投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロディアエスタミオ西岡本
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6,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 西岡本5丁目
- 専有面積 91.32m2
- 所在階 4階/4階建
- 交通 阪急神戸線 「岡本」 駅 徒歩15分 東海道本線(米原～神戸) 「住吉」 駅 徒歩17分
- 築年月 2019年8月
- 向き 南東
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★長年人気の岡本エリアに佇む低層レジデンス「ディアエスタミオ西岡本」★
★専有面積91.32m2/3LDK+WIC/最上階・南東向き★
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-912-811
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物件番号 EA5QX009
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この物件のおすすめポイント
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【ディアエスタ ミオ 西岡本】
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第一種低層住居専用地域に佇む低層レジデンス
良好な住環境で阪急神戸線開通後約100年愛され続ける岡本エリア
閑静な環境に包まれ日常の喧騒からかけはなれた
六甲山麓の緑豊かな環境と文教地区「東灘区岡本地区」で豊かな暮らしを。
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＜分譲会社＞JR西日本プロパティーズ株式会社
＜施工会社＞株式会社麦島建設
＜設計会社＞株式会社IAO竹田設計
■ ～交通アクセス～
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阪急神戸線「岡本」駅 徒歩15分
JR東海道本線「住吉」駅 徒歩17分
■ ～マンションおすすめポイント～
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◆2019年8月築のマンション
◆第一種低層住居専用地域に佇む低層レジデンス
◆高井公園が近く、利便性と自然豊かな環境の両立
◆一棟の総戸数31戸
◆地上4階建ての4階部分
◆全戸南・南東向きの設計
◆車寄せのあるホテルライクなアプローチ
■ ～住戸の特徴～
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＜専有部分＞ 91.32m2
＜間取＞ 3LDK+ウォークインクローゼット
＜所在階＞ 4階(最上階)
＜バルコニー向き＞ 南東向き
＜リビング＞
◇全面がバルコニーに面し日当たりの良さ、
ハイサッシのメリットを最大限享受できる間取り♪
◇リビングの隅まで余すことなく使えるアウトポール設計は
室内のレイアウトに優れております♪
◇広々とした約19.0帖のリビング・ダイニングは、
「天井高」もあり圧迫感が少ないです♪
＜キッチン＞
◇リビングの様子が見渡せる対面式のカウンターキッチン
小さなお子様がいてもリビングが見渡せる設計で安心♪
◇食器洗浄乾燥機
忙しい居住者様をサポートしてゆとりの時間を創出。
洗い物の手間をセーブします。
＜洗面所＞
◇三面鏡裏収納
三面鏡の裏側にはコスメティックや
衛生用品などのアイテムを整理できる
収納スペース
◇リネン庫
使い勝手に配慮したリネン類などをすぐに
取り出して使えるリネン庫を設置
◇ボウル下開き収納
洗面ボウルの下側に開き戸式の収納
スペースを設置。機能的に使えて、
高さのあるものの収納に便利。
＜浴室＞
◇1618サイズの浴室
一般的な1418サイズよりもゆったりと入ることができ、
ご家族のくつろぎの空間となります
◇浴室換気乾燥機
冬場や梅雨時の衣類乾燥に威力を発揮し、
カビの発生も抑制。他に涼風や温風などの
マルチ機能も装備
◇ワンプッシュ排水栓
浴槽のふちに設けたボタンを押すだけで
排水栓の開閉が可能。お湯張りも排水も
楽でスムーズ
◇フラッグストーンフロア
水捌けが良くスピーディーに乾燥する床材を
採用。カビの発生などを抑え、浴室を清潔にキープ
◇スライドバー付シャワーヘッド
シャワーをお好みの位置にセットし、
洗髪などを容易にするスライドバー付
シャワーヘッドを採用
◇低床式浴槽
ご年配の方や、小さなお子様の使いやすさに
配慮して、またぎ高を抑えた低床の浴槽を採用
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
江坂センター
福井 弘訓 (ふくい ひろのり)
詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
都市の利便性と六甲山系の緑豊かな自然との間で
豊かな生活を送っていただけるお部屋です。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
高井公園
現地より約10m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA5QX009 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 西岡本5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「岡本」駅 徒歩15分 東海道本線(米原～神戸) 「住吉」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
91.32m2(27.62坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 21.87m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.96m2／ポーチ 8.35m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2019年8月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,545円／月 |
修繕積立金
|
8,490円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 12,000円～18,500円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,729.58m2 共有持分（9132／266844）●分譲時会社／JR西日本プロパティーズ株式会社●施工会社／株式会社麦島建設●設計会社／株式会社IAO竹田設計 | ||
| 更新日 | 2024年12月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月30日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
