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7,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+S+2WIC
- 所在地 大阪府吹田市 桃山台5丁目
- 専有面積 92.31m2
- 所在階 5階/9階建
- 交通 北大阪急行南北線 「桃山台」 駅 徒歩4分
- 築年月 2015年2月
- 向き 南東
お問合せ
★北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩4分
★5階部分・南東向き★専有面積92.31m2間取り4SLDK+2WIC
間取り図
物件写真
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0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA5QY001
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この物件のおすすめポイント
＜ クレヴィア千里桃山台 ＞
大阪の中心地へダイレクトアクセス可能なマンション
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北大阪急行南北線が最寄り駅で、
新大阪、梅田、本町、難波、天王寺へダイレクトアクセス可能で
かつ大通りから奥まった位置にあるため閑静なエリアです。
千里緑地の潤いに守られた立地にあり
利便性と良質な住環境を兼ね備えたマンションです。
＜分譲会社＞伊藤忠都市開発(株)
＜施工会社＞名工建設(株)
＜設計会社＞(株)IAO竹田設計
＜建築年月＞2015年2月
＜総戸数＞61戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上9階建
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜2路線利用可能＞
◇北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩4分
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜立地＞
最寄り駅から4分の立地かつ千里緑地も身近に感じる立地。
かつて企業の社宅などが軒を連ねた桃山台五丁目にあり
周辺は静けさを守る第一種低層住居専用地域となっています。
＜アプローチ・車寄せ＞
南東に設けられた開放的なロケーションを活かし、
低層のエントランスがデザインされています。
アプローチは深い奥行きをもたせ、
邸宅としての品位を醸し出す端正な作りとなっています。
車寄せもあり同乗者の方はエントランス前から
乗り降りして頂ける庇付きの車寄せとなっています。
＜グランドホール＞
天井高約4.3mという開放感に迎えられ、
自然石を積み上げた壁面は、天からこぼれる自然光に
豊かな質感を浮かび上がらせ、温もりある表情となっています。
＜オーナーズロビー＞
ゲストをお迎えするウェイティングスペースや
歓談スペースに利用可能なオーナーズロビー。
ホテルの一画のような洗練された落ち着きを創出しています。
＜オーナーズサロン＞
静かな時が流れるオーナーズサロンが設備されています。
ゆったり座れるチェアを配し、シックな雰囲気に仕上げています。
ライブラリーとして思い思いのひと時をくつろぐことができます。
＜その他おすすめポイント＞
・アウトポール設計
・24時間ゴミ出し可能
・宅配ボックス
・ペット飼育可（規約制限有り）
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・5階部分・南東向きバルコニー
・92.31m2、4SLDK+2WIC
・開放的な眺望
・日当たり良好
・リビングダイニングは約12.4帖
・リビングダイニングは2面の床暖房有り
・キッチンは約4.9帖の広々スペース。
・キッチンから洗面所へ行き来可能な2WAY動線
・キッチンはディスポーザー、食器洗い乾燥機付き
・浴室はゆとりある1620サイズ
・浴室には浴室暖房乾燥機付き
・カウンターボウル一体型の洗面化粧台でお手入れしやすいつくり
・各部屋の収納に加え廊下部分には便利な納戸有り
・約7.5帖の主寝室には大容量のウォークインクローゼット
・約6帖の洋室にもウォークインクローゼット有り
・バルコニーは最大出幅約2m
・バルコニーにはスロップシンク有り
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
江坂センター
小原 潤 (こばら じゅん)
小原 潤（こばら じゅん）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8085-3602
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-kobara@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #オートバス #ミストサウナ #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #高台に立地 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
北大阪急行南北線桃山台駅
現地より約320m
徒歩4分 -
小学校
市立桃山台小学校
現地より約880m
徒歩11分 -
中学校
市立竹見台中学校
現地より約1,140m
徒歩15分 -
ショッピングセンター
アザール桃山台店
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA5QY001 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 桃山台5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 北大阪急行南北線 「桃山台」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 4LDK+S+2WIC | ||
専有面積
|
92.31m2(27.92坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.7m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2015年2月 | 総戸数 | 61戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,850円／月 |
修繕積立金
|
17,080円／月 |
| その他使用料 | ホームセキュリティ費 990円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 7,000円～16,000円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／伊藤忠都市開発株式会社●施工会社／名工建設株式会社●設計会社／株式会社IAO竹田設計 アルコーブ面積：9.07m2 |
||
| 更新日 | 2024年11月1日 | 次回更新予定日 | 2024年11月15日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
