投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プログローバル千里山田NEW!
お問合せ
★2路線利用可能★阪急千里線「山田」駅徒歩12分
★4階部分・南東向き★専有面積78.08m2間取り3LDK
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA5QX006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
『 グローバル千里山田 』
゜・*:.。.:*・゜・*:*・*:.゜・*:.。.:*・
この度は、
グローバル千里山田のページを
ご覧下さいまして、 誠にありがとうございます。
◇┓マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆2路線利用可能でアクセス良好
・阪急千里線「山田」駅徒歩12分
・大阪モノレール線「山田」駅徒歩14分
◆1998年8月施工
◆宅配ボックス有り
◆ペット飼育可（規約制限有）
◇┓お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆専有面積78．08m2・間取り3LDK
◆4階部分・南東向き
◆眺望良好
◆南東向きで約9．8mのワイドスパンで日当たり良好
◆各居室に収納有り
◆リビングダイニングは約13．6帖の広々空間
◆リフォーム履歴有り
・2013年6月：トイレ交換、洗面化粧台交換、浴室交換、
クロス貼替（トイレ、洗面室）、CF貼替（トイレ、洗面室）
・2020年10月：レンジフード、ガスコンロ交換
・2024年3月：畳交換
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
江坂センター
小原 潤 (こばら じゅん)
小原 潤（こばら じゅん）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8085-3602
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-kobara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
阪急千里線「山田」駅
現地より約920m
徒歩12分 -
駅
大阪モノレール線「山田」駅
現地より約1,070m
徒歩14分 -
スーパー
いかりスーパーマーケット 王子店
現地より約240m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
デュー阪急山田
現地より約1,000m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA5QX006 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 山田西3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急千里線 「山田」駅 徒歩12分 大阪モノレール線 「山田」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
78.08m2(23.61坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.68m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1998年8月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本管財株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,200円／月 |
修繕積立金
|
13,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／中央サービス株式会社●施工会社／大豊建設株式会社●設計会社／株式会社プラス総合設計 | ||
| 更新日 | 2024年10月21日 | 次回更新予定日 | 2024年11月4日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
ローレルハイツ千里 参号棟
2,390
万円
新価格
阪急千里線 「山田」駅
-
アトラス千里山星が丘
6,180
万円
阪急千里線 「千里山」駅
-
ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南 B棟
3,799
万円
新価格
阪急千里線 「南千里」駅
-
公社山田西A団地 A-4棟
2,498
万円
新価格
阪急千里線 「山田」駅
-
ハイマート緑地公園
2,398
万円
新価格
北大阪急行南北線 「緑地公園」駅
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て吹田市寿町2丁目戸建て 4,280万円 「吹田」駅 徒歩11分 3LDK / 土地 80.27m2 -
中古一戸建て吹田市佐井寺四丁目 中古戸建 4,080万円 「千里山」駅 徒歩12分 3LDK+S / 土地 110.27m2 -
中古一戸建て吹田市日の出町 中古一戸建て 2,280万円 「吹田」駅 徒歩10分 5K / 土地 58.25m2 -
中古一戸建て吹田市吹東町 中古戸建 3,480万円 「相川」駅 徒歩13分 5LDK / 土地 80.48m2 -
中古一戸建て吹田市千里山東四丁目 中古戸建 7,280万円 「千里山」駅 徒歩14分 3LDK / 土地 190.85m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
