投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロアトラス千里山星が丘NEW!
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6,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+SIC
- 所在地 大阪府吹田市 千里山星が丘
- 専有面積 87.96m2
- 所在階 5階/6階建
- 交通 阪急千里線 「千里山」 駅 徒歩5分
- 築年月 2013年2月
- 向き 南西
お問合せ
★旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲≪アトラス≫シリーズ！
★87.96m2・4LDK＋SIC・南西角部屋！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA5QX005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月3日(日) 10:00～16:00
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
＿＿＿＿予約制内覧会 開催＿＿＿＿
上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※予約制ですので現地に係員はおりません。
予めご了承ください。
【担当】 福井 弘訓（ふくい ひろのり）
フリーコール：0120-912-811
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
お気軽にお申し付け下さい
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この物件のおすすめポイント
┏┌┌
┏┌ ～ アトラス千里山星が丘 ～
┏ ATLAS SENRIYAMAHOSHIGAOKA
～「アトラス」。その品質は、丘の上にきらめく。～
公園に寄り添う、4方接道の独立街区。
「アトラス千里山星が丘」が佇むのは、
桜並木が美しい千里山エリア。
ヘーベルハウスで長年培ってきた住まいづくりの
ノウハウを集約し、「ロングライフ住宅」の思想が
「アトラス」シリーズのすみずみに息づいています。
～光彩のきらめきに包まれた、平穏なるヒルトップの邸～
全邸南向きの低層レジデンス
●分譲会社
旭化成不動産レジデンス(株)の旧分譲マンション
●設計・施工会社
（株）長谷工コーポレーション
●管理会社
（株）長谷工コミュニティ
●建築時期
2013年2月建築
┌◆ マンション・住戸の特徴 ～FEATURES～
└──────────────────────
●5階部分南西向き（角部屋）
上階のお部屋と接する面が少なく足音などの
生活音を気にせずご利用いただけます。
●専有面積87.96m2の4LDK＋シューズインクローゼット
●ゆとりに満ちた総20邸、6階建ての低層レジデンス
●ソファ＆テーブルを設けたラウンジスペースあり
●ペット飼育可能（規約制限有り）
敷地内にお散歩に便利なペット足洗い場がございます
●24時間セキュリティシステム
「アウル24」採用
●隣戸とのプライバシーに配慮した戸境壁
●耐震ドア枠
●建物の床下を鉄筋コンクリートで固めた直接基礎を採用
┌◆ 設備・仕様
└──────────────────────
リビングダイニング ～Living Dining～
●約11.1帖のリビングダイニング部分に
ガス温水式床暖房
キッチン ～Kitchen～
●広々としたカウンターのペニンシュラキッチン
ダイニングとキッチンをひとつの空間として
プランニングすることで動きやすい動線を確保。
●食器洗乾燥機
●浄水機能付シャワー水栓
●ガラストップのガスコンロ
バスルーム ～Bath room～
●1618タイプの広々としたバスルーム
●浴室暖房乾燥機
セキュリティ ～Security～
●敷地内の複数箇所に防犯カメラ
●カラーモニター付オートロックシステム
その他 ～Other～
●宅配ボックス
┌◆ 交通アクセス ～ACCESS～
└──────────────────────
●阪急千里線「千里山」駅 徒歩5分（約400m）
┌◆ 周辺施設 ～LIFE INFORMATION～
└──────────────────────
～Shopping ～
●マックスバリュー 千里山店 徒歩4分（約305m）
●BiVi千里山 徒歩5分（約367m）
●スギドラッグ 千里山店 徒歩3分（約235m）
●ファミリーマート 吹田千里山高塚店 徒歩3分（約225m）
～Park～
●千里山中央公園 徒歩1分（約15m）
～School～
●千里山くじら保育園 徒歩2分（約87m）
●市立千里第二幼稚園 徒歩3分（約210m）
●市立千里第二小学校 徒歩3分（約210m）
●市立第一中学校 徒歩16分（約1.2km）
～Other～
●千里山交番 徒歩5分（約400m）
●吹田市立千里山・佐井寺図書館 徒歩3分（約230m）
●このしたクリニック 徒歩3分（約236m）
●千里山ファミリークリニック 徒歩5分（約400m）
注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
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この機会に是非ご検討下さい！
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A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
担当者コメント
江坂センター
福井 弘訓 (ふくい ひろのり)
福井 弘訓（ふくい ひろのり）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8001-9012
※お客様ご案内中等、電話に出られない事のございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：h2-fukui@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #バリアフリー |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
BiVi千里山
現地より約367m
徒歩5分 -
スーパー
マックスバリュー 千里山店
現地より約305m
徒歩4分 -
ドラッグストア
スギドラッグ 千里山店
現地より約235m
徒歩3分 -
コンビニ
ファミリーマート 吹田千里山高塚店
現地より約225m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA5QX005 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 千里山星が丘 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急千里線 「千里山」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 4LDK+SIC | ||
専有面積
|
87.96m2(26.6坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.06m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,830円／月 |
修繕積立金
|
20,230円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 10,000円～14,000円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,035.21m2 共有持分（8796／167736）●分譲時会社／旭化成不動産レジデンス株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年10月20日 | 次回更新予定日 | 2024年11月3日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
