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ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジNEW!

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物件番号 EA413007

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■8階南西向き住戸につき日当たり・通風良好　■ペット飼育可能(細則あり)　
■専有面積 約85.98m2（3SLDK＋WIC）■徒歩圏内には公園や買い物施設があります！

間取り図

間取り図

物件写真

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0120-981-961

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EA413007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 石原 南渚 (いしはら はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント


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　 　 ラムーナ横浜戸塚 フォレストリッジ


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┏┓交通アクセス
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　■JR東海道線・湘南新宿ライン・横須賀線　
　　横浜市営地下鉄ブルーライン
　　「戸塚」駅 バス 平常時18分 ラッシュ時21分
　　「ラムーナ横浜戸塚」停 徒歩1分
　
　■JR東海道線・湘南新宿ライン・横須賀線　
　　横浜市営地下鉄ブルーライン
　　「戸塚」駅 徒歩約25分

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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■2002年9月築
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　■8階 南西向き角住戸・約16.52m2のバルコニー付き
　……………………………………………………………
　■専有面積 約85.98m2（3SLDK＋WIC）
　……………………………………………………………
　■宅配ボックス
　……………………………………………………………
　■セキュリティシステム充実
　・オートロックシステム
　・防犯カメラ
　……………………………………………………………
　■多数の共用施設あり
　・キッズルーム
　・ゲストルーム
　・パーティールーム
　・多目的ルーム
　・多目的和室
　・ホビールームなど
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　■ペット飼育可（飼育細則あり・足洗い場あり）
　……………………………………………………………
　■敷地内駐車場・バイク置場・駐輪場あり
　　（※空き状況はお問い合わせください）
　……………………………………………………………
　■充実した周辺施設（※詳細は下記をご参照ください）
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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■南西住戸
　　⇒お部屋は南西向きとなっており、
　　　高台に位置しているため通風・日当たり
　　　ともに良好です！

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　■キッチン
　・広々とした作業台で料理のしやすいL字型キッチン

　……………………………………………………………

　■洗面室
　・ゆったりと使えるL字型の洗面化粧台
　　ドレッサー感覚でお使いいただけます。
　　三面鏡裏はアイテム収納に便利な棚になっています。

　・タオルや洗剤等のストックなど
　　日用品をしまっておける物入れが設置されています。

　……………………………………………………………

　■浴室
　・16×20の大型ユニットバス
　　足をのばしてゆったりできるユニットバスで
　　一日の疲れが和らぎます。

　・浴室乾燥機
　　雨の日や冬場などの洗濯に活躍する
　　浴室換気乾燥機は、入浴後の運転で
　　浴室の湿気を防ぎ、カビ対策にも有効です。

　……………………………………………………………
　
　■各居室に収納スペースあり
　⇒各居室の収納スペースはもちろん、
　　廊下部分にも納戸がございますため、
　　お部屋の中をスッキリすることができます。
　　　
　　特に、洋室約6帖のお部屋のWICは
　　広々としており、ぜひ現地でご確認くださいませ！　　　

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　■玄関先のトランクルーム
　・アウトドア用品などの収納に最適です。

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┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■横浜市立鳥が丘小学校 ・・・約2390m 徒歩 30分
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　■横浜市立領家中学校　 ・・・約2650m 徒歩 34分
　………………………………………………………………………………………
　■認定こども園しらかば幼稚園　・・・ 約1800m 徒歩 23分
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　■くすのき保育園　　　・・・約1260m 徒歩 16分
　………………………………………………………………………………………
　■オーケー戸塚上矢部店・・・約1000m 徒歩 13分
　………………………………………………………………………………………
　■まいばすけっと上矢部町店　・・・約400m 徒歩 6分
　………………………………………………………………………………………
　■フィットケアデポ上矢部店　・・・約1230m 徒歩 16分
　………………………………………………………………………………………
　■ローソン戸塚上矢部町店　 ・・・約600m 徒歩 8分
　………………………………………………………………………………………
　■横浜上矢部郵便局　　・・・約700m 徒歩 9分
　………………………………………………………………………………………　


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■日時
お気軽にお申し付けください。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

■お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


担当者コメント

石原 南渚(いしはら はな)

東戸塚センター

石原 南渚 (いしはら はな)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介＋(PLUS)　
東戸塚センター　
石原 南渚（ いしはら はな ）

■お電話
・会社フリーコール　：0120-981-961（通話料無料）
・本物件の担当者直通：080-1064-4326

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク
設備 #都市ガス #CATV

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #高台に立地 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,770万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA413007
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 上矢部町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海) 「戸塚」駅 バス21分(平常時18分) (バス停 ラムーナ横浜戸塚) 徒歩1分
横須賀線 「戸塚」駅 徒歩25分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「戸塚」駅 バス21分(平常時18分) (バス停 ラムーナ横浜戸塚) 徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 バス21分(バス停 ラムーナ横浜戸塚) 徒歩1分
間取り 3LDK+S+WIC
専有面積 85.98m2(26坪)(壁芯)
バルコニー面積 16.52m2 向き 南西
その他面積 トランクルーム 6.72m2／ポーチ 4.06m2
構造 SRC造11階建て 所在階 8階
築年月 2002年8月 総戸数 267戸／603戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 日本ハウズイング（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 0円 修繕積立金 0円
その他使用料 自治会費 200円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2025年8月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／38,646.93m2 共有持分（8598／5546290）●分譲時会社／洋伸不動産（株）、有楽土地（株）、ニチモ（株）、三井松島産業（株）他2社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション
※専有面積（85.98m2)にトランクルーム面積(6.72m2)含む
更新日 2025年3月31日 次回更新予定日 2025年4月14日

この物件を

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0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA413007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東戸塚センター

石原 南渚(いしはら はな)

担当： 石原 南渚 (いしはら はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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