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★北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩5分
★6階部分・北東南三方角住戸★専有面積90.02m2間取り4LDK
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0120-912-811
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物件番号 EA5QX007
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この物件のおすすめポイント
＜ ローレルコート桃山台 THE HOUSE ＞
大阪の中心地へダイレクトアクセス可能なマンション
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北大阪急行南北線が最寄り駅で、
新大阪、梅田、本町、難波、天王寺へダイレクトアクセス可能で
日々の通勤や通学などが利便性の高いマンションです。
自走式駐車場が設備されており車所有のお客様にも
ご検討頂きやすいマンションです。
＜分譲会社＞近鉄不動産(株)
＜施工会社＞(株)長谷工コーポレーション
＜設計会社＞(株)長谷工コーポレーション
＜建築年月＞2013年1月
＜総戸数＞54戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上14階建
■ ～交通アクセス～
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＜2路線利用可能＞
◇北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩5分
◇阪急千里線「南千里」駅 徒歩10分
■ ～マンションの特徴～
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＜アプローチ＞
建物の足もとを歩くと、木の間から存在感ある意匠。
エントランスを顔として主張する部分に
様々な工夫がなされております。
＜エントランスロビー＞
建物の内側に入った瞬間に新しい感覚を得られる空間。
背の高いガラスウォールを設けた吹き抜け空間として
陽光が大きく入り明るい印象を与えます。
＜自走式駐車場＞
自走式駐車場を全邸分確保しています。
駐車場入り口にはリングシャッターや防犯カメラがあり
防犯にも配慮されています。
※電気自動車対応コンセント設備有り
＜その他おすすめポイント＞
・フルフラット構造
・二重天井構造
・宅配ボックス
・ペット飼育可（規約制限有り）
■ ～住戸の特徴～
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・6階部分・北東南三方角住戸
・90.02m2、4LDK
・開放的な眺望
・日当たり良好
・リビングダイニングは約15.1帖
・キッチンは4.1帖のカウンターキッチン
・浴室には換気可能な小窓有り
・各部屋に収納有り
・玄関前には門扉付きのポーチ有り
・ポーチ部分には収納力のある約2.24m2のトランクルーム
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
江坂センター
小原 潤 (こばら じゅん)
小原 潤（こばら じゅん）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8085-3602
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-kobara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #自走式駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
周辺施設
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駅
北大阪急行南北線桃山台
現地より約400m
徒歩5分 -
駅
阪急千里線南千里駅
現地より約800m
徒歩10分 -
コンビニ
セブンイレブン吹田竹見台店
現地より約40m
徒歩1分 -
スーパー
ライフ桃山台店
現地より約160m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA5QX007 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 竹見台4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 北大阪急行南北線 「桃山台」駅 徒歩5分 阪急千里線 「南千里」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
90.02m2(27.23坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.23m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 4.61m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 54戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,660円／月 |
修繕積立金
|
26,020円／月 |
| その他使用料 | ホームセキュリティ利用料 945円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 9,000円～13,000円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,048.36m2 共有持分（9002／430285）●分譲時会社／近鉄不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ■サービスバルコニー面積：4.17m2 ■専有面積にはトランクルーム面積2.24m2が含まれます。 |
||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
