投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロトア山手フラッツ
-
5,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+納戸
- 所在地 兵庫県神戸市中央区 下山手通3丁目
- 専有面積 61.2m2
- 所在階 10階/13階建
- 交通 阪急神戸線 「神戸三宮」 駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」 駅 徒歩5分
- 築年月 2008年1月
- 向き 南
お問合せ
◆東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩10分/阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩8分
◆2025年1月末室内リフォーム済み！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA611003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月22日(土) 10:00～17:00
予┃約┃制┃内┃覧┃会┃の┃お┃知┃ら┃せ┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛
事前予約制の内覧会を開催いたします。
現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、
下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。
◆担当：小林
◆フリーコール：0120-952-313
皆様のご来場を、心よりお待ちしております！
リフォーム内容
- トイレ交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
┏┓ リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～2025年1月末完了～
★キッチン システムキッチン 新調
レンジフード・浄水器・食洗器・ディスポーザー 新調
★浴室 浴槽 新規交換
混合水栓・シャワー/鏡・浴室洗面台 新調
浴室乾燥機（電気式） 新調
循環式追い炊き機能有り
★洗面化粧台 新規交換
★トイレ 温水洗浄トイレ（ロータンク） 新規交換
（独立した手洗い場有り）
★その他 給湯器（循環式）新規交換
照明器具（ダウンライト）新規設置
クロス・フローリング・天井クロス 全室張替
床暖房（LD部分） 新規設置
建具 新規交換
この物件のおすすめポイント
2025年1月末 室内リフォーム完成
～ トア山手フラッツ ～
☆ 専有面積61.20m2 2LDK+納戸 ☆
13階建/10階部分 南向きバルコニー
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽13階建/10階部分
▽専有面積61.20m2の2LDK+納戸
▽2025年1月末室内リフォーム済み！
すぐご入居いただけます！
▽南向きバルコニーで日当たり・通風良好
▽ペット飼育可（飼育細則あり）
▽複数沿線利用可能！
東海道本線/阪急神戸線/阪神本線/神戸市営地下鉄西神・山手線
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩10分
▽阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩8分
▽神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅 徒歩5分
▽東海道本線「元町」駅 徒歩6分
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
┏┓ リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～2025年1月末完了～
★キッチン システムキッチン 新調
レンジフード・浄水器・食洗器・ディスポーザー 新調
★浴室 浴槽 新規交換
混合水栓・シャワー/鏡・浴室洗面台 新調
浴室乾燥機（電気式） 新調
循環式追い炊き機能有り
★洗面化粧台 新規交換
★トイレ 温水洗浄トイレ（ロータンク） 新規交換
（独立した手洗い場有り）
★その他 給湯器（循環式）新規交換
照明器具（ダウンライト）新規設置
クロス・フローリング・天井クロス 全室張替
床暖房（LD部分） 新規設置
建具 新規交換
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ─────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ 住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当者コメント
西宮北口センター
小林 史奈 (こばやし ふみな)
小林史奈（こばやし ふみな）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #海が見える #緑が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン 神戸トアロード店
現地より約71m
徒歩1分 -
その他
コインパーク トアロード
現地より約43m
徒歩1分 -
スーパー
プロマートトアロード店
現地より約76m
徒歩1分 -
神戸トアロード ホテル山楽
現地より約55m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA611003 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区 下山手通3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「神戸三宮」駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩5分 東海道本線(米原～神戸) 「元町」駅 徒歩6分 東海道本線(米原～神戸) 「三ノ宮」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+納戸 | ||
専有面積
|
61.2m2(18.51坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.96m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 91戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,730円／月 |
修繕積立金
|
14,860円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,440.79m2 共有持分（8460／1000000）●分譲時会社／中山手地区市街地再開発組合●施工会社／大成建設・森組共同事業体 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年2月15日 | 次回更新予定日 | 2025年3月1日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古マンション
-
ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド
6,980
万円
東海道本線(米原～神戸) 「神戸」駅
-
クレヴィアタワー神戸ハーバーランド
5,980
万円
東海道本線(米原～神戸) 「神戸」駅
-
BELISTA神戸旧居留地
4,560
万円
東海道本線(米原～神戸) 「三ノ宮」駅
-
ランデージ神戸山の手館
3,380
万円
神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅
-
新神戸アパートメント
4,080
万円
神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅
同じエリアの一戸建て
-
新築一戸建て神戸市中央区中山手通7丁目 新築戸建 4,990万円 「大倉山」駅 徒歩10分 3LDK+S / 土地 148.18m2 -
新築一戸建て【新築戸建】神戸市中央区野崎通2丁目 6,080万円 「春日野道」駅 徒歩14分 4LDK / 土地 84.91m2 -
新築一戸建て【新築戸建】神戸市中央区野崎通2丁目 5,880万円 「春日野道」駅 徒歩15分 4LDK / 土地 70.49m2 -
中古一戸建て神戸市中央区坂口通3丁目 4,490万円 「王子公園」駅 徒歩12分 7LDK+S / 土地 111.59m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
