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中古マンション
あんしん設備補修
ジ・アーバネックス六甲道NEW!
-
7,400万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC＋SIC
- 所在地 兵庫県神戸市灘区 備後町3丁目
- 専有面積 76.67m2
- 所在階 13階/15階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「六甲道」 駅 徒歩4分 阪急神戸線 「六甲」 駅 徒歩13分
- 築年月 2017年2月
- 向き 南東
お問合せ
★JR東海道本線「六甲道」駅徒歩4分 ★2017年2月建築の築浅マンション
★専有面積：76.67m2 ★間取り：3LDK＋WIC+SIC ★13階部分・南東角部屋
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA5QX010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
・…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
『ジ・アーバネックス六甲道』
（2017年2月築）
JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩4分
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
┌◆ 住戸の特徴 ～FEATURES～
└─────────────────────
●2017年2月建築
●ペット飼育可（規約制限あり）
●15階建て13階部分・南東角部屋
●専有面積：76.67m2、間取り：3LDK＋WIC+SIC
・約17.6帖のLDK
・LDに床暖房有り
・約10m2のアルコーブ
・WIC、SIC付きで収納力のある間取り
・浴室は1618サイズ
・浴室には換気のできる小窓有り
・キッチンから洗面室へも行き来可能な2WAY動線
・リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
・フルフラット設計
≪新築時オプション工事≫
・ダウンライト（リビング・ダイニング）
・天井/珪藻土（トイレ・SIC）
・トイレ/鏡面腰壁
・洗面台側面の壁/鏡面パネル
・遮熱・紫外線カットフィルム（LD掃出し窓）
・シリコンコーティング（全フローリング）
・玄関床石材保護フィルム/ポータルガード
・バルコニータイル（テラタイル）
※現況と相違がある場合は、現況を優先とします。
┌◆ 交通アクセス ～ACCESS～
└─────────────────────
●JR東海道本線【六甲道】駅 徒歩4分
●阪急神戸線【六甲】駅 徒歩13分
●阪神本線【新在家】駅 徒歩5分
┌◆ 周辺施設 ～LIFE INFORMATION～
└──────────────────────
●教育施設 ～Education～
・市立成徳小学校・・・・約252m（徒歩4分）
・市立鷹匠中学校・・・・約1033m（徒歩13分）
●買物施設 ～Shopping～
・ダイエー六甲道店・・・約216m（徒歩3分）
・業務スーパー灘店・・・約288m（徒歩4分）
・セブンイレブン神戸備後町3丁目店・・・約120m（徒歩2分）
・ファミリーマート灘桜口店 ・・・約186m（徒歩3分）
・ダイコクドラッグ六甲道駅前店 ・・・約305m（徒歩4分）
・ココカラファインライフォート六甲店 ・・・約154m（徒歩2分）
●その他
・西病院 ・・・約202m（徒歩3分）
・灘区役所 ・・・約239m（徒歩3分）
・六甲道南公園 ・・・約195m（徒歩3分）
・神戸桜口郵便局 ・・・約327m（徒歩5分）
※上記が万が一差異があった場合は【現況優先】
となりますことご了承ください。
※駅からの距離、施設からの距離は【住宅地図】
を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
『ジ・アーバネックス六甲道』
（2017年2月築）
JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩4分
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
┌◆ 住戸の特徴 ～FEATURES～
└─────────────────────
●2017年2月建築
●ペット飼育可（規約制限あり）
●15階建て13階部分・南東角部屋
●専有面積：76.67m2、間取り：3LDK＋WIC+SIC
・約17.6帖のLDK
・LDに床暖房有り
・約10m2のアルコーブ
・WIC、SIC付きで収納力のある間取り
・浴室は1618サイズ
・浴室には換気のできる小窓有り
・キッチンから洗面室へも行き来可能な2WAY動線
・リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
・フルフラット設計
≪新築時オプション工事≫
・ダウンライト（リビング・ダイニング）
・天井/珪藻土（トイレ・SIC）
・トイレ/鏡面腰壁
・洗面台側面の壁/鏡面パネル
・遮熱・紫外線カットフィルム（LD掃出し窓）
・シリコンコーティング（全フローリング）
・玄関床石材保護フィルム/ポータルガード
・バルコニータイル（テラタイル）
※現況と相違がある場合は、現況を優先とします。
┌◆ 交通アクセス ～ACCESS～
└─────────────────────
●JR東海道本線【六甲道】駅 徒歩4分
●阪急神戸線【六甲】駅 徒歩13分
●阪神本線【新在家】駅 徒歩5分
┌◆ 周辺施設 ～LIFE INFORMATION～
└──────────────────────
●教育施設 ～Education～
・市立成徳小学校・・・・約252m（徒歩4分）
・市立鷹匠中学校・・・・約1033m（徒歩13分）
●買物施設 ～Shopping～
・ダイエー六甲道店・・・約216m（徒歩3分）
・業務スーパー灘店・・・約288m（徒歩4分）
・セブンイレブン神戸備後町3丁目店・・・約120m（徒歩2分）
・ファミリーマート灘桜口店 ・・・約186m（徒歩3分）
・ダイコクドラッグ六甲道駅前店 ・・・約305m（徒歩4分）
・ココカラファインライフォート六甲店 ・・・約154m（徒歩2分）
●その他
・西病院 ・・・約202m（徒歩3分）
・灘区役所 ・・・約239m（徒歩3分）
・六甲道南公園 ・・・約195m（徒歩3分）
・神戸桜口郵便局 ・・・約327m（徒歩5分）
※上記が万が一差異があった場合は【現況優先】
となりますことご了承ください。
※駅からの距離、施設からの距離は【住宅地図】
を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
江坂センター
小原 潤 (こばら じゅん)
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
小原 潤（こばら じゅん）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8085-3602
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-kobara@nomura-re.co.jp
小原 潤（こばら じゅん）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
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●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8085-3602
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-kobara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #オートバス #ミストサウナ |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
市立成徳小学校
現地より約260m
徒歩4分 -
中学校
市立鷹匠中学校
現地より約1,040m
徒歩13分 -
スーパー
ダイエー六甲道店
現地より約220m
徒歩3分 -
スーパー
業務スーパー灘店
現地より約290m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,400万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA5QX010 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区 備後町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「六甲道」駅 徒歩4分 阪急神戸線 「六甲」駅 徒歩13分 阪神本線 「新在家」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
76.67m2(23.19坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.2m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2017年2月 | 総戸数 | 41戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,260円／月 |
修繕積立金
|
11,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／802.07m2 共有持分（7667／276252）●分譲時会社／大阪ガス都市開発株式会社・株式会社サンレジデンシャル●施工会社／東亜建設工業株式会社 ■サービスバルコニー面積：2.25m2 ■アルコーブ面積：10.00m2 |
||
| 更新日 | 2024年10月28日 | 次回更新予定日 | 2024年11月11日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て神戸市灘区城の下通 新築戸建2号地 5,280万円 「王子公園」駅 徒歩17分 3LDK / 土地 104.35m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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