーサービス
　・脚立,台車貸し出しサービス
　・食材配達手配サービス
　・朝刊サービス など
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　■セキュリティシステム充実
　・24時間有人管理
　・24時間警備員常駐体制
　・オートロックシステム
　・防犯カメラ
　・ディンプルキー
　・ハンズフリーインターホン など
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　■充実した周辺施設（※詳細は下記をご参照ください）
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┏┓お部屋について
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　■全室東向き住戸につき、日当たり良好

　　また、約2,250mmのハイサッシは
　　開口部を広く取り、採光や通風に優れた
　　明るい開放感を演出します

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　■PTCヒーター式床暖房（LD）
　　エアコンのように風がなく、
　　室内の空気を汚さず水蒸気を発生させない
　　床暖房タイプで足元から温かいです♪

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　■各居室に収納スペースあり
　⇒各居室の収納スペースはもちろん、
　　廊下部分にも物入がございますため、
　　お部屋の中をスッキリすることができます。
　　　
　　また、SICは広々としており、
　　ぜひ現地でご確認くださいませ！　　　

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　■キッチン
　　
　　□LD部分を見渡せる対面式キッチン
　　
　　□ビルトイン浄水器

　　□ディスポーザー

　　□IHクッキングヒーター
　　　ガスに負けないパワフルな火力で強火の料理も
　　　快適に作れるIHクッキングヒーター。
　　　火を使わないので安心して使えるのが魅力です。
　　　また、フラットプレートで
　　　いつもキッチンを清潔に保ち、お手入れも簡単。
　　
　　□ハンドシャワー水栓
　　　ホースが自在に伸びるので、大きい調理器具や
　　　シンク内の水洗いが楽にできます。
　　　シャワーは切り替え機能付きです。

　　□ワイド＆静音仕様シンク

　　□スペアストッカー

　　□奥行きのあるキッチンカウンター

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　■浴室設備
　　
　　□1317サイズの浴槽を使用！

　　□24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機　　　
　　　入浴後の換気や雨天時の衣類乾燥などにも
　　　ぜひご活用ください！
　　　(ランドリーパイプもございます)

　　□フルオートバス
　　・浴室のリモコンで、お湯張り・保温・追い炊きが
　　　ワンタッチ操作できる全自動のフルオートバスを
　　　採用。キッチンからも自動お湯張りや
　　　お湯張り予約などの設定ができます。
　　　さらに、浴室・キッチン間で
　　　ハンズフリーで会話できる通話機能付きです。

　　□フラッグストーンフロア　　　
　　・水滴や水溜りを効率よく解消し、
　　　素早く乾燥しお手入れもしやすい
　　　仕様になっています
　　　
　　□保温浴槽　　
　
　　□浴槽出入りの際の安全に配慮し、
　　　浴槽と洗い場の間の壁には手すりを設置　


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　■洗面設備
　　
　　□三面鏡収納
　　・鏡の裏部分も収納になっているため、
　　　カウンター周りをすっきり保ちます！
　　
　　□リネン庫がございます

　　□引出し式水栓
　　・洗面ボウルの水栓は、ホースが自在に
　　　伸びる引出し式水栓金具。
　　　ボウルの洗浄などに便利な機能です！

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　■玄関・バルコニーなど
　　
　　□たっぷりと収納スペースを確保した下足入れ
　　
　　□来客時に室内が見えにくいクランク構造

　　□玄関折り上げ天井
　　　住まいの顔とも言える玄関には、
　　　折り上げ天井を施して空間演出し、
　　　優雅な高級感を醸し出します。

　　□吹抜け
　　　玄関ポーチおよびアルコープ前の廊下側は、
　　　広がりのある空間演出の吹抜け。

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　■二重サッシ
　　建物外周のバルコニー側は、サッシを二重に
　　取り付けてT4相当の遮音性を高めました。
　
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　■複層ガラス
　　2枚のガラスの間に空気層を挟んだ複層ガラス。
　　遮音性・断熱性に優れ、結露の発生を抑えます。

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　■エコキュート
　　給湯器には自然冷凍ヒートポンプ式給湯器
　　「エコキュート」を採用。
　　大気の熱を汲み上げて給湯の熱エネルギーを
　　つくるヒートポンプシステムにより、
　　環境性―経済性に優れた給湯システムです。　

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┏┓　周辺環境
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　■日吉小学校・・・約640m 徒歩 8分
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　■日吉中学校・・・約1300m 徒歩 17分
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　■新川崎もりのこ保育園・・・約180m 徒歩 3分
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　■マミー保育センター新川崎園・・・約220m 徒歩 3分
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　■新川崎・学びの保育園　　　・・・約520m 徒歩 7分
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　■鹿島田幼稚園　　　　　　　・・・約570m 徒歩 8分
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　■にじいろ保育園鹿島田　　　・・・約720m 徒歩 9分
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　■京急ストア新川崎店 　　 　・・・約250m 徒歩 4分
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　■マルエツ鹿島田店　　　　　・・・約880m 徒歩 11分
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　■地産マルシェ新川崎店　　　・・・約880m 徒歩 11分
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　■ルリエ新川崎　　　　　　　・・・約930m 徒歩 12分
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　■ミニストップ新川崎店　 　 ・・・約370m 徒歩 5分
　………………………………………………………………………………………
　■セブンイレブン川崎鹿島田2丁目店・・・約580m 徒歩 8分
　………………………………………………………………………………………
　■ファミリーマートパークタワー新川崎店・・・約690m 徒歩 9分
　………………………………………………………………………………………
　■マツモトキヨシ新川崎店・・・約260m 徒歩 4分
　………………………………………………………………………………………
　■Fit　Care　Express新川崎店・・・約690m 徒歩 9分
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　■ハックドラッグ鹿島田店　　・・・約880m 徒歩 11分　
　………………………………………………………………………………………
　■鹿島田病院・・・約1150m 徒歩 15分
　………………………………………………………………………………………
　■川崎市立幸図書館日吉分館・・・約800m 徒歩 11分
　………………………………………………………………………………………
　■川崎鹿島田郵便局・・・約700m 徒歩 9分
　……………………………………………………………………………………
　■平間緑道緑地　　・・・約1090m 徒歩 14分　
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
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■日時
お気軽にお申し付けください。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

■お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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