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コスモ六角油小路NEW!
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物件番号 EA5Q7020
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この物件のおすすめポイント
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『 コスモ六角油小路 』
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この度は、
コスモ六角油小路のページを
ご覧下さいまして、 誠にありがとうございます。
◇┓マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆4路線5駅利用可能でアクセス良好
・阪急京都線「大宮」駅徒歩9分
・京都市烏丸線「四条」駅徒歩10分
・阪急京都線「烏丸」駅徒歩10分
・京都市東西線「二条城前」駅徒歩10分
・京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩10分
◆1996年3月施工
◆オートロック有り
◆宅配ボックス有り
◆来客用駐車場2台有り
◆大和ライフネクスト管理物件
◇┓お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆専有面積60.52m2間取り3LDK
◆5階部分・南向き
◆日当たり良好
◆南面から採光のある約6帖の和室
◆和室には天袋付きの押入有り
◆主寝室は収納付きの約6帖の洋室
◇┓充実した周辺環境
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
市立高倉小学校まで
・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
セブンイレブン京都四条西洞院通り店まで
・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
フレスコ四条店まで
・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
ライフ四条烏丸店
・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
本能公園まで
・・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
瑞光寺公園まで
・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
京都新町病院まで
・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
『 コスモ六角油小路 』
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◆オートロック有り
◆宅配ボックス有り
◆来客用駐車場2台有り
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◇┓お部屋の特徴
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◆専有面積60.52m2間取り3LDK
◆5階部分・南向き
◆日当たり良好
◆南面から採光のある約6帖の和室
◆和室には天袋付きの押入有り
◆主寝室は収納付きの約6帖の洋室
◇┓充実した周辺環境
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市立高倉小学校まで
・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
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・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
フレスコ四条店まで
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ライフ四条烏丸店
・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
本能公園まで
・・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
瑞光寺公園まで
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京都新町病院まで
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詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
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賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
江坂センター
小原 潤 (こばら じゅん)
私、野村の仲介＋（PLUS）
小原 潤（こばら じゅん）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8085-3602
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-kobara@nomura-re.co.jp
小原 潤（こばら じゅん）と申します。
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特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン 京都四条西洞院通り店
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
フレスコ四条店
現地より約410m
徒歩6分 -
コンビニ
ファミリーマート四条西洞院店
現地より約460m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA5Q7020 | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区 油小路通六角下る六角油小路町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急京都線 「大宮」駅 徒歩9分 京都市烏丸線 「四条」駅 徒歩10分 京都市東西線 「二条城前」駅 徒歩10分 京福嵐山本線 「四条大宮」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
60.52m2(18.3坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.14m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1996年3月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
10,290円／月 |
修繕積立金
|
15,130円／月 |
| その他使用料 | 町会費 1,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／770.46m2●分譲時会社／株式会社リクルートコスモス●施工会社／株式会社かねわ工務店●設計会社／株式会社かねわ工務店 ■アルコーブ面積：0.48m2 ■室外機置場面積：0.77m2 |
||
| 更新日 | 2024年7月27日 | 次回更新予定日 | 2024年8月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
