投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プログルーブ甲陽園プレミアムNEW!
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3,980万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S+2WIC+SIC
- 所在地 兵庫県西宮市 甲陽園日之出町
- 専有面積 74.16m2
- 所在階 4階/5階建
- 交通 阪急甲陽線 「甲陽園」 駅 徒歩6分
- 築年月 2012年11月
- 向き 西
お問合せ
★「甲陽園」駅より徒歩6分！
★分譲駐車場権利付のお部屋です！
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA6Q5013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
オーナーレポート～ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ～
購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。
リフォーム内容
2023年8月 IHグリル交換
2024年3月 洗面台の水栓交換
この物件のおすすめポイント
～グルーブ甲陽園プレミアム～
74.16m2・2SLDK／西向き住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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アクセス・環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩6分
お部屋の特長・おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■専有面積74.16m2・バルコニー面積12.69m2
2SLDK＋2WIC＋SICの間取り
■地下1階地上5階建ての4階部分
■陽当たり・眺望ともに良好です！
■ペットの飼育可能※制限有
■カウンターキッチンで
リビングを見ながらのお料理も◎
■キッチンから直接バルコニーに出入り可能
■24時間換気システムあり
■リビング・ダイニング部分に床暖房があり、
冬場も暖かく快適にお過ごしいただけます！
■モダンな和室は客室としてもお使いいただけます
■カメラ付きオートロックでセキュリティも安心！
■全洋室に収納があります。
■周辺環境も充実しております♪
周辺環境
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●「日之出町桜公園」まで約160m 徒歩2分
●「いかり 甲陽園店」まで約450m 徒歩6分
●「阪急オアシス 甲陽園店」まで約550m 徒歩7分
●「西宮市立甲陽園小学校」まで約700m 徒歩9分
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ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
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この機会に是非ご検討下さい！
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A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
担当者コメント
西宮北口センター
小林 史奈 (こばやし ふみな)
小林史奈（こばやし ふみな）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #機械式駐車場（専用使用権） |
| その他 | #あんしん設備補修 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
その他
阪神バス 「目神山」バス停
現地より約140m
徒歩2分 -
銀行
但馬銀行 甲陽園支店
現地より約500m
徒歩7分 -
飲食店
ケーキハウスツマガリ甲陽園本店
現地より約400m
徒歩5分 -
コンビニ
ファミリーマート甲陽園駅前店
現地より約450m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA6Q5013 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 甲陽園日之出町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK+S+2WIC+SIC | ||
専有面積
|
74.16m2(22.43坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.69m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2012年11月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,010円／月 |
修繕積立金
|
15,200円／月 |
| その他使用料 | 分譲屋内機械式駐車場管理費 3,500円/月、分譲屋内機械式駐車場修繕積立金 2,050円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 駐車場無料（空き確認日：2024年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,646.64m2 共有持分（74160／2435762）●分譲時会社／株式会社イー・グルーブ●施工会社／日本国土開発株式会社●設計会社／株式会社Will建築設計事務所 ●S・サービスルーム＝納戸●WIC＝ウォークインクローゼット●SIC＝シューズインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2024年6月28日 | 次回更新予定日 | 2024年7月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
