投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロユニ・アルス甲子園口プレジオNEW!
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4,280万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県西宮市 中島町
- 専有面積 95.24m2
- 所在階 5階/5階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「甲子園口」 駅 徒歩10分
- 築年月 2002年6月
- 向き 南
お問合せ
◆95.24m2・3LDK・最上階角部屋◆駐車場空きあり
◆東海道本線「甲子園口」駅徒歩10分の好立地
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA6Q4005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土) 10:00～17:00
予┃約┃制┃内┃覧┃会┃の┃お┃知┃ら┃せ┃
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事前予約制の内覧会を開催いたします。
現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、
下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。
◆担当：鈴木（すずき）
◆フリーコール：0120-952-313
皆様のご来場を、心よりお待ちしております！
リフォーム内容
2023年6月ハウスクリーニング実施
◆キッチン
◆浴室
◆洗面所
◆トイレ
この物件のおすすめポイント
～ ユニ・アルス甲子園口プレジオ ～
最上階・角部屋・ルーフバルコニー付き
★ 駐車場空きあり ★
☆ 専有面積95.24m2 3LDK ☆
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
┏┓ ユニ・アルス甲子園口プレジオ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東海道本線「甲子園口」駅徒歩10分の好立地に位置する
ユニアルス甲子園口プレジオは2002年5月に竣工した5階建て
総戸数21戸のマンションです。
ガラス張りのエントランスは開放感があり、
エントランスホールを抜けると観賞用の水庭があります。
またバルコニー側は駐車場になっており、陽当たり、通風ともに良好です。
マンションから約950m先（徒歩12分）には阪急西宮ガーデンズがあり
大変利便性の高い場所に位置しております。
┏┓ お部屋のおすすめポイント
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・5階建5階部分、最上階角部屋
・専有面積95.24m2の3LDK+ルーフバルコニー
・開放感のあるLDK約22.8帖
・陽当たり、眺望良好
・各居室5帖以上の広さを確保
・各居室に収納豊富
・TVモニター付きハンズフリー
オートロックインターホン
・窓付きの浴室、トイレ
・玄関前にはプライバシーを高め、独立性を確保するアルコープが設置。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東海道本線「甲子園口」駅徒歩10分
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している「鈴木 満友」と申します。
紹介ページを確認いただき、どのような感想を抱かれたでしょうか。
不動産をより詳しく知りたい。
ということでしたら、是非お問い合わせください。
お部屋を紹介しながら、不動産についてのお話をさせていただきます。
担当者コメント
西宮北口センター
鈴木 満友 (すずき まゆ)
～野村の仲介＋ おすすめ物件～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご相談・ご質問は、西宮北口センター・担当：鈴木（すずき）まで、
お気軽にお問い合わせください。ご見学をご希望のお客様は、
下記より【西宮北口センター・鈴木】までお問い合わせ下さい。
●フリーコール：0120-952-313（毎週水・日曜日 定休）
ご購入検討に際し、諸費用の計算やご資金計画などのご相談も承っております。
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室1.6－2.0M以上 #トイレに窓付き |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東海道本線「甲子園口」駅
現地より約850m
徒歩11分 -
その他
桜花調剤薬局
現地より約550m
徒歩7分 -
病院
岩切クリニック
現地より約550m
徒歩7分 -
その他
G-arts(にしおか整骨院)
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA6Q4005 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 中島町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「甲子園口」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
95.24m2(28.81坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.9m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 21.66m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2002年6月 | 総戸数 | 21戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,390円／月 |
修繕積立金
|
20,600円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 650円/月、インターネット使用料 1,221円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 15,000円～16,000円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／991.73m2 共有持分（9524／164874）●分譲時会社／株式会社ユニ・アルス●施工会社／株式会社松村組●設計会社／株式会社小林恒建築研究所 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2024年11月16日 | 次回更新予定日 | 2024年11月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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