投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロレールシティ甲子園口
-
4,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 兵庫県西宮市 松並町
- 専有面積 90.45m2
- 所在階 3階/6階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「甲子園口」 駅 徒歩6分
- 築年月 1993年2月
- 向き 東
お問合せ
0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA6QY010
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この物件のおすすめポイント
レールシティ甲子園口
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【+野村の仲介＋PLUS 西宮北口センターのおすすめ物件！！】
ご内覧希望・ご質問は『鎌田（カマダ）』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-952-313
担当直通：080‐8145-7667
メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■鉄筋コンクリート造地上6階建
■総戸数60戸
■野村不動産パートナーズ（株）日勤管理
■エントランスにはロビースペースあり
■平面自走式の地下駐車場完備
（月額使用料金25,000円～30,000円）
■荷物受取に便利な宅配ボックス
■駅まではフラットアクセス
■セキュリティ充実
・TVモニター付きインターホン
・グリルシャッター付駐車場入口
・各所に防犯カメラ設置
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■6階建の3階部分
■約3.49m2の専用ポーチあり
■クランクイン玄関
～玄関からリビングが見えないため、
プライバシー性に優れております～
■リビングから出入り可能なルーフテラス
■約5.2帖のキッチンスペース
■キッチンには勝手口・スライド間仕切りの納戸あり
■各居室に窓あり
■各居室・廊下に収納あり
■フルフラット設計
担当者コメント
西宮北口センター
鎌田 脩汰 (かまだ しゅうた)
鎌田 脩汰（カマダ シュウタ）と申します。
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是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレに窓付き #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #地下駐車場 #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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スーパー
コープこうべ 甲子園口店
現地より約380m
徒歩5分 -
コンビニ
ファミリーマート甲子園口店
現地より約230m
徒歩3分 -
公園
松並公園
現地より約130m
徒歩2分 -
公園
二見公園
現地より約370m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA6QY010 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 松並町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「甲子園口」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
90.45m2(27.36坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.94m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | テラス 9.36m2／トランクルーム 3.27m2／ポーチ 3.49m2 | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1993年2月 | 総戸数 | 60戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,200円／月 |
修繕積立金
|
20,040円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム管理費 820円/月、トランクルーム積立金 720円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 25,000円～30,000円/月（空き確認日：2024年11月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,733.28m2 共有持分（9045／731210）●分譲時会社／日本国有鉄道清算事業団●施工会社／株式会社大林組、他3社 ●【その他使用料】・駐輪場：250円/月 ・バイク置場：7,000円/月●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
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