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中古マンション
あんしん設備補修
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ
-
2,770万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S+WIC
- 所在地 神奈川県横浜市戸塚区 上矢部町
- 専有面積 85.98m2
- 所在階 8階/11階建
- 交通 東海道本線(東京～熱海) 「戸塚」 駅 バス21分(平常時18分) 徒歩1分 横須賀線 「戸塚」 駅 徒歩25分
- 築年月 2002年8月
- 向き 南西
お問合せ
■8階南西向き住戸につき日当たり・通風良好 ■ペット飼育可能(細則あり)
■専有面積 約85.98m2（3SLDK＋WIC）■徒歩圏内には公園や買い物施設があります！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-981-961
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA413007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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ラムーナ横浜戸塚 フォレストリッジ
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR東海道線・湘南新宿ライン・横須賀線
横浜市営地下鉄ブルーライン
「戸塚」駅 バス 平常時18分 ラッシュ時21分
「ラムーナ横浜戸塚」停 徒歩1分
■JR東海道線・湘南新宿ライン・横須賀線
横浜市営地下鉄ブルーライン
「戸塚」駅 徒歩約25分
……………………………………………………………
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2002年9月築
……………………………………………………………
■8階 南西向き角住戸・約16.52m2のバルコニー付き
……………………………………………………………
■専有面積 約85.98m2（3SLDK＋WIC）
……………………………………………………………
■宅配ボックス
……………………………………………………………
■セキュリティシステム充実
・オートロックシステム
・防犯カメラ
……………………………………………………………
■多数の共用施設あり
・キッズルーム
・ゲストルーム
・パーティールーム
・多目的ルーム
・多目的和室
・ホビールームなど
……………………………………………………………
■ペット飼育可（飼育細則あり・足洗い場あり）
……………………………………………………………
■敷地内駐車場・バイク置場・駐輪場あり
（※空き状況はお問い合わせください）
……………………………………………………………
■充実した周辺施設（※詳細は下記をご参照ください）
……………………………………………………………
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南西住戸
⇒お部屋は南西向きとなっており、
高台に位置しているため通風・日当たり
ともに良好です！
……………………………………………………………
■キッチン
・広々とした作業台で料理のしやすいL字型キッチン
……………………………………………………………
■洗面室
・ゆったりと使えるL字型の洗面化粧台
ドレッサー感覚でお使いいただけます。
三面鏡裏はアイテム収納に便利な棚になっています。
・タオルや洗剤等のストックなど
日用品をしまっておける物入れが設置されています。
……………………………………………………………
■浴室
・16×20の大型ユニットバス
足をのばしてゆったりできるユニットバスで
一日の疲れが和らぎます。
・浴室乾燥機
雨の日や冬場などの洗濯に活躍する
浴室換気乾燥機は、入浴後の運転で
浴室の湿気を防ぎ、カビ対策にも有効です。
……………………………………………………………
■各居室に収納スペースあり
⇒各居室の収納スペースはもちろん、
廊下部分にも納戸がございますため、
お部屋の中をスッキリすることができます。
特に、洋室約6帖のお部屋のWICは
広々としており、ぜひ現地でご確認くださいませ！
……………………………………………………………
■玄関先のトランクルーム
・アウトドア用品などの収納に最適です。
……………………………………………………………
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■横浜市立鳥が丘小学校 ・・・約2390m 徒歩 30分
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■横浜市立領家中学校 ・・・約2650m 徒歩 34分
………………………………………………………………………………………
■認定こども園しらかば幼稚園 ・・・ 約1800m 徒歩 23分
………………………………………………………………………………………
■くすのき保育園 ・・・約1260m 徒歩 16分
………………………………………………………………………………………
■オーケー戸塚上矢部店・・・約1000m 徒歩 13分
………………………………………………………………………………………
■まいばすけっと上矢部町店 ・・・約400m 徒歩 6分
………………………………………………………………………………………
■フィットケアデポ上矢部店 ・・・約1230m 徒歩 16分
………………………………………………………………………………………
■ローソン戸塚上矢部町店 ・・・約600m 徒歩 8分
………………………………………………………………………………………
■横浜上矢部郵便局 ・・・約700m 徒歩 9分
………………………………………………………………………………………
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日時
お気軽にお申し付けください。
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
■お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html
担当者コメント
東戸塚センター
石原 南渚 (いしはら はな)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋(PLUS)
東戸塚センター
石原 南渚（ いしはら はな ）
■お電話
・会社フリーコール ：0120-981-961（通話料無料）
・本物件の担当者直通：080-1064-4326
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋(PLUS)
東戸塚センター
石原 南渚（ いしはら はな ）
■お電話
・会社フリーコール ：0120-981-961（通話料無料）
・本物件の担当者直通：080-1064-4326
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク |
| 設備 | #都市ガス #CATV |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,770万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA413007 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区 上矢部町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(東京～熱海) 「戸塚」駅 バス21分(平常時18分) (バス停 ラムーナ横浜戸塚) 徒歩1分 横須賀線 「戸塚」駅 徒歩25分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「戸塚」駅 バス21分(平常時18分) (バス停 ラムーナ横浜戸塚) 徒歩1分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 バス21分(バス停 ラムーナ横浜戸塚) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
85.98m2(26坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.52m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 6.72m2／ポーチ 4.06m2 | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2002年8月 | 総戸数 | 267戸／603戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,183円／月 |
修繕積立金
|
15,368円／月 |
| その他使用料 | 団地修繕積立金 1,487円/月、自治会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 1,500円～10,000円/月（空き確認日：2025年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年8月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／38,646.93m2 共有持分（8598／5546290）●分譲時会社／洋伸不動産（株）、有楽土地（株）、ニチモ（株）、三井松島産業（株）他2社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ※専有面積（85.98m2)にトランクルーム面積(6.72m2)含む |
||
| 更新日 | 2025年4月20日 | 次回更新予定日 | 2025年5月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
